지역활성화 공동체 거주만족도 향상을 위한 도시재생: 부천시를 중심으로 = Regional Revitalization and Urban Regeneration for Community＇s Residential Satisfaction : Focused on Bucheon City

다국어 초록 (Multilingual Abstract)

ABSTRACT

Regional Revitalization and Urban Regeneration for
Community＇s Residential Satisfaction : Focused on Bucheon City

Lee, Soo Ill
Dept. of Urban Planning and policy,
graduate school, Incheon National University

As an active space that plays an important role in economic, social, physical, environmental, and cultural functions, the center of gravity is shifting to urban regeneration to recover the residential environment of new functions, breaking away from the framework of new city development and urban maintenance projects. Considering that this is a series of processes to increase residential satisfaction through regional revitalization in cities that have been stagnant due to the deterioration of the residential environment, the effect of local revitalization factors on residential satisfaction is very important.
However, the specific analysis of this was insufficient. From this point of view, this study attempted to derive and substantially analyze the influencing factors of local revitalization on residential satisfaction in urban regeneration projects as urban regeneration studies to revitalize the region and improve community residential satisfaction. Accordingly, based on practical empirical analysis to improve sustainable residential satisfaction according to regional revitalization, it was intended to provide efficient implications for research on the policy direction and policy process of urban regeneration in the future. In particular, the purpose of the study was specifically set as follows to understand these factors, as regional revitalization will lead to improvement of residential satisfaction in the framework of restoring local communities and improving residential satisfaction.
First, we tried to verify this by judging that the regional revitalization factor would affect the participation of residents, which is a parameter. Second, we tried to verify this by judging that the regional revitalization factor would affect the community consciousness, which is a parameter. Third, it was attempted to verify this by judging that the regional revitalization factor would affect the residential satisfaction, which is a dependent variable. Fourth, residents' participation was intended to verify this by judging that the parameters would be effective in the process of influencing resident satisfaction by local revitalization factors. Fifth, we tried to verify this by judging that resident participation will affect resident satisfaction due to the relationship between resident participation and residential satisfaction. Sixth, we tried to verify this by judging that community consciousness will affect residence satisfaction due to the relationship between community consciousness and residence satisfaction. Seventh, community consciousness was intended to be verified by judging that the parameters would be effective in the process of influencing residential satisfaction by local revitalization factors. Finally, in the structural relationship between economic, social, physical, environmental, and cultural activation, resident participation, community consciousness, and residence satisfaction, each route was judged to differ according to the general neighborhood and economic-based area.
In addition, the research method to complete the purpose of this study is as follows. After discussing and theoretically examining regional vitalization factors, resident participation, community spirit, and residence satisfaction in the urban regeneration project, general neighborhood-type areas and Chunui-dong, Wonmi 1-dong area, of Sosabon-dong and Sosabon-3-dong, Wonmi-2-dong and Simgok-2-dong, Bucheon city In order to verify the research model designed and proposed in the Chunui-dong, Wonmi 1-dong area, a survey method was used for each region to the residents of the target area. The survey period was from August 20, 2022 to October 20, 2022. A total of 450 questionnaires were distributed to 75 residents in each dong, 6 dongs, 420 copies were collected, 398 copies were used as valid samples, and the final analysis was conducted wanted to secure.
In addition, in order to compensate for the insufficient questionnaire of the study, the contents of the in-depth interview of 39 people were analyzed by data. In addition, structural equation model analysis was used to understand the causal relationship between local activation factors, community participation, community consciousness, and residence satisfaction, and the research model was tested after going through confirmatory factor analysis, measurement model analysis, and measurement model validity test for valid research model test.
In this study, variables consisted of economic, social, physical, environmental, and cultural activation of regional revitalization factors in urban regeneration projects, resident participation, and community consciousness, and data analysis collected based on the survey results was used by SPSS 22.0 and AMOS 22.0 statistical programs. Frequency analysis and descriptive statistical analysis results for each variable, such as the characteristics of respondents, used the SPSS statistical program, and the AMOS statistical program was used for structural equation model analysis for research model test. Looking at the main research analysis results of this study, as a result of the hypothesis test, 14 out of a total of 17 path hypotheses were adopted, and 3 hypotheses were rejected. Based on this, the analysis results are as follows.
First, it was found that economic, social, physical, environmental, and cultural activation had a statistically significant effect on residents' participation, and it was confirmed that increasing economic, social, physical, environmental, and cultural activation also increased residents' participation.
Second, it was confirmed that the economic, social, physical, environmental, and cultural activation of regional revitalization factors also has a meaningful influence on community consciousness, and that increasing economic, social, physical, environmental, and cultural activation also increases community consciousness.
Third, economic and cultural activation was found to have a meaningful effect on residential satisfaction, but social, physical, and environmental activation were found to have no significant influence on residential satisfaction, confirming that increasing economic and cultural activation increases residential satisfaction.
Fourth, it was confirmed that resident participation and community consciousness had a meaningful effect on resident satisfaction, and that high resident participation and community consciousness also increased resident satisfaction.
The results of the test for the mediating effect of residents' participation and community consciousness in the relationship between economic, social, physical, environmental, and cultural activation on resident satisfaction are as follows.
First, it was confirmed that resident participation has a partial mediating effect in the relationship between economic and cultural activation and residence satisfaction, and resident participation has a complete mediating effect in the relationship between social, physical, and environmental activation and residence satisfaction.
Second, it was found that community consciousness had a partial mediating effect in the relationship between economic and cultural activation and residence satisfaction, and community consciousness had a complete mediating effect in the relationship between social, physical, and environmental activation and residence satisfaction.
The following are the results of confirming whether there is a significant difference between the general neighborhood-type area and the economic-based area.
First, it was found that resident participation increased by increasing physical activation in general neighborhood-type areas, and there was no influence relationship between physical activation and resident participation in economic-based areas. In the end, it was confirmed that increasing physical activation increases resident participation in general neighborhood-type areas, but there is no change in resident participation in economic-based areas.
Second, it was confirmed that increasing physical activation in general neighborhood-type areas also increased community consciousness, but there was no meaningful influence relationship between physical activation and community consciousness in economic-based areas.
Third, it was found that increasing social activation in economic-based areas lowered residential satisfaction, but no significant influence relationship was found between social activation and residential satisfaction in general neighborhood areas. In addition, it was found that high physical activation in general neighborhood-type areas increased resident participation and community consciousness, and there was no change in resident participation and community consciousness in economic-based areas. Summarizing the above analysis results, it can be seen that the role and importance of regional revitalization factors are emphasized because they are found to affect resident satisfaction according to residents' participation and community solidarity. Therefore, public roles are important to improve resident satisfaction, but residents' participation and community consciousness are analyzed as important factors that have a great influence on resident satisfaction, indicating that cooperative governance is needed based on active residents' participation and local communities.
Based on this, continuous residential satisfaction can be improved only when the local community is centered on residents' participation and community consciousness in order to improve sustainable residential satisfaction. In addition, both neighborhood regeneration and economic base have a policy commonality of urban renewal New Deal projects, so even if there are some difficulties in the project promotion process regardless of the type of project, the local community must lead the project.


