공익사업에 있어 감정평가업자 선정제도와 정당보상 = Selection System of Appraisal Business Entity and Just Compensation in Public Works Projects

다국어 초록 (Multilingual Abstract)

The recommend system of appraisal business entity by a landowner, which was introduced in the name of just compensation in the enactment of the act for public works projects, has problems that undermine the fairness and efficiency of appraisals. The purpose of this study is to analyze the problem with the recommend system of appraisal business entity under the act for public works projects and to find the direction of just compensation through adjustment of public and private interests. The research suggests that the method of selecting appraisal business entity should be reformed by selecting them from a third institution. The Improvements of the relevant system for just compensation are as follows: ① organization and operation of the committee on public works projects, ② improvement of the accuracy of land and goods protocols, ③ expansion and standardization of living compensation, ④ reinforcement of application for adjudication, ⑤ return on requirements of re-appraisal, ⑥ incentive payment for the persons who agree on compensation, etc.

목차 (Table of Contents)

• Ⅰ. 서론 Ⅱ. 제도 및 이론 고찰 Ⅲ. 감정평가업자 선정제도의 재검토 Ⅳ. 정당보상을 위한 발전방안 Ⅴ. 결론 참고문헌

참고문헌 (Reference)

1 석종현, "신토지공법론" 삼영사 2010

2 이선영, "신감정평가법" 리북스 2018

3 한국토지공법학회, "송·변전설비 건설시 피해범위와 적정 편입범위 산출 및 보상방법연구" 한국토지공법학회 2011

4 김상규, "손실보상에서의 정당보상에 관한 법적 연구 : 토지소유자 추천제도를 중심으로" 서울시립대학교 대학원 2009

5 박평준, "보상행정법" 리북스커뮤니티 2012

6 허강무, "보상평가의 감정평가업자 선정제도 개선방안" 한국토지공법학회 43 (43): 131-150, 2009

7 "로앤비 전자법률도서관"

8 정희남, "국책사업의 갈등해결을 위한 보상제도 개선방안 연구" 국토연구원 2010

9 "국가법령정보센터"

10 신봉기, "국가경제 발전을 위한 보상제도 및 감정평가제도의 법적 과제" 한국토지공법학회 94 : 141-176, 2014

11 이재삼, "공정사회와 토지보상에 관한 연구" 한국토지공법학회 54 : 1-31, 2011

12 김용창, "공익사업에서 정당보상과 손실보상제도의 쟁점 및 개선에 대한 연구" 한국공간환경학회 (33) : 5-47, 2010

13 차경은, "공용수용의 감정평가에서 소유자추천제에 대한 경제적 분석–경기도 고양시의 보상평가 사례를 중심으로-" 건국대학교 부동산도시연구원 3 (3): 25-45, 2011

14 정주희, "감정평가업자 추천제도 현황 및 활성화 방안 : 공공부문을 중심으로" 한국부동산연구원 2017

15 한국감정평가협회, "감정평가 실무기준 해설서(Ⅰ)" 한국감정평가협회·한국감정원 2014