讓渡所得稅를 통한 不動産投機 抑制方案에 關한 硏究

국문 초록 (Abstract)

이상에서와 같이 不動産投機 防止를 위한 現行 讓渡所得稅의 問題點과 그 改善方案을 分析 檢討하였다. 租稅의 公平性과 中立性을 유지하고 根本的인 不動産投機抑制를 위해서는 讓渡差益애 寶額課稅하여야 하며, 國民의 공감대가 형성될 수 있도록 一貫性 있는 讓渡所得稅制 政策을 樹立하여야 만이 土地의 效率的 利用이라는 政策目的이 달성 가능할 것이다.

목차 (Table of Contents)

• 目次 = ⅰ
• 第1章 序論 = 1
• 第1節 問題의 提起 및 硏究의 目的 = 1
• 第2節 硏究의 範圍 및 方法 = 3
• 第2章 不動産의 槪念 및 投機의 類型 = 5
• 第1節 不動産의 槪念 = 5
• 第2節 不動産의 機能 = 6
• 1. 住居手段으로서의 機能 = 6
• 2. 生産手段으로서의 機能 = 6
• 3. 投資手段으로서의 機能 = 7
• 第3節 不動産投機에 關한 考察 = 8
• 1. 不動産投機의 槪念 = 8
• 2. 不動産投機의 類型 = 10
• 3. 不動産投機의 原因 = 11
• 第3章 讓渡所得稅制의 實態 = 13
• 第1節 讓渡所得稅의 槪念과 波及效果 = 13
• 1. 讓渡所得의 本質 = 13
• 2. 讓渡所得의 課稅에 對한 論難 = 15
• 3. 讓渡所得에 對한 課稅의 波及效果 = 17
• 4. 讓渡所得稅 課稅類型 = 20
• 第2節 讓渡所得稅制의 變還過程 = 23
• 1. 讓渡差益 決定方法 = 23
• 2. 讓渡所得 課稅制度 = 30
• 3. 讓渡所得稅率의 構造 = 33
• 第3節 讓渡所得稅制의 特徵과 課稅現況 = 36
• 1. 讓渡所得稅制의 特徵 = 36
• 2. 讓渡所得稅의 課稅體系 = 39
• 3. 讓渡所得稅의 課稅實積 = 40
• 第4節 外國의 課稅制度 = 43
• l. 美國 = 43
• 2. 日本 = 43
• 3. 英國 = 43
• 4. 獨逸 = 44
• 5. 프랑스 = 44
• 6. 臺灣 = 45
• 第4章 讓渡所得稅의 問題點과 改善方案 = 47
• 第1節 讓渡差益 決定方法 變更의 當爲性 = 47
• 1. 讓渡所得稅의 實質課稅 原則 = 47
• 2. 土地政策目標와의 關係 = 48
• 3. 土地公槪念制度와의 關係 = 49
• 第2節 讓渡所得稅制의 問題點 = 52
• 1. 基準時價의 問題點 = 52
• 2. 讓渡差益 認識基準의 問題點 = 54
• 3. 非課稅 및 減免制度의 問題點 = 55
• 4. 稅率 構造上의 問題點 = 57
• 5. 長期保有資産의 課稅上 問題點 = 58
• 6. 不動産 登記制度의 問題點 = 60
• 7. 讓渡差益 課稅 不服에 關한 問題點 = 61
• 第3節 讓渡所得稅制의 改善方案 = 63
• 1. 讓渡差益 決定의 現實化 = 63
• 2. 讓渡差益 認識基準의 補完 = 64
• 3. 非課稅 및 減免制度의 補完 = 65
• 4. 稅率構造의 合理化 = 66
• 5. 長期保有資産의 特別控除制度의 改善 = 68
• 6. 登記制度의 改善 = 69
• 7. 讓渡差益 課稅 不服要因 解消 = 71
• 8. 土地公槪念制度와의 조화 = 7l
• 第5章 結論 = 73
• 參考文獻 = 77