Keywords : Urban regeneration project, regional revitalization factors, residents' participation, community consciousness, residential satisfaction.

국문 초록 (Abstract)

국문초록
지역 활성화와 공동체 거주만족도 향상을 위한 도시재생 : 부천시를 중심으로

도시는 경제적·사회적·물리적·환경적·문화적으로 중추적 기능의 중요한 역할을 하는 활동공간으로서 성장기, 성숙기, 쇠퇴기를 거치는 과정에 신도시개발과 도시정비사업으로 전면철거방식인 물리적 측면의 활성화 방식이 주를 이루었으나 이러한 수단을 수반하는 틀에서 탈피하여 새로운 기능의 거주환경을 회복하고자 도시재생으로 무게중심이 이동되고 있다. 이는 거주환경 악화로 침체 된 도시에 지역 활성화를 통하여 거주만족도를 높이기 위한 일련의 과정이라고 볼 때, 지역활성화요인이 거주만족도에 미치는 영향은 매우 중요하다고 할 수 있다.
그러나 이에 대하여 구체적으로 분석한 연구가 미흡하였다. 이러한 관점에서 본 연구는 지역 활성화와 공동체 거주만족도 향상을 위한 도시재생연구로 도시재생사업에서 지역활성화요인이 거주만족도에 미치는 영향요인을 도출하고 실질적으로 분석하고자 하였다. 이에 지역 활성화에 따른 지속 가능한 거주만족도 향상을 위해 실질적인 실증분석을 기반으로 향후, 지역활성화요인이 거주만족도에 미치는 요인과 관련하여 도시재생의 정책적 방향과 정책과정 연구에 참고자료로서 효율적인 시사점을 제공하고자 하였다. 특히, 도시재생에서 중요하게 고려되어야, 할 사항이 지역공동체 회복과 거주만족도 향상이라는 큰 틀에서 볼 때, 지역 활성화가 곧 거주만족도 향상으로 이어지게 되므로 이러한 요인을 파악하기 위하여 연구의 목적을 구체적으로 다음과 같이 설정하였다.
첫째, 지역활성화요인이 매개변수인 주민참여에 영향을 미칠 것이라는 판단으로 이를 검증하고자 하였다. 둘째, 지역활성화요인이 매개변수인 공동체 의식에 영향을 미칠 것이라는 판단으로 이를 검증하고자 하였다. 셋째, 지역활성화요인이 종속변수인 거주만족도에 영향을 미칠 것이라는 판단으로 이를 검증하고자 하였다. 넷째, 주민참여는 지역활성화요인이 거주만족도에 영향을 미치는 과정에서 매개변수의 효과가 있을 것이라는 판단으로 이를 검증하고자 하였다. 다섯째, 주민참여와 주민 거주만족도와의 관계로 주민참여는 거주만족도에 영향을 미칠 것이라는 판단으로 이를 검증하고자 하였다. 여섯째, 공동체 의식과 거주만족도와의 관계로 공동체 의식은 거주만족도에 영향을 미칠 것이라는 판단으로 이를 검증하고자 하였다. 일곱째, 공동체 의식은 지역활성화요인이 거주만족도에 영향을 미치는 과정에서 매개변수의 효과가 있을 것이라는 판단으로 이를 검증하고자 하였다. 마지막으로 경제적·사회적·물리적·환경적·문화적 활성화, 주민참여, 공동체 의식, 거주만족도 간의 구조적 관계에서 일반근린형 권역과 경제기반형 권역에 따라 각 경로에는 차이가 있을 것으로 판단하여 이를 검증하고자 하였다.
아울러 본 연구의 목적을 완성하기 위한 연구 방법은 다음과 같다. 도시재생사업의 지역활성화요인, 주민참여, 공동체 의식, 거주만족도에 대한 논의와 이론적 고찰 후 연구대상지인 부천시 소사 본동·소사본3동 일원, 원미2동·심곡2동 일원의 일반근린형 권역과 춘의동·원미1동 일원의 경제기반형 권역에서 설계 제시된 연구모형을 검증하기 위해 대상지 지역주민들에게 권역별로 설문방식을 활용하였다. 설문 조사 기간은 2022년 8월 20일부터 2022년 10월 20일까지 동별 주민 약 75명씩 6개 동 주민을 대상으로 설문지는 총 450부를 배부하여 420부를 회수 398부를 유효표본으로 하고 최종분석하여 타당성을 확보하고자 하였다.
또한, 연구의 부족한 설문을 보완하기 위하여 39명의 심층 면담한 조사내용을 자료화하여 분석하였다. 그리고, 지역활성화요인과 주민참여, 공동체 의식, 거주만족도 간의 인과관계를 파악하기 위해 구조방정식모델(Structural Equation Modeling: SEM)분석을 이용하였으며, 타당성 있는 연구모델검정을 위해 확인적 요인분석, 측정모델 분석, 측정모델 타당성 검정 과정을 거친 후 연구모델을 검정하여 연구를 진행하였다.
