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    오피스리츠 투자시뮬레이션을 통한 리츠의 수익성 제고방안에 관한 연구 = A study on the enhancement of REITs profitability with the simulation of Office REITs investments

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    https://www.riss.kr/link?id=A30047919

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    REITs are corporations or trusts which raise funds from large number of investors and invest in real estate and related debts. High rate of return is very important in real estate investments. But in Korea, it is lower than expected rate of return. The purpose of this study is to analyze rate of return of present REITs and investigate REITs system in Korea. For This, with the simulation of office REITs investment, we analyzed REITs profitability in Seoul and made an overture to improve REITs System. For improvements, We suggested (1) Reduction of the minimum capital, (2) Deregulation of loans, (3) REITs Lifetime, (4) Alleviation on shares issuing & listing requirement, (5) Tax assistance, etc.
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    REITs are corporations or trusts which raise funds from large number of investors and invest in real estate and related debts. High rate of return is very important in real estate investments. But in Korea, it is lower than expected rate of return. Th...

    REITs are corporations or trusts which raise funds from large number of investors and invest in real estate and related debts. High rate of return is very important in real estate investments. But in Korea, it is lower than expected rate of return. The purpose of this study is to analyze rate of return of present REITs and investigate REITs system in Korea. For This, with the simulation of office REITs investment, we analyzed REITs profitability in Seoul and made an overture to improve REITs System. For improvements, We suggested (1) Reduction of the minimum capital, (2) Deregulation of loans, (3) REITs Lifetime, (4) Alleviation on shares issuing & listing requirement, (5) Tax assistance, etc.

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    2018-01-01 등재 등재학술지 유지 (등재유지) KCI등재
    2015-01-01 등재 등재학술지 유지 (등재유지) KCI등재
    2011-08-19 학술지명변경 외국어명 : The Journal of Korea Real Estate Analysists Association -> Journal of the Korea Real Estate Analysts Association KCI등재
    2011-01-01 등재 등재학술지 유지 (등재유지) KCI등재
    2008-01-01 등재 등재학술지 선정 (등재후보2차) KCI등재
    2007-01-01 등재 등재후보 1차 PASS (등재후보1차) KCI등재후보
    2006-03-10 학술지명변경 외국어명 : 미등록 -> The Journal of Korea Real Estate Analysists Association KCI등재후보
    2006-01-01 등재 등재후보 1차 FAIL (등재후보1차) KCI등재후보
    2004-07-01 등재 등재후보학술지 선정 (신규평가) KCI등재후보
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    학술지 인용정보

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    기준연도 WOS-KCI 통합IF(2년) KCIF(2년) KCIF(3년)
    2016 0.64 0.64 0.75
    KCIF(4년) KCIF(5년) 중심성지수(3년) 즉시성지수
    0.81 0.85 1.108 0.13
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