기흥신갈지구 택지개발사업 지구단위계획

목차 (Table of Contents)

• I. 계획수립의 개요
• (1) 계획의 개요
• 1. 지구단위계획의 도입배경 및 목적
• 2. 계획의 범위
• 3. 사업 추진 경위
• (2) 계획의 수립과정
• 1. 계획수립의 Flow-Chart
• 2. 지구단위계획의 주요내용
• II. 현황분석 및 계획의 목표설정
• (1) 현황분석
• 1. 입지 여건 분석
• 2. 자연 환경 분석
• 3. 인문 환경 분석
• 4. 개발의 제약요소 및 개선방안
• (2) 상위계획 및 관련계획 검토
• 1. 상위계획
• 2. 관련계획
• (3) 계획목표의 설정
• 1. 계획의 목표
• 2. 용도별 계획의 방향
• III. 부문별 계획
• (1) 기본지표
• 1. 인구 배분 계획
• 2. 생활권 배분 계획
• (2) 토지이용계획
• 1. 기본 방향
• 2. 용도지역의 지정
• (3) 도시계획시설의 배치 및 규모계획
• 1. 교통 동선 계획
• 2. 공원ㆍ녹지 계획
• 3. 공급처리시설 계획
• (4) 가구 및 획지의 규모와 조성계획
• 1. 가구 및 획지의 규모계획
• (5) 건축물에 관한 계획
• 1. 건축물의 용도계획
• 2. 건축물의 밀도(건폐율/용적률) 및 높이계획
• 3. 건축물의 배치 및 형태계획
• 4. 공동주택의 규모와 배치계획
• (6) 기타사항에 관한 계획
• 1. 대지내 공지
• 2. 경관 형성 계획
• 3. 차량 및 보행통로 계획
• ▣ 획지 및 건축물 등에 관한 지구단위계획 결정도