본 연구에서 변수는 도시재생사업에서 지역활성화요인의 경제적·사회적·물리적·환경적·문화적 활성화와 주민참여, 공동체 의식으로 구성하였으며, 설문 결과를 바탕으로 수집된 자료 분석은 SPSS 22.0과 AMOS 22.0 통계프로그램을 활용하였다. 응답자의 특성과 같은 빈도분석과 변수별 기술통계분석결과는 SPSS 통계프로그램을 이용하였으며, 연구모형검정을 위한 SEM 분석은 AMOS 통계프로그램을 이용하였다. 본 연구의 주요 연구분석결과를 살펴보면 설정한 가설검정 결과 총 17개의 경로 가설 중 14개의 경로는 채택되었고, 3개 가설은 기각되었다. 이를 토대로 분석결과를 보면 다음과 같다.
첫째, 경제적·사회적·물리적·환경적·문화적 활성화는 주민참여에 통계적으로 유의미한 영향을 미치는 것으로 밝혀져, 경제적·사회적·물리적·환경적·문화적 활성화를 높여주면 주민참여 또한, 높아진다는 것을 확인하였다.
둘째, 지역활성화요인의 경제적·사회적·물리적·환경적·문화적 활성화는 공동체 의식에도 의미 있는 영향 관계가 존재하는 것으로 나타나서 경제적·사회적·물리적·환경적·문화적 활성화를 높여주면 공동체 의식 역시 높아진다는 것을 확인하였다.
셋째, 경제적·문화적 활성화는 거주만족도에 의미 있는 영향을 미치는 것으로 나타났지만 사회적·물리적·환경적 활성화는 거주만족도에 유의미한 영향 관계가 없는 것으로 밝혀져 경제적·문화적 활성화를 높여주면 거주만족도가 높아진다는 것을 확인하였다.
넷째, 주민참여와 공동체 의식은 거주만족도에 의미 있는 영향을 미치는 것으로 나타나서 주민참여와 공동체 의식이 높으면 거주만족도 역시 높아진다는 것을 확인하였다.
다음은 경제적·사회적·물리적·환경적·문화적 활성화가 거주만족도에 미치는 영향 관계에서 주민참여와 공동체 의식의 매개 효과 검정결과는 다음과 같다.
첫째, 경제적·문화적 활성화와 거주만족도 간의 관계에서 주민참여는 부분 매개 효과가 있고, 사회적·물리적·환경적 활성화와 거주만족도 간의 관계에서 주민참여는 완전 매개 효과가 있는 것으로 확인되었다.
둘째, 경제적·문화적 활성화와 거주만족도 간의 관계에서 공동체 의식은 부분 매개 효과가 있는 것으로 밝혀졌고, 사회적·물리적·환경적 활성화와 거주만족도 간의 관계에서 공동체 의식은 완전 매개 효과가 있다는 것을 확인하였다.
다음은 일반근린형 권역과 경제기반형 권역에 따라 유의미한 차이를 보이는지 확인한 결과를 보면, 다음과 같다.
첫째, 일반근린형 권역에서는 물리적 활성화를 높여 주민참여가 높아지는 것으로 나타났으며, 경제기반형 권역에서는 물리적 활성화와 주민참여 간에는 영향 관계가 나타나지 않았다. 결국, 물리적 활성화를 높여주면 일반근린형 권역에서는 주민참여가 높아지지만, 경제기반형 권역에서는 주민참여에 변화가 없다는 것을 확인하였다.
둘째, 일반근린형 권역에서는 물리적 활성화를 높여주면 공동체 의식도 높아지는 것으로 확인되었지만, 경제기반형 권역에서는 물리적 활성화와 공동체 의식 간에는 의미 있는 영향 관계가 없었다.
셋째, 경제기반형 권역에서는 사회적 활성화를 높여주면 거주만족도는 낮아지는 것으로 나타났으나, 일반근린형 권역에서는 사회적 활성화와 거주만족도 간에는 유의미한 영향 관계가 발견되지 않았다. 또한, 일반근린형 권역에서 물리적 활성화가 높으면, 주민참여, 공동체 의식이 높아지고, 경제기반형 권역에서는 주민참여, 공동체 의식에 변화가 없는 것으로 나타났다.
이상 분석결과를 종합하면, 지역활성화요인은 주민참여, 공동체 의식에 대한 지역공동체 결속력에 따라 거주만족도에 영향을 미치게 되는 것으로 나타났으므로 그 역할과 중요성을 강조한다고 볼 수 있다. 따라서 거주만족도 향상을 위해서는 공공의 역할도 중요하지만, 주민참여와 공동체 의식은 거주만족도 향상에 매우 큰 영향을 미치는 중요한 요인으로 분석되기 때문에 적극적인 주민참여와 지역공동체를 기반으로 민·관이 서로 노력하는 협력적 거버넌스가 필요하다는 것을 나타내고 있다.
이를 토대로 지속 가능한 거주만족도 향상 차원에서 주민참여, 공동체 의식을 바탕으로 지역공동체가 중심이 되어야 지속적인 거주만족도가 향상될 수 있을 것이다. 아울러, 근린재생형과 경제기반형 모두 도시재생 뉴딜사업이라는 정책적 공통점을 가지고 있으므로 사업유형과 관계없이 사업추진과정에 다소 어려움이 있더라도 민간, 기업, 행정이 협업하는 가운데 지역공동체가 주도하여야 도시재생사업이 추구하는 목표를 이룰 수 있다.

