도시환경정비사업의 리스크 유형 및 특성 연구 : (The Study on the Risk Management in Urban Regeneration)

목차 (Table of Contents)

• 제1장 서론
• 제2장 일반적인 리스크 관리의 정의 및 절차
• 2.1 리스크의 정의
• 2.2 리스크 관리의 정의
• 2.3 리스크 관리의 단계
• 제3장 도시환경정비사업의 리스크 유형 및 특성
• 3.1 건설사업의 일반적 리스크 유형 및 분류
• 3.2 PFI 사업의 리스크 유형 및 분류
• 3.3 도시환경정비사업의 리스크 분석
• 3.3.1 리스크 식별 및 분류
• 3.3.2 리스크 분석 및 평가
• 3.3.3 중점관리대상 리스크(key risk) 도출
• 3.4 도시환경정비사업 주요 리스크의 특성
• 3.4.1 관련 법·제도의 변경
• 3.4.2 토지소유자와의 갈등
• 3.4.3 임차인의 권리보호문제
• 3.4.4 관리처분 리스크
• 제4장 도시재생사업 리스크 관리 해외사례
• 4.1 일본의 민간도시재생사업 리스크 관리지침
• 4.1.1 리스크 관리지침의 배경 및 개요
• 4.1.2 일본 도시재생사업 리스크 체크항목
• 4.1.3 일본 국토교통성 리스크 관리지침의 시사점
• 4.2 영국의 도시재생 PFI 리스크 관리지침
• 4.2.1 리스크 관리지침의 배경 및 개요
• 4.2.2 리스크 평가 기준
• 4.2.3 리스크 대응
• 4.2.4 파트너십 성공을 위한 리스크 관리의 핵심 요인
• 4.2.5 리스크 관리자 및 관리그룹
• 4.2.6 리스크 관리의 프레임-웍(framework)
• 4.2.7 리스크 관리의 수준
• 4.2.8 PFI 사업에서 리스크의 분류
• 4.2.9 리스크 정보의 효율적 관리 : SRP(summary risk profile)
• 4.2.10 리스크 배분에 따른 주요 점검 사항
• 4.2.11 리스크 관리를 위한 체크 리스트
• 4.3 미국 쇠퇴지구 재개발의 위험과 대응
• 4.3.1 쇠퇴지구 재개발의 주요 위험요인
• 4.3.2 위험완화 노력
• 4.4 영국 그리니치반도 재개발 사례 - 밀레니엄 돔 및 주변 부지 재개발 사례
• 4.4.1 입지특성 및 개발 배경
• 4.4.2 사업개요
• 4.4.3 PFI 사업구조 ; 참여자별 역할 및 출자구조
• 4.4.4 리스크 대응 방안
• 4.4.5 시사점
• 제5장 도시환경정비사업 리스크 관리개선방향
• 5.1 선결과제
• 5.1.1 내부 의사결정의 문제
• 5.1.2 도시환경정비사업에서 공공의 위상 정립과 PPP에 대한 이해
• 5.2 국내 건설업체 리스크 관리 예시
• 5.3 개선방향
• 제6장 결론 및 시사점
• 참고자료
• <부록 1> 도시환경정비사업 업무 프로세서
• <부록 2> 설문조사지
• <부록 3> 리스크인자 및 분류체계별 기술통계분석결과
• <부록 4> 民間都市再生事業의 事業評價에 관한 檢討調査 報告書
• <부록 5> 영국 그리니치반도의 재개발 사례 - 밀레니엄 돔 및 주변 부지 재개발 사례