도시철도 역세권의 지가분포 변동: 광주시 사례연구 = Land Rent Changes in the Subway Catchment Area: Case Study of Gwangju Metropolitan Area

다국어 초록 (Multilingual Abstract)

In a densely developed metropolitan area, the subway system is often constructed to address the mobility problems. Subway system was first introduced in Seoul in late 1970s, then Korean metropolitan cities began to adopt the system later. Subway systems not only resolve the mobility problems, but also interact with regional socioeconomic landscape. This study aims to find the association between the subway network and land rent within the subway catchment areas in Gwangju metropolitan city in a spaciotemporal framework. The analysis results indicated that proximity to the subway station and the size of nearest road were positively associated with the land rent. Also from a cluster analysis, it was found that the old and new Central Business Districts as well as stations at peripheral areas had distinctive land rent change characteristics. This empirical analysis indirectly proves the strong association between land rent and urban planning and also the positive relationship between land rent and transportation networks.

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