[주제어: 도시재생사업, 지역 활성화 요인, 주민참여, 공동체 의식, 거주만족도]

목차 (Table of Contents)

• 목 차
• 국문초록 i
• 목 차 v
• 표 목 차 ix
• 그림 목차 xi
• 공식 목차 xii
• 1. 서론 1
• 1.1. 연구의 배경 및 목적 1
• 1.1.1. 연구의 배경 1
• 1.1.2. 연구의 목적 4
• 1.2. 연구의 범위 및 방법 5
• 1.2.1. 연구의 범위 5
• 1.2.2. 연구의 방법 7
• 1.2.3. 연구의 구성 8
• 2. 이론적 고찰 및 선행연구 11
• 2.1. 도시재생에 대한 이론적 고찰 11
• 2.1.1. 도시재생의 배경 11
• 2.1.2. 도시재생의 정의 13
• 2.2. 지역 활성화와 거주만족도 21
• 2.2.1. 지역 활성화의 개념 21
• 2.2.2. 지역 활성화 요인의 특성 24
• 2.2.3. 거주만족도의 정의 36
• 2.3. 주민참여와 공동체 의식 42
• 2.3.1. 주민참여의 정의 42
• 2.3.2. 공동체 의식의 정의 46
• 2.4. 선행연구의 고찰 54
• 2.4.1. 지역활성화요인과 거주만족도와의 관계 56
• 2.4.2. 지역활성화요인과 주민참여의 관계 59
• 2.4.3. 지역활성화요인과 공동체 의식의 관계 61
• 2.4.4. 주민참여와 거주만족도의 관계 63
• 2.4.5. 공동체 의식과 거주만족도의 관계 65
• 2.4.6. 주민참여, 지역 활성화 요인, 거주만족도 간 매개변수 66
• 2.4.7. 공동체 의식, 지역 활성화 요인, 거주만족도 간 매개변수 68
• 3. 연구설계와 분석 틀 69
• 3.1. 연구대상지 현황 69
• 3.1.1. 소사본동･소사본3동 일원 도시재생사업 70
• 3.1.2. 원미2동･심곡2동 일원 도시재생사업 73
• 3.1.3. 춘의동･원미1동 일원 도시재생사업 76
• 3.2. 심층 면담 조사설계 78
• 3.2.1. 심층 면담 필요성 78
• 3.2.2. 심층 면담 자료수집 79
• 3.2.3. 심층 면담 목적 81
• 3.2.4. 심층 면담 분석방법 84
• 3.3. 설문 조사설계 82
• 3.3.1. 연구모형 및 가설 82
• 3.3.2. 변수선정 89
• 3.3.3. 설문지 구성 및 자료수집 93
• 3.3.4. 자료 분석방법 96
• 4. 분석결과 97
• 4.1. 심층 면담 조사내용 97
• 4.1.1. 도시재생사업의 지역 활성화 인식 97
• 4.1.2. 소사본동･소사본3동 일원의 지역 활성화 분석 98
• 4.1.3. 원미2동･심곡2동 일원의 지역 활성화 분석 109
• 4.1.4. 춘의동･원미1동 일원의 지역 활성화 분석 121
• 4.2. 심층 면담 조사결과 133
• 4.2.1. 일반근린형 권역의 지역 활성화 인식 139
• 4.2.2. 경제기반형 권역의 지역 활성화 인식 139
• 4.3. 표본의 인구 통계 분석결과 141
• 4.3.1. 표본의 인구 통계적 특성 141
• 4.3.2. 변수별 기술통계분석 144
• 4.4. 구조방정식 분석결과 145
• 4.4.1. 연구모델의 검정 145
• 4.4.2. 가설검정 156
• 4.4.3. 매개 효과 검정 160
• 4.4.4. 일반근린형 권역과 경제기반형 권역의 비교분석 167
• 4.4.5. 가설검정 결과의 종합 분석 168
• 5. 결론 173
• 5.1. 연구의 요약 173
• 5.2. 정책적 대안 181
• 5.3 시사점 및 한계 182
• 5.3.1. 연구의 시사점 182
• 5.3.2. 연구의 한계 184
• 참고문헌 186
• ABSTRACT 216
• 부록 222

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118. 공공경제정책의 의사결정 구축에 관한 실증연구. 박사학위 논문, 백안희, 목포 대학교 대학원. p.1, , 2019

119. 공공문화시설의 경영혁신 영향요인에 관한 연구. 박사학위 논문, 이용철, 추계 예술대학교 대학원. pp. 39~47, , 2015

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121. 도시재생을 위한 사회적기업의 지속가능성 요인. 박사학위 논문, 박정은, 서울 대학교 대학원. pp. 2~26, , 2014

122. 문화예술시설의 유니버설디자인 적용 현황 연구. 석사학위 논문, 권빛나, 전남 대학교 대학원. pp. 32~39, , 2017

123. 성공적인 도시재생을 위한 갈등관리와 공동체 정책에 관한 연구, 채종헌, 최호진, 기본연구과제, pp. 1~546, , 2019

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161. 도시재생사업에 대한 추진 주체별 인식 차이에 관한 연구. 박사학위 논문, 강맹훈, 한양대학교 대학원. p.11, , 2017

162. 도시정책 수립을 위한 협력적 거버넌스 구조화 모델 연구. 박사학위 논문, 김영호, 광운대학교 대학원. pp. 16~17, , 2020

163. 베이비부머의 삶의 만족도에 영향을 미치는 요인. 성별 차이를 중심으 로, 이성규, 디지털 융복합연구, 12(10), pp. 73~86, , 2014

