임대주택산업육성 및 공동주택관리개선방안

목차 (Table of Contents)

• 임대주택현황 및 임대주택산업육성방안
• 제1장 서론
• 제1절 연구목적
• 제2절 연구내용
• 제3절 연구방법
• 제4절 요약 및 건의사항
• 제2장 임대주택 현황 및 문제점
• 제1절 임차가구
• 제2절 주거수준
• 제3절 임대료 및 부담능력
• 제3장 임대주택의 필요성과 수급전망
• 제1절 서구식 임대주택제도 도입의 필요성
• 제2절 임대주택 소요전망
• 제3절 임대주택 공급체계
• 제4장 임대주택의 산업화를 위한 적정임대료 산정 및 기업성 분석 (사례연구)
• 제1절 사례연구모형 및 조건
• 제2절 적정임대료산정
• 제3절 기업성분석 (현금수지분석 : cash flow analysis)
• 제5장 임대제도 개선 및 임대산업육성방안
• 제1절 법제
• 제2절 세제
• 제3절 금융ㆍ재정
• <부록I> 조사표I
• <부록II> 조사표II
• 공동주택 관리제도 개선방안연구-최종보고서-
• 제1장 서
• 제1절 연구목적
• 제2절 연구내용
• 제3절 연구방법 및 자료
• 제4절 요약 및 종합건의
• 제2장 아파트 공급추이와 전망
• 제1절 정부의 주택 및 도시개발정책과 아파트 붐
• 제2절 아파트 건설현황
• 제3절 아파트에 대한 선호
• 제4절 아파트 공급전망
• 제3장 아파트 관리현황과 문제점
• 제1절 관계법규와 제도상의 문제점
• 제2절 주택관리의 내용개요
• 제3절 관리전환과정 및 방법
• 제4절 관리조직과 기능
• 제5절 관리형태에 따른 장ㆍ단점
• 제6절 아파트 밀집화에 따른 사회적 문제점
• 제4장 관리비 및 입주자 부담
• 제1절 관리비내용과 징수기준
• 제2절 관리비 자동추이 및 전망
• 제3절 난방방식별 난방비
• 제4절 관리비, 난방비의 규모경제성
• 제5절 관리비에 대한 입주자부담
• 제5장 주민의식과 만족도(표본조사를 중심으로)
• 제1절 아파트입주가구의 사회, 경제적 배경
• 제2절 주거수준 및 주거환경
• 제3절 입주가구가 원하는 관리형태 및 관리의 만족도
• 제4절 입주민의 관리에 대한 인식과 주민참여
• 제5절 단지환경 및 아파트시설에 대한 만족도
• 제6절 기타 입주민들이 원하는 사항
• 제6장 개선방안
• 제1절 법규 및 제도상의 개선방안
• 제2절 관리조직 및 기능의 개선방안
• 제3절 관리전환과정의 개선방안
• 제4절 주민참여의 적극화 방안
• 제5절 주택관리공사의 신설
• 제6절 전문 관리인제도
• 제7절 적정단지규모
• 제8절 특별수선충당금 징수기준합리화-주공반포 2단지를 중심으로
• 제9절 입주자 부담의 형평화방안