서울시 도심재개발에 관한 연구 = (A) STUDY ON THE URBAN RENEWAL OF C.B.D ON SEOUL

목차 (Table of Contents)

• 목차 = ⅰ
• ⊙ 논문개요 ⊙ = ⅵ
• 제1장 서론 = 1
• 제1절 연구의 배경 = 1
• 제2절 연구의 목적 = 3
• 제3절 연구방법 및 범위 = 4
• 제2장 도심재개발에 관한 이론적 논의 = 7
• 제1절 도시재개발의 의의 = 7
• 1. 도시재개발의 개념 = 7
• 2. 도시재개발의 필요성과 목적 = 8
• 제2절 도심재개발의 특성 = 9
• 1. 도심지의 특성 = 9
• 2. 도심재개발의 효과 = 11
• 1) 긍정적 효과 = 11
• 3) 부정적 효과 = 13
• 제3절 도시재개발의 시행방식 = 15
• 1. 공공부문의 참여 = 15
• 2. 민간부문의 참여 = 17
• 3. 공공과 민간 시행주체의 종류 = 18
• 1) 토지소유자 = 18
• 2) 공공기관 = 19
• 3) 제3개발자 = 20
• 제4절 논문의 분석틀 = 20
• 제3장 서울시 도심재개발정책의 특성 = 23
• 제1장 1973-1982년 = 23
• 1. 시행이유 및 배경 = 23
• 2. 정부의 정책 = 26
• 3. 시행현황 = 27
• 4. 시행주체의 양상 = 29
• 제2절 1983년-1989년 = 30
• 1. 시행배경 및 이유 = 30
• 2. 정부의 정책 = 30
• 3. 시행현황 = 32
• 4. 시행주체의 양상 = 35
• 제3절 1990년 이후 - 현재 = 36
• 1. 시행배경 및 이유 = 36
• 2. 정부의 정책 = 40
• 3. 추진현황 = 42
• 4. 시행주체의 양상 = 44
• 제4절 서울시 도심재개발에 대한 평가 = 45
• 1. 시기별 특징의 비교 = 45
• 2. 서울시 도심재개발의 문제점 = 46
• 1) 추진력의 부족 = 46
• (1) 장기 미시행구역의 존재 = 47
• (2) 사업기간의 장기화 = 50
• 2) 도심재개발 목표달성의 미진 = 52
• (1) 도심내 환경의 악화와 부조화 = 52
• (2) 도시기반시설의 부족 = 54
• (3) 도심기능확보의 지연 = 55
• 3) 재벌기업에 의한 도심공간 독점 = 57
• 제4장 도심재개발의 활성화와 문제점 개선을 위한 대안제시 = 60
• 제1절 공공부문의 직접참여 확대 = 60
• 1. 직접참여의 필요성 = 60
• 2. 공공기관의 참여확대방안 = 62
• 제2절 민간투자를 유인할 수 있는 제도적인 개선 = 63
• 1. 건축규제의 선별적 완화 = 64
• 2. 세제혜택 = 65
• 3. 국가의 재정지원 확대 = 67
• 4. 다양한 개발수법의 도입과 적용지구 지정 = 68
• 제5장 요약 및 결론 = 71
• 참고문헌 = 73
• ABSTRACT = 76