164. 어린이와 청소년을 위한 문화예술교육 활성화 방안 연구. 박사학위 논 문, 이영란, 대전대학교 대학원. pp. 1~4, , 2017

165. 원도심 기능 강화를 위한 고찰. 대한건축학회 춘계학술 발표대회 논문 집, 문경복, 제3권 제1호, p.19, , 2013

166. 도시 내 쇠퇴구역 특성을 통한 쇠퇴범위 설정에 관한 연구. 박사학위 논문, 박윤재, 한남대학교 대학원. pp. 23~36, , 2019

167. 도시쇠퇴지표 개발과 빈집관리지역 재생방안에 관한 연구. 박사학위 논문, 이재홍, 대구대학교 대학원. p.10, , 2021

168. 도시재생사업 의사소통 합리성의 영향요인과 구조적 특성. 박사학위 논문, 송종철, 강원대학교 대학원. p.1, , 2016

169. 사회적 가치 실현을 위한 사회 공헌 거버넌스에 관한 연구. 석사학위 논문, 김경화, 경희대학교 대학원. p.1, , 2018

170. 주거환경 취약지역에 대한 도시재생 뉴딜사업의 실태분석. 석사학위 논문, 김명인, 동의대학교 대학원. p.5, , 2021

171. 도시 경사주거지역 점진적 재생을 위한 주거단지설계 연구. 석사학위 논문, 이수한, 가천대학교 대학원. p.59, , 2015

172. 도시재생 뉴딜사업의 유형별 성과지표 중요도에 관한 연구. 박사학위 논문, 조장수, 전주대학교 대학원. p.26, , 2020

173. 도시재생 수법을 적용한 지방소멸지역의 활성화 방안 연구. 박사학위 논문, 조영미, 영남대학교 대학원. pp. 83~84, , 2020

174. 사회주택 친환경적 계획요소의 건축 단계별 적용방법 연구. 박사학위 논문, 최영오, 경북대학교 대학원. pp. 24~27, , 2010

175. 수원시 행궁동 도시재생사업 효과에 대한 주체별 인식분석. 석사학위 논문, 이성인, 서울대학교 대학원. p.9, , 2022

176. 영국 도시재생의 정책 의제화 연구. 1960~80년대를 중심으로. 박사학 위 논문, 김예성, 서울대학교 대학원. p.7, , 2013

177. 도시쇠퇴가 주민의 삶의 만족감에 미치는 영향에 관한 연구. 박사학위 논문, 권오규, 중앙대학교 대학원. pp. 8~13, , 2017

178. 도시재생 정책에서 주민참여 경험에 대한 근거 이론적 해석. 박사학위 논문, 이자은, 서울시립대학교 대학원. p.16, , 2019

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180. 전라남도 지역경제 활성화를 위한 스포츠 관광 마케팅 전략. 박사학위 논문, 장수일, 목포대학교 대학원. p.8, , 2015

181. 지속할 수 있는 도시재생사업의 Project Consulting Management 모델, 박사학위 논문, 오중근, 연세대학교 대학원. p.6, , 2008

182. 도시재생사업에 대한 주민들의 주관적 인식 유형화. 경제성장, 공동체, 환경, 채철균, 주익현, 구본미, 주관성 연구. 51. pp. 69~88, , 2020

183. 주거 이동으로 인한 저소득층 밀집의 외부효과에 대한 연구. 박사학 위 논문, 주희선, 서울대학교 대학원. p.35, , 2015

184. 도시 공간분석을 위한 사회 물리적 공간 네트워크 모형 개발. 박사학 위 논문, 박근송, 서울대학교 대학원. p.18~74, , 2018

185. 도시 활력 증진사업의 주민 만족 영향요인 분석에 관한 연구. 박사학 위 논문, 서남진, 단국대학교 대학원, , 2019

186. 도시환경 개선을 위한 도시재생사업 평가 및 시행 효과 분석. 박사학 위 논문, 장철규, 경북대학교 대학원. p.39, , 2008

187. 가로 및 블록의 물리적 특성과 가로 활성화의 영향 관계 연구. 박사학 위 논문, 이주아, 한양대학교 대학원. pp. 4~5, , 2014

188. 담장 허물기 사업으로 인한 보행환경의 변화가 커뮤 니티 의식에 미치는 영향, 안건혁, 고은정, 이경환, 한국 도시설계학회지. 7(4), pp. 77~86, , 2006

189. 도시 정체성 재정립을 위한 지역 자산 활용 방안에 대한 연구. 박사학 위 논문, 신혜정, 영남대학교 대학원. p.15, , 2021

190. 도시기본계획의 환경성 강화를 위한 전략환경평가 적용 연구. 박사학 위 논문, 주용준, 서울시립대학교 대학원. pp. 1~3, , 2010

191. 도시재생 활성화를 위한 주민참여기반 사회적경제조 직의 역할과 지속가능성, 성은영, 서수정, 공간과 사회, 65, pp. 12~47, , 2018

192. 도시재생에 있어 Aging in Place를 위한 고령자 서비스 주거 연구. 박 사학위 논문, 서유진, 서울대학교 대학원. p.55, , 2018

193. 마을주민의 지역사회 애착도가 복지 거버넌스에 미치는 영향. 박사학 위 논문, 박미화, 칼빈대학교 대학원, , 2021

194. 결혼 이주여성의 공동체 의식이 지역사회 참여에 미치는 영향. 박사학 위 논문, 박지인, 인하대학교 대학원. pp. 10~11, , 2021

195. 도시재생 뉴딜사업 연계형 가로 주택정비사업 활성화 방안. LH 토지주택연구원, 김옥연, 황인호, 오승훈, 권혁삼, 김주진, 류동주, 연구지원. pp. 1~146, , 2018

196. 도시재생사업의 평가지표 도출 및 거버넌스 체계에 관한 연구. 박사학 위 논문, 이정동, 경상대학교 대학원 p.36, , 2015

197. 문화공동체가 지역주민의 삶의 질에 미치는 영향에 관한 연구. 석사학 위 논문, 이보희, 국민대학교 대학원, , 2018

198. 비 성장형 도시의 쇠퇴원인분석과 도시재생 방안에 관한 연구. 박사학 위 논문, 송상열, 강원대학교 대학원, , 2007

199. 환경 거버넌스를 통한 환경문제 해결방안에 관한 실증적 분석. 박사학 위 논문, 신진수, 호서대학교 대학원. pp. 15~18, , 2020

200. 사회적 관계 요인이 주민 삶의 만족도에 미치는 영향 : 세대별 비교를 중심으로, 강영웅, 사회적 경제와 정책연구. 10(4), pp. 65~100, , 2020

201. 도시재생계획의 지속가능성 사전평가 방법의 적용에 관한 연구. 박사 학위 논문, 이창구, 인하대학교 대학원. pp. 2~16, , 2013

202. 공동체 의식이 주민참여에 미치는 영향. 서울특별시를 중심 으로. 한국 정책학회, 최문형, 정문기, 추계학술발표논문집, pp. 465~490, , 2014

203. 도시재생 붐업 사업으로서 거점 공간 전 후 지역 이미지 변 화 및 시설 효과 분석, 박진아, 서광영, 서울 도시연구. 19(2), p.4, , 2018

204. 도시재생사업의 실효성 제고를 위한 법제 정비방안에 관한 연구. 박사 학위 논문, 이흥숙, 경남대학교 대학원. pp. 18~20, , 2021

