확률선택모형을 활용한 농촌 빈집의 공간적 패턴 예측 = Forecasting for Spatial Patterns of Empty Houses in Rural Area Using Probabilistic Choice Model

다국어 초록 (Multilingual Abstract)

As many social problems have resulted from empty houses in rural areas of South Korea, several studies have suggested some applications for empty houses focusing on each empty house. Unfortunately, few studies have been conducted to assess the occurrences of empty houses and the relationships between growth of empty houses and spatial planning factors. From this point of view, this study investigated the causes of empty houses by applying Residential Location Theory and also explored spatial patterns of empty houses in rural area, using Probabilistic Choice Model in Jeollabuk-do Wanju County. As a result, a strong correlation was shown between the locations of empty houses and spatial planning factors. First, mixed landuse had a negative impact on the locations of empty houses. Second, the areas which had low housing concentrations had a clear tendency to have more empty houses. Third, vulnerable areas located far away from infrastructure such as schools and main roads produced more empty houses. Finally, the forecasting results of spatial patterns of empty houses in the future clearly illustrated the fact that empty houses will be concentrated in certain areas and this tendency will be stronger as empty houses increase. Based on the above results, this study proposed several spatial implications to maintain and prevent empty houses from occurring in rural areas.

목차 (Table of Contents)

• Abstract
• Ⅰ. 서론
• Ⅱ. 이론적 배경
• Ⅲ. 모형설정 및 자료구축
• Ⅳ. 실증분석
• Ⅴ 결론
• 참고문헌

참고문헌 (Reference)

1 박헌수, "확률선택모형에 의한 대구시의 토지이용변화에 대한 실증분석" 국토연구원 (58) : 137-150, 2008

2 이창효, "토지이용-교통 상호작용을 고려한 주거입지 예측모델 연구 : DELTA의 활용을 중심으로" 서울시립대학교 대학원 2012

3 이창우, "주거지 공·폐가 정비 우선순위 설정을 위한 평가기준 연구" 한국주거환경학회 13 (13): 67-79, 2015

4 나강열, "전남 농어촌지역 공가 실태와 활용방안" 전남발전연구원 2011

5 농업정보신문, "저출산 극복 못하면 10년 후 농촌 분괴"

6 김윤이, "일본의 이주지원사업과 가난한 이들의 주거선택권" (92) : 70-99, 2011

7 남지현, "일본의 빈집형성의 원인과 대처 방안 - 일본 국토교통성의 장기우량주택등유지환경정비사업을 중심으로-" 한국지역사회학회 22 (22): 187-215, 2014

8 "인구주택총조사"

9 이재우, "영국의 빈집 정비‧활용 체계와 수단 고찰" 대한국토·도시계획학회 48 (48): 95-115, 2013

10 최수명, "선진사례에서 본 농촌빈집정비사업의 발전방향" 9 (9): 85-93, 2002

11 오승하, "빈집 실태조사에 따른 농촌주거복지의 활용방안 연구 -영월군을 중심으로-" 한국정보전자통신기술학회 8 (8): 214-223, 2015

12 손정렬, "도시성장관리정책 하에서의 개발용량 추정과 정책적 함의： 미국 매릴랜드 주를 사례로" 대한지리학회 43 (43): 52-70, 2008

13 이희연, "도시성장관리를 위한 기성시가지의 개발용량 분석" 한국도시지리학회 11 (11): 1-18, 2008

14 김현중, "도보권 근린공원의 최적입지 선정에 관한 연구 - 수도권을 중심으로 -" 한국주거환경학회 14 (14): 41-57, 2016

15 강미나, "농촌지역의 주거품격 향상을 위한농촌 주택정책 방안 연구" 2012

16 나건우, "농촌지역의 빈집 실태 및 활용방안에 관한 연구 : 금산군 지역을 중심으로" 중부대학교 산업과학대학원 2003

17 이창우, "농촌지역 활성화를 위한 빈집 활용방안 연구- 귀농‧귀촌자의 주거안정 관점에서 -" 한국농촌계획학회 19 (19): 169-182, 2013

18 박헌춘, "농촌빈집의 효율적 정비와 활용에 관한 연구" 한국농촌건축학회 17 (17): 17-24, 2015

19 황한철, "농촌마을 빈집.빈터의 입지특성 분석 및 활용방안" 한국농촌계획학회 13 (13): 19-31, 2007

20 황정임, "농촌 빈집 소유자들의 빈집 관리⋅활용 실태 및 인식 분석" 한국농촌지도학회 19 (19): 963-994, 2012

21 김동한, "국토 유휴공간 현황과 잠재력 분석연구" 국토연구원 2015

22 Cervero, R., "Travel Demand and the Three Ds: Density, Diversity and Design" 2 (2): 199-219, 1997

23 Landis, J. D., "The future of infill housing in California: Opportunities, potential, and feasibility" 17 (17): 681-725, 2006

24 Kamal, A., "Suitability for Infill Development: A multi-criteria and Spatial Assessment Approach" 12 (12): 336-345, 2013

25 Sandoval, J., "Estimating the housing infill capacity of the Bay Area. Working Paper Series" Institute of Urban and Regional Development 2000