호텔 적지선정을 위한 지리정보시스템의 활용방안에 관한 연구 : 대전광역시 유성관광특구를 중심으로 = Application of Geographic Information System for Hotel Site Selection : Focused on Yusong District in Daejeon Metropolitan City

국문 초록 (Abstract)

오늘날 국민 소득수준의 증가에 따른 여가시간의 증대와 각종 국제회의 및 경기유치로 인한 관광업계의 잠재적 수요창출 가능성은 빠르게 증가되어가고 있는 추세이다. 이에 따라 호텔기업측면에서는 과거의 수동적인 경영전략을 탈피하여 고객 지향적·체계적·과학적인 방법으로 현재를 분석하고 미래를 예측하여 시장 내에 잠재된 수요를 흡수할 수 있는 능동적인 경영전략이 필요하다.
호텔사업은 장기적인 고정투자의 성격을 띠고 있기 때문에 적지가 한번 결정되면 변경하기가 힘들다. 다시 말해, 기업경영에 있어서 가격정책, 서비스질에 관한 정책 등의 경영정책은 경쟁기업의 활동에 따라 신축적으로 대응할수 있는 반면에 잘못된 적지결정에 따른 불이익은 극복하기 힘들기 때문에 호텔사업에 있어서 적지선정은 사업의 성패를 좌우한다고 할 수 있다.
이러한 연구의 필요성을 바탕으로 본 연구의 목적은 다음과 같다.
첫째, 지리정보시스템을 활용한 호텔의 적지선정모형을 제시하였다.
둘째, 호텔사업을 위한 적지선정의 국내·외 선행연구동향을 고찰하여 접근성 측면에서의 장소적 적합성 요인들을 제시하였다.
셋째, 각 요인별 데이터베이스를 구축하여 호텔 적지선정을 위한 지리정보시스템의 응용프로그램을 구축하였다.
넷째, 응용프로그램을 연구사례지역에 시뮬레이션 함으로서 과학적인 근거를 제시하고 향후 종합적인 호텔 최적입지선정시스템 연구의 기초를 제시하는데 그 목적이 있다.
본 연구에 도입된 연구방법은 국내·외 관련서적을 통한 문헌적 연구와 과학적인 적지분석이 가능한 지리정보시스템의 데이터베이스 구축 및 분석도구인 GIS Arc/lnfo 8.0.2를 활용하여 연구사례지역을 시뮬레이션 하는 실증적 연구방법을 병행하였다.
이상과 같은 연구목적 및 연구방법에 따라서 본 연구의 내용적 범위를 다음과 같이 구성 하였다.
제1장은 문제제기를 비롯한 연구의 목적, 연구의 범위와 방법을 제시하였다.
제2장은 호텔 적지선정과 지리정보시스템에 관한 이론을 고찰(제1절, 제2절)하고, 지리정보시스템을 활용한 적지선정모형(제3절)을 제시하였다.
제3장은 연구모형의 설정 및 연구사례지역의 현황(제1절)과 이론적 고찰을 근거로 호텔 적지선정에 필수적으로 요구되는 장소적 적합성 요인들을 선정(제2절)하는 연구설계를 담고 있다.
제4장은 호텔 적지선정 응용프로그램을 설계(제1절)하고, 각 요인별 시뮬레이션을 통해 연구사례지역을 분석하고 적지를 선정하는 연구결과(제2절)를 담고 있다.
마지막으로 제5장은 연구결과의 요약과 결론으로서 연구결과를 요약하고 연구의 시사점과 한계점 및 향후 연구방향을 제시하였다.
본 연구의 결과를 근거로 볼 때, 과학적이고 체계적인 지리정보시스템을 활용하여 호텔 적지선정과정에서의 불합리성을 배제함으로서 호텔기업의 성공적인 개발과 나아가 장기적인 관점에서 수익성의 극대화를 기할 수 있을 것이다.