205. 아파트 거주자들이 지각한 주거 가치가 지각가격에 미치는 영향, 박사 학위 논문, 심재현, 홍익대학교 대학원, , 2010

206. 게임 이론적 분석을 통한 대규모 도시재생사업의 실패 요인 연구. 박 사학위 논문, 오종열, 서울대학교 대학원. P.1, , 2014

207. 도심 불량주택지역의 물리적 특성에 따른 계획단위개발 및 정비수법에 관한 연구, 이민섭, 이점우, 산업기술논문집. 14. pp. 89~104, , 1999

208. 사회자본이 참여의 제도화에 미치는 영향. 박사학위 논문. 서울대학교 대학원. p.8, 최지민, 재인용, , 2015

209. 도시재생사업 준비단계에서의 주민만족도에 미친 영향요인 비교분석에 관한 연구, 정재경, 이명훈, 서울시 송정동 성내2동 희망지 사업지를 대상으로 한국 도시설계학회 학술저널. 21(2, , 2020

210. 도시재생에 의한 젠트리피케이션 실증분석. 박사학위 논문. 광운대학 교 대학원. p, 오영순, 6(재인용), , 2018

211. 서울시 도시재생의 지역공동체에 대한 비판적 고찰. 실천 공동체 개념을 중심으로, 김건, 한국 도시설계학회지 도시설계, 22(5), pp. 105~123, , 2021

212. 경제기반형 도시재생사업이 주변 지역에 미치는 영향에 관한 연구. 석 사학위 논문, 양유진, 단국대학교 대학원. p.6~8, , 2017

213. 마을 만들기가 주민의 지역공동체 의식에 미치는 영향에 관한 연구. 박사학위 논문, 심화섭, 동국대학교 대학원. pp. 19~20, , 2016

214. 지속 가능한 도시재생사업을 위한 생활거점시설 활성화 방안 연구. 박 사학위 논문, 장문기, 계명대학교 대학원. pp. 11~19, , 2019

215. 도시재생 수단으로써 주거환경관리사업의 경제적 효과에 관한 연구. 박사학위 논문, 김용준, 홍익대학교 대학원. p.11, , 2018

216. 도시재생사업에 대한 지역주민의 효과인지가 만족도에 미치는 영향. 석사학위 논문, 이경한, 공주대학교 대학원. p.4, , 2021

217. 전라북도 주민들의 삶의 만족도 결정요인 분석. 개인 요인과 지역 요 인을 중심으로, 최예나, 한국 자치행정 학보, 30(3), pp. 291~312, , 2016

218. 진주시의 지역경제 활성화 방안 연구. 석사학위 논문. 경상대학교 경 영 대학원. p.10, 오경훈, 재인용, , 2013

219. 공공가치 창출의 실체 도시재생 뉴딜사업을 중심으로. 경남 대학교 인문과학 연구소, 주은혜, 김석호, 인문논총 50. p.75, , 2019

220. 도시설계 비교분석에 의한 신도시 중심상업지역의 도시 정체성 연구. 박사학위 논문, 손지수, 중앙대학교 대학원. p.3, , 2007

221. 도시재생 활성화 및 지원에 관한 특별법 제정의 의의와 경남의 지역 과제. 경남 정책, 정재희, Brief, pp. 1~8, , 2013

222. 사회적 자본이 도시재생사업의 참여에 미치는 영향분석. 대구 교동시 장을 중심으로, 장명준, 사회적 경제와 정책연구, 11(4), pp. 197~226, , 2021

223. 아파트 마을공동체의 변화과정과 주민의 참여구조에 대한 사례 연구. 석사학위 논문, 김혜빈, 서울대학교 환경대학원. p.26, , 2016

224. 사회환경에 대한 노인의 고령 친화 인식이 생활만족도에 미치는 영향. 박사학위 논문, 김수만, 국제신학대학원, , 2019

225. 평창올림픽 개최지 이미지, 음식 관광. 행정 의도 및 지역 활성화와의 영향 관계 연구, 정규선, 강릉원주대학교 대학원 박사학위 논문. p. 61, , 2019

226. 구미시 지역주민의 삶의 질 만족도 영향요인과 향상 방안. 종단 조사 연구를 중심으로, 이승철, 한국자치 행정학보, 28(3), pp. 109~133, , 2014

227. 길음 뉴타운 사업의 계획요인 중요도 및 주민만족도 비교에 관한 연구. 박사학위 논문, 구용현, 중앙대학교 대학원, , 2007

228. 도시재생의 계획특성 분석을 통한 도시 정체성 확립 방안에 관한 연 구. 박사학위 논문, 서의권, 한양대학교 대학원. p.15~16, , 2010

229. 갈등관리를 위한 e-Rulemaking의 적용 가능성 탐색. 전자민주주의 기 반의 참여적 의사결정, 방민석, 한국 정책학회 학술대회, pp. 4~6, , 2006

230. 거주자의 주거만족도가 장기거주의향과 추천 의도에 미치는 영향 연 구. 박사학위 논문, 문재흥, 전주대학교 대학원, , 2018

231. 도시 이미지와 도시브랜드 자산이 신도시 거주민의 태도에 미치는 영 향. 박사학위 논문, 배현숙, 목원대학교 대학원. p.102, , 2013

232. 도시재생사업 인식이 주민참여와 주민 만족에 미치는 영향에 관한 연 구. 박사학위 논문, 김환호, 광주대학교 대학원, , 2021

233. 마을공동체 사업 만족도가 공동체 의식 및 주민참여에 미치는 영향 연구. 석사학위 논문, 심현학, 한양대학교 대학원. p.19, , 2020

234. 지역공동체에서의 주민참여 동기에 관한 연구. 참여자 유형을 중심으 로. 박사학위 논문, 오영안, 대전대학교 대학원. pp. 36~43, , 2017

235. 추진 주체의 참여 실태분석을 통한 도시재생사업 개선 방향에 관한 연구. 박사학위 논문, 정성규, 동아대학교 대학원. p.16, , 2016

236. 고양시 도시재생사업 추진현황과 정책 방향 한국주거학회 추계학술발표대회 논문집 30(2), 정광섭, 윤용선, p. 503, , 2018

237. 비도시지역의 지속 가능한 토지이용관리를 위한 환경생태계획 적용 기법. 박사학위 논문, 박석철, 서울시립대학교 대학원. p.1, , 2017

