주거이동특성이 주거만족도에 미치는 영향: 인천광역시를 중심으로 = The Effects of Residential Mobility Characteristics on Residential Satisfaction: Focused on the Incheon Metropolitan City

다국어 초록 (Multilingual Abstract)

The purpose of this study is to analyze effect of residential mobility characteristics on residential satisfaction in Incheon metropolitan city and to find policy implications for urban housing policy. For this purpose, this study used ordered logit model analysis using ‘2016 Housing survey data’. Study result shows that moving from apartment to multi-family dwelling, changing ownership from home ownership to tenantship was strongly associated with highest satisfaction of residential mobility. And residential satisfaction was highest when moving to residence with age of house between 3 to 10 years. With regard to spatial relocation, moving within Incheon metropolitan city was closely related with lower residential mobility satisfaction. With these study results, several policy implications for improving residential environment and urban management policy was explored.

국문 초록 (Abstract)

본 연구는 인천시 주거이동가구를 대상으로 주거이동특성이 주거만족도에 어떠한 영향을 미치는지 분석하고, 분석결과를 바탕으로 정책적 시사점을 제시하는 것이 목적이다. 이를 위해 ‘2016년도 주거실태조사’자료를 활용하였고, 분석방법은 순서형로짓모형을 이용하여 분석을 수행하였다. 분석결과, 본 연구의 핵심변수인 주거이동특성 중 주택유형의 변화는 아파트에서 다세대/다가구주택으로의 이주가 주거만족도가 가장 높은 것으로 나타났고, 주택점유형태의 변화는 자가에서 차가로의 이동이 주거만족도가 가장 높은 것으로 나타났다. 또한, 건축연도는 3년~10년 미만이 주거만족도에 긍정적인 영향을 미치는 것으로 나타났으며, 공간적 이동 측면에서 인천 내부에서의 주거이동은 주거만족도가 낮은 것으로 나타났다. 마지막으로 이러한 분석결과를 바탕으로 주거환경 및 도시관리정책에 대한 몇 가지 정책적 함의를 모색하였다.

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