다국어 초록 (Multilingual Abstract)

The potential increase of consumer demand in the tourism business is growing rapidly in accordance with an increase in the GNP in Korea, which in turn provides people with more leisure time and travel opportunities. By adopting systematic, scientific, and customer-oriented strategies in management, the hotel business must accommodate the potential demands of the market, based on the analyses of the current environment and predictions of future market trends.
A crucial way that the hotel business is different from other types of businesses is that, because of its fixed investments, it is very difficult for a hotel ownership to change its business once a site is selected. In short, the determination of business sites is crucial in the hotel business because, whereas business strategies such as price policy and quality of service can be adjusted in response to current demands, it is difficult for an ownership to overcome the negative effects of bad site selection.
The main contributions of this study are as follows.
One, through the use of the GIS(Geographic Information System), the study proposes the Site Selection Model for Hotels.
Two, based on a review of the related literature, the study suggests various factors that can affect the appropriateness of business sites for the hotel business.
Three, the study sets up a database for an Applied Site Selection Program for hotels, based on the findings of the adequacy of each factor.
Four, based on a simulation of the Applied Site Selection Program in the selected region, the study shows the efficacy of the program and suggests implications for further research.
Regarding the research methods, a computer program designed to establish and analyze databases for GISs, the GIS Arc/Info 8.0.2, was used for simulation studies of the selected regions.
The presentation of the study is organized as follows.
Chapter one provides an introduction to the study, a statement of the problem, the purpose of the study, criteria of the study, and the research methods.
Chapter two is divided into three sections; the first and second parts discuss respectively the theories of site selection for hotels and GIS, and the last part explores the model of site selection based on GIS.
Chapter three contains information about regions selected for research purposes and the determination of the program models. The chapter also presents the procedure for selecting factors that can affect the selection of hotel sites.
Chapter four presents the results and findings of a simulation study of the sample region, conducted through a tentative version of the Applied Site Selection Program.
Chapter five presents a summary of the findings, conclusions based on the findings, limitations of the study, and suggestions for further research.

목차 (Table of Contents)

• 목차
• 표목차 = IV
• 그림목차 = V
• 논문개요 = VII
• 제1장 서론 = 1
• 제1절 문제의 제기 = 1
• 제2절 연구의 목적 = 2
• 제3절 연구의 범위와 방법 = 3
• 제2장 호텔 적지선정과 지리정보시스템에 관한 이론적 고찰 = 6
• 제1절 호텔 적지선정에 관한 이론적 배경 = 6
• 1. 적지선정이론의 개요 = 6
• 2. 호텔 적지선정의 의의 및 단계별 평가요인 = 24
• 3. 호텔 적지선정의 분석과 평가 = 29
• 4. 호텔 적지선정요인에 관한 선행연구 = 38
• 제2절 지리정보시스템에 관한 이론적 배경 = 43
• 1. 지리정보시스템의 개요 = 43
• 2. 지리정보시스템의 기본 수행과정 및 구축절차 = 55
• 3. 지리정보시스템의 활용에 관한 선행연구 = 59
• 제3절 지리정보시스템을 활용한 적지선정모형의 정립 = 63
• 1. 적지선정을 위한 지리정보시스템의 필요성 및 유용성 = 63
• 2. 지리정보시스템을 접목한 적지선정모형 및 활용방안 = 67
• 제3장 호텔 적지선정을 위한 연구설계 = 71
• 제1절 연구모형의 설정 및 연구사례지역의 현황 = 71
• 1. 연구모형의 배경 및 설정 = 71
• 2. 연구사례지역의 현황 = 73
• 제2절 호텔 적지선정을 위한 연구설계 = 76
• 1. 호텔 적지선정시스템의 전개방향 = 76
• 2. 호텔 적지요인의 선정 = 77
• 3. 데이터베이스 설계 및 구축방법 = 79
• 제4장 호텔 적지선정을 위한 지리정보시스템의 응용프로그램 구축 = 82
• 제1절 호텔 적지선정 응용프로그램의 설계 = 82
• 1. 시스템의 개요 = 82
• 2. 시스템의 외부설계 = 83
• 제2절 호텔 적지선정의 지리정보시스템 응용프로그램 구축 = 85
• 1. 각 요인별 시뮬레이션의 결과 = 85
• 2. 통합 시뮬레이션의 결과 = 95
• 3. 후보지 및 호텔 적지의 선정 = 96
• 제5장 결론 = 99
• 제1절 연구의 요약 = 99
• 제2절 연구의 시사점 및 한계점 = 101
• 참고문헌 = 102
• ABSTRACT = 106