238. 대도시지역 노인과 농촌 지역 노인의 공동체 의식 관련 요인 비교 연 구. 노인복지연구. 28, 이형하, 한국 노인 복지학회, pp. 231~254, , 2005

239. 지속 가능한 마을공동체 활성화를 위한 주민참여사업과 공동체 의식 분석. 박사학위 논문, 김영주, 경희대학교 대학원, , 2021

240. 도시 쇠퇴지역 공간 특성을 반영한 적합 도시재생 사업유형 적용방안 연구. 박사학위 논문, 조돈철, 안양대학교 대학원. pp. 9~18, , 2021

241. 도시재생사업에서 로컬거버넌스가 지역 재생역량을 통해 주민 삶의 만족도에 미치는 영향, 이나영, 대한지리학회 학술대회논문집, pp. 98~99, , 2019

242. 공동체의 우리 의식과 노년기 삶의 질 노인 생산공동체의 사례를 중 심으로. 박사학위 논문, 이춘옥, 경북대학교 대학원, , 2001

243. 난곡 난향 도시재생 지역의 주민 활동을 통해서 본 도시공간 이용 특성 분석. 석사학위 논문, 서여령, 서울대학교 대학원. p.10, , 2019

244. 도시재생사업에서 주민의 참여와 배제. 영주시 삼각지 국토환경 디자 인 시범사업을 사례로, 이영아, 공간과 사회, 23(4), pp. 102~130, , 2013

245. 도시재생 주민참여 사업에 관한 실태연구 주민참여프로젝트팀과 사업 화 지원비를 중심으로, 이정동, 주택 도시연구. 10(2), pp. 55~70, , 2020

246. 서울시 도시재생사업이 지역주민의 공동체 의식에 미치는 영향에 관 한 연구. 박사학위 논문, 채성만, 동국대학교 대학원. p.89, , 2020

247. 예술매개 도시재생 프로그램이 주거공동체 의식 변 화에 미치는 영향력 분석. 한국 주거학회, 권정주, 최민경, 황희연, 학술대회논문집, pp. 189~194, , 2012

248. 지방 자치단체 주민들의 주관적 웰빙의 결정요인 연구. 공동체 의식의 조절 효과를 중심으로, 김이수, 한국자치 행정학보, 30(2), pp. 157~180, , 2016

249. 청소년의 공동체 의식이 학교생활 적응에 미치는 영향. 삶의 만족도의 매개 효과를 중심으로, 최형임, 문영경, 한국지역 사회복지학. 45(1), pp. 189~209, , 2013

250. 통합적 도시관리 체계마련을 통한 도시재생 뉴딜사업 효율성 제고 위 한 법제 정비방안 연구, 이익현, 한국법제연구원. pp. 52~53, , 2015

251. 공동체 의식이 온라인 주민참여에 미치는 영향. 서 울시 맑은 아파트 만들기 사례를 중심으로, 정예은 , 정문기, 한수정, 지역연구, 6. pp. 3~18, , 2019

252. 담장 허물기 사업으로 인한 보행환경의 변화가 커뮤 니티 의식에 미치는 영향. 석사학위 논문, 안건혁, 이경환, 고은정, 서울대학교 대학원, , 2008

253. 도시재생에서 주민의 자주적 관여가 삶의 만족도에 미치는 영향에 관 한 연구. 박사학위 논문, 권은혜, 경기대학교 대학원, , 2016

254. 행정서비스를 통한 광역자치단체와 기초자치단체의 삶의 질 연구. 대구광역시와 경산시 비교, 최준호, 송건섭, 한국 행정학회 학술발표논문집. 6, pp. 525~543, , 2001

255. 공동체 정체성과 공동체 문화의 지속가능성 고찰. 예안면 부 포리의 동계와 상여계를 중심으로, 이미홍, 권기창, 멀티미디어학회논문지, 24(7), pp. 942~952, , 2021

256. 도시재생사업에서 사업 참여도가 주민만족도에 미치 는 영향에 대한 기초 연구. 한국 주거학회, 김선아, 이의진, 홍경구, 학술대회논문집, 30(2), pp. 311~314, , 2018

257. 공공임대주택 주거만족도 및 주거 이동의 영향요인 연구. 박사학위 논 문 경남대학교 대학원. p.13, 강모택, 재인용, , 2014

258. 주민 참여형 도시재생사업의 공공서비스디자인 방법론 연구. APIM 환 류 모델 제시. 박사학위 논문, 김민지, 인제대학교 대학원. p.53, , 2020

259. 뉴타운 입주자의 거주 후 만족도 및 지역 충성도에 미치 는 영향요인 분석. 은평뉴타운을 중심으로, 이세규, 안형순, 도시 행정학보 22(3), pp. 81~105, , 2009

260. 지역의 활성화 과정에서 나타나는 물리적 지표 간의 순차적 상관관계 에 관한 연구. 석사학위 논문, 홍인표, 경북대학교 대학원. p.10, , 2017

261. 협력적 계획 과정으로서 도시재생활성화계획의 의의와 한계. 창신 숭인 선도지역 사례를 중심으로, 김지은, 공간과 사회. 65, pp. 118~119, , 2018

262. 문화예술을 활용한 도시재생 전략에 대한 연구. 청주시 옛 연초 제조 창을 중심으로. 석사학위 논문, 김동복, 추계대학교 대학원. p.91, , 2015

263. 도시평판 결정요인이 도시평판, 지역공동체 의식, 거주 만족, 충성도 에 미치는 영향. 박사학위 논문, 강애양, 제주대학교 대학원. p.23, , 2011

264. 공동체 마을의 사회자본과 환경요인이 주민 삶의 만족도에 미치는 영 향에 관한 연구. 박사학위 논문, 성기호, 건국대학교 대학원. p.30, , 2015

265. 아파트단지 거주민의 공동체 의식 분석. 용암동 분양아파트와 임대아 파트를 중심으로. 석사학위 논문, 유재완, 충북대학교 대학원. pp. 11~12, , 2014

