택지개발지구 상업용지규모 적정성에 관한 연구 : 현황 및 문제점 분석을 중심으로 = (A)Study on the Propriety of the scale of Commercial and Business Area at the New Towns and Land Development Districts

목차 (Table of Contents)

• 제1장 서론 = 1
• 제1절 연구의 배경 및 목적 = 1
• 제2절 연구의 범위 및 방법 = 3
• 제3절 선행연구 검토 = 5
• 제2장 상업용 부동산 수요에 대한 이론적 고찰 = 7
• 제1절 상업용 부동산시장의 구조와 특성 = 7
• 1. 상업용 부동산의 개념 = 7
• 2. 부동산시장과 자본시장과의 관계 = 8
• 3. 시장분석과 시장성분석 = 10
• 제2절 상권의 종류와 분석기법 = 15
• 1. 상권의 개념과 종류 = 15
• 2. 상권분석의 제 기법 = 19
• 제3절 상업용지 계획관련 이론 = 24
• 1. 상업지역의 특성 = 24
• 2. 상업용지의 수요추정 = 26
• 제3장 택지개발지구 상업용지 현황분석 및 사례비교 = 31
• 제1절 택지개발지구 상업용지 현황 및 문제점 = 31
• 1. 택지개발지구 현황 = 31
• 2. 상업용지규모 현황 및 문제점 = 33
• 3. 상업용지규모 현황분석 = 37
• 제2절 택지개발지구 상업용지 규모추정사례 비교 = 40
• 1. 성남판교지구 사례 = 40
• 2. 인천논현2지구 사례 = 44
• 3. 양 지구 사례비교에 의한 문제점 검토 = 49
• 제3절 현황분석결과 문제점 및 시사점 = 53
• 제4장 상업용지 결정변수와의 관계분석 = 55
• 제1절 택지개발지구 계획자료에 의한 분석 = 55
• 1. 지구면적과 상업용지면적과의 관계 = 55
• 2. 건설호수와 상업용지면적과의 관계 = 57
• 제2절 개발지구 실제현황자료에 의한 분석 = 60
• 1. 실증분석 대상지구의 선정 = 60
• 2. 실증분석 방법 = 62
• 3. 실증분석 결과 = 64
• 4. 분석결과의 시사점 = 72
• 제5장 결론 = 74
• 제1절 연구결과 요약 = 74
• 제2절 연구의 한계 및 향후과제 = 76
• 참고문헌 = 77
• 부록 = 79
• Abstract = 100