근린재생형 도시재생사업의 유형별 금융지원 중요도와 주택도시기금 지원 현황 비교 분석 = A Comparative Analysis of Financial Support Importance and the Current Support of the Korea Housing and Urban Fund in Neighborhood Regeneration Projects

국문 초록 (Abstract)

본 연구는 근린재생형 도시재생사업의 금융지원 중요도를 평가하고, 주택도시기금의 지원 현황을 비교·분석하여 개선 방안을 도출하는 것을 목표로 한다. 이를 위해 근린재생형 도시재생사업을 여섯 가지 유형으로 분류하고, 각 유형 내 세부 사업 항목을 설정해 금융지원의 중요도와 빈도를 분석하였다. 연구 방법으로 설문조사, 사업계획서 분석, 전문가 심층면접을 활용했으며, IPA분석을 통해 금융지원의 중요성과 지원 현황 간 괴리를 도출하였다. 분석 결과, 금융지원의 중요도와 지원 빈도 간 불일치가 확인되었으며, 일부 사업 유형에서는 중요도가 높은데도 금융지원이 부족한 것으로 나타났다. 본 연구는 근린재생형 도시재생사업의 금융지원 체계를 효과적으로 운영하기 위해 주택도시기금의 지원 방향을 재조정하고, 민간 참여를 확대하며, 사업 유형별 차별화된 금융지원 전략을 마련할 필요성을 강조한다. 연구 결과는 도시재생사업의 지속 가능성을 높이고, 공공 및 민간 재원의 효율적 배분을 위한 정책적 시사점을 제공할 것이다.