266. 주거지 재생사업에서 일상활동과 계획 활동이 사회적 자본에 미치는 영향에 관한 연구. 박사학위 논문, 노정민, 한양대학교 대학원. p.1, , 2013

267. 도시재생사업에서 주민참여 활동이 지속적 참여 동기 에 미치는 영향분석. 청주시 사직 2동을 중심으로, 오후 , 황희연, 성순아, 대한지리학회지, 50(4), pp. 393~406, , 2015

268. 지역 만들기에 있어서 지역공동체 역량이 지속적 참여와 참여 확대에 미치는 영향 연구. 박사학위 논문, 신예철, 한양대학교 대학원. pp. 48~49, , 2012

269. 도시재생의 역사적 배경과 원인에 따른 인식 및 정책변화에 관한 고찰. 대한건축학회　연합논문집. 14(1), 박진수, 김기수, 통권 49, pp. 63~73, , 2012

270. 지역공동체 의식이 주민참여에 미치는 영향분석. 제주특별자 치도를 중심으로. 한국지방자치학회보, 20(1), 양덕순, 강영순, 한국지방자치학회, pp. 71~89, , 2008

271. 도시재생사업에 있어 주민 유형에 따른 공동체 의식과 주민참여 활동과의 관계 차이 분석에 관한 연구. 2018, 이명훈, 이유리, 도시정책학회 춘계학술대회, pp. 51~66, , 2018

272. 도시재생활성화지역 주민들의 지속적인 참여 의도에 미치는 영향요인 간 구조적 관계 분석. 박사학위 논문, 김환배, 한양대학교 대학원. p.1, , 2020

273. 쪽방 밀집 지역의 주거환경과 주민들의 사회적 배제에 대한 GIS 활용 연구. 한국콘텐츠학회논문지. 17(8), p. 210, 김동선, 재인용, , 2017

274. 뉴타운정책과 사업 지연이 노후 주거지역에 미치는 영향. 서울 한남 재정비촉진지구를 사례로. 박사학위 논문, 안현진, 서울대학교 대학원. p.1, , 2017

275. 도시재생 기반의 주민 조직화 사업 의의 연구 S 아 파트 공동체 활성화 프로젝트 참여 주민의 경험을 중심으로, 고은아, 이운희, 김수현, 한국지역사회복지 학, 72. pp. 27~62, , 2020

276. 도시재생 관점 지역복지 실천을 통한 지역사회 변화 현장 연구. FGI를 통한 개 념 도출과 영구임대단지 사례연구, 정병오, 한국 사회복지 행정학회 학술대회 자료집, , 2018

277. 도시재생계획 수립을 위한 도시쇠퇴진단 고찰. 정책 및 학술연구와 도시 재생전략계획의 비교 분석을 중심으로, 박윤미, 이정은 , 한국 도시설계 학회지 도시설계. 22(4), pp. 36~37, , 2021

278. 도시쇠퇴와 기후변화에 대응하는 통합적 도시재생계획을 위한 모형개 발. 박사학위 논문. 협성대학교 대학원. p.11, 장용일, 재인용, , 2019

279. 유엔 해비타트 전략계획에 기반을 둔 문화적 도시재생의 가능성 사회 문제 해결형 도시재생사업 사례를 중심으로, 김정배, 차세대융합기술학회 논문지. 4(6), p.669, , 2020

280. 2015 도시재생사업을 위한 경제기반형 활성화 방안 세미나 지역경제 활성화 비전에 기반한 도시재생사업 계획과 전략, 정은진, 국토. pp. 125~127, , 2014

281. 지역농산물의 브랜드 자산이 지역 이미지와 지역 경제 활성화에 미치 는 영향. 박사학위 논문. 경기대학교 대학원. p.28, 안선홍, 재인용, , 2017

282. 지속 가능한 도시재생사업을 위한 도시재생 리츠 모델 개발연구 주민 참여형 재무투자기법을 중심으로. 박사학위 논문, 허정문, 서울시립대학교 대학원, , 2019

283. 마을 만들기 추진과정의 성과 및 한계에 관 한 연구. 성북구 2011 제2기 도시 아카데미의 교육 대상지 (정릉1동)을 중심으로, 김세용, 이건원, 이상훈, 정윤남, 도시설계. 14(1), pp. 137~149, , 2013

284. 지속 가능한 도시재생을 위한 주민참여모델에 관한 연구. 서비스 디자 인을 통한 주민역량 강화 관점에서. 박사학위 논문, 박정우, 인천대학교 대학원, , 2021

285. 사회적 자본이 공동체 의식을 매개로 주거 만족에 미치는 영향연구. 대구지역 공동주택 거주자를 중심으로. 박사학위 논문, 이남율, 대구대학교 대학원, , 2017

286. 지역주민의 도시재생사업 참여의향에 영향을 미치는 요소 연구 대 구 광역시 고성동 사례지역을 중심으로 국토지리학회지 53(4), 김주현, 장명준, pp. 435~448, , 2019

287. 도시재생 정책변화에 따른 지방정부 기반시설 생산방식의 지역적 차별성. 서울시와 지방 도시의 비교를 중심으로. 박사학위 논문, 강정식, 서울대학교 대학원 pp. 2~3, , 2018

288. 도시재생사업 내 이해관계자 간 갈등경험 연구. 공공주도 주민 참여형 창 신, 숭인 도시재생 활성화 계획을 중심으로. 박사학위 논문, 박사유, 서울대학교 대학원. p.2, , 2020

289. 지역주민의 문화가치가 지역사회 애착과 지역 이벤트 태도 및 주민참 여 행동에 미치는 영향. 박사학위 논문. 경기대학교 대학원. p.49, 서유영, 재인용, , 2013

290. 민간참여 도시재생 활성화를 위한 기업의 사회공헌활동 사례연구. 부산 영 도구 대통 전수 방과 인천 서구 상생 마을 사례를 중심으로, 김유란, 국토연구원. p.5~6, , 2020

291. 사회적 관계망 크기와 지역사회 공동체 의식이 단독가구 농 촌 노인의 고독감에 미치는 영향. 독거노인 가구와 노인 부부가구 비교를 중심 으로, 이정화, 오영은, 한국 지역사회 복지학. 43, pp. 555~580, , 2012