不動産情報化의 實態와 改善方案에 관한 硏究 = (A) study on the realities and an levent plan of real estate informationization

다국어 초록 (Multilingual Abstract)

These wanted to grope for a developed plan of a synthetic realestate information with analysing and evaluating and inefficiency of managing the legal administrative organization a realities and problem for an information system constructing on computing network. Test would like to synthetically how much accomplished the object for these research, summarize the result, and make a political suggestion, because the closely connected to a total computerization of a real estate information. Integrated management of a real estate information certainly protects the nation's property right soothly able to establish the tax. administration, and policy related to the real estate, has priority to support a rapid and exact material for the real estate information. these research to an entire real of the multipurposal land register, constructing total information computerization of the real estate in tion. the management system, evaluated analytically the realities of a real estate information system in restriction to an administrative organization and management for the land register and registration management and a computerization of a real estate information.
It's as follows that summarize the substance about these research's effect.
The first, at the point of administative organization. it's the reality that without solving the personnel for the manager of organization. land register and real estate register service is not easy to integrate because of egoism and in the legal exposition, land register law is able to distribute a public law as a nation's original affair, on the other hand, real estate register law has a judicial character what makes much of inter-relation for the private property right and it's desirable to systematize the affairs with early accomplished total information computerization of the real estate information law rather than a legal integration, then planning to efficient management, preventing a waste fact of budget and personnel caused by organizational expansion.
the second, it's to gradually diminish an administration organization and naturally induce an land register real estate registration. In the case of a current land register and real estate registration, the contents repeat much more than not It causes public hatred related to public confidence for administration and real estate that government divide and manage the inte-related affairs in order to announce the item related to connection of property right in the basic status about real estate. In relation to this, took measures to manage integrately a ledger of an estate register with an estate ledger of building management and building register.
The third, at the point of a real estate information computerization, it was preceded to codification of data which input in the computer file, In this treatise, it condified the data about the building structure, roof. use and in order to computerize a ledger of an building register, integrated building register After codifying these basic data material, made up of efficiently run management system of real estate information writing simple out a model specifications for file layout management of input and output.

목차 (Table of Contents)

• 목차
• 제1장 서론 = 11
• 제1절 연구의 목적 = 11
• 제2절 연구의 범위와 방법 = 11
• 제2장 부동산 정보 관리의 배경과 범위 = 15
• 제1절 부동산정보 관리의 배경 = 15
• 1. 정보화의 개념 = 15
• (1) 정보의 의의 = 15
• (2) 정보화의 특성 및 분류 = 16
• 2. 부동산정보관리의 체계 = 18
• (1) 지적과 등기 = 21
• (2) 부동산 정보의 분류 = 19
• 제2절 부동산 정보화의 범위 = 21
• 1. 지적과 등기 = 21
• 2. 지가공시 = 22
• 3. 공법상의 용도.지역.지구제 = 24
• 4. 건축물 관리대장 = 25
• 제3장 부동산정보화의 실태 및 분석 = 27
• 제1절 부동산정보의 관리 및 실태 = 27
• 1. 지적정보의 관리 및 실태 = 27
• (1) 지적정보의 의의 = 27
• (2) 지적법의 변천 = 29
• (3) 우리나라 지적행정관리의 현황 = 35
• 2. 등기정보의 관리 및 실태 = 42
• (1) 등기정보의 의의 = 42
• (2) 부동산등기법의 변천 = 43
• (3) 우리나라 부동산등기관리의 실태 = 50
• 3. 기타부동산정보의 관리 및 실태 = 53
• (1) 공시지가 정보의 관리 및 실태 = 53
• (2) 용도지역.지구.구역에 대한 정보화 시스템 = 56
• (3) 건축물 관리정보의 관리 실태 = 57
• 제2절 부동산정보전산화의 과정과 다원화의 문제점 = 59
• 1. 지적전산화의 추진개요 및 연혁 = 59
• (1) 추진개요 = 59
• (2) 추진연혁 = 60
• (3) PBLIS와 부동산정보 = 66
• 2. 부동산등기전산화의 추진개요 및 내용 = 69
• (1) 추진개요 = 70
• (2) 부동산등기전산화의 내용 = 70
• (3) 등기전산화의 조직구조 = 72
• 2. 부동산등기전산화의 추진개요 및 내용 = 69
• (1) 추진개요 = 70
• (2) 부동산등기전산화의 내용 = 70
• (3) 등기전산화의 조지구조 = 72
• 3. 부동산정보 다원화에 따른문제점 = 72
• (1) 지적대장과 등기부의 불일치 = 74
• (2) 지적제도ㅛ와 등기제도의 담당기관 및 관할구역의 이원화 = 75
• (3) 기타 부동산 정보의 미진 = 75
• 제4장 부동산정보화의 개선방안 = 79
• 제1절 부동산정보화에 대한 주민의식 = 79
• 1. 주민의식의 개념 = 79
• (1) 주민참여의 의의 = 79
• (2) 주민참여의 기능 = 80
• (3) 주민참여에의한 정책결정 = 80
• 2. 부동산정보전산화에 대한 주민의식조사 및 분석방법 = 81
• (1) 부동산정보전산화에 대한 의식조사 계획 = 81
• (2) 부동산정보전산화에대한 의식조사 대상자의 특성 = 82
• (3) 부동산정보전산화에 대한 의식조사 분석 = 83
• 제2절 부동산의 종합정보전산화에 대한 개선방안 = 86
• 1. 토지등록대장전산화 개선방안 = 86
• (1) 토지정보에 대한 자료 코드화 = 87
• (2) 공시지가 및 토지등록대장의 전산화 = 89
• 2. 건축물등록대장전산화 개선방안 = 97
• (1) 건물구조에 대한 코드화 = 97
• (2) 건물용도에 대한 코드화 = 97
• (3) 용도지역애 대한 코드화 = 97
• (4) 건축물등록대장의 전산화 개발 = 101
• 3. 부동산정보의 종합전산화 구축 = 112
• (1) 부동산정보 종합전산화 구축 = 112
• (2) 부동산정보 종합전산화에 의한 대장발급 및 수수료 = 114
• 제5장 결론 = 118
• 참고문헌 = 124
• 부록 = 124
• ABSTRACT = 130