돈되는 일본부동산투자법

목차 (Table of Contents)

• 목차
• 제1장 일본부동산투자 = 9
• (1) 일본의 도시재생시책의 시행 = 11
• (2) 일본부동산의 비즈니스 모델이 변하고 있다 = 15
• (3) 일본의 부동산비지니스의 환경변화 = 23
• (4) 성장하는 일본부동산투자시장 = 41
• (5) 부동산투자비지니스란? = 47
• (6) 소액으로 가능한 일본의 부동산투자 = 53
• (7) 국내의 일본부동산투자, 일본투자 관련기사 = 57
• 제2장 일본부동산투자의 중요한 지역선정 = 67
• (1) 인기가 높은 지역은 자산가치도 높다 = 69
• (2) 우선 지역의 장래성을 보는 눈을 키우자 = 70
• (3) 대규모 개발에 의해 지역의 평가가 상승 = 71
• (4) 도심 주변에 남겨진 주택지도 있다 = 74
• (5) 지역에 따라 장기 이율이 다르다 = 75
• (6) 임대주택투자처로써 각광받는 오끼나와 = 78
• (7) 부동산운용이라면 역시 수도권이 좋다 = 82
• (8) 간사이(관서)에서는 니시미야, 코베가 톱 = 86
• (9) 원룸입지처는 급격하게 변화해간다 = 87
• (10) 그래도 도심의 원룸이 유리하다! = 90
• (11) 지역에 연연한다면 중고선택도 생각하라 = 91
• (12) 자산 가치를 중시한다면 임대료를 높게 받을 수 있는 지역을 선택하라 = 92
• (13) 대규모 원룸 쪽이 자산가치가 높다 = 94
• 제3장 원룸맨션투자 = 97
• (1) 투자처는 빌딩, 임대주택에서 상업지까지 다양 = 99
• (2) 신축원룸은 교외화 되고 있고 면적도 축소 = 101
• (3) 입지의 도심주변화로 평균가격은 약간 하락 = 103
• (4) 도심과 주변부의 건축년수가 짧은 중고 선택도 = 105
• (5) 신축은 5%, 중고는 8%의 이율을 확보하라 = 107
• 제4장 가족용 맨션에 투자하기 = 111
• (1) 고액물건의 30%정도는 투자용의 구입이다 = 113
• (2) 도심의 유명하고 오래된 중고맨션을 타겟으로 = 115
• (3) 도심의 고급맨션은 입주율이 안정적 = 118
• (4) 20층~50층 이상의 초고층 맨션이 급증 = 119
• (5) 맨션가격은 상승하고 있는 추세이다 = 123
• 제5장 단독 주택에 투자하기 = 125
• (1) 단독임대주택의 이율이 높은 비밀 = 127
• (2) 토지가 없어도 단독주택의 임대경영이 가능하다 = 129
• (3) 단독주택은 아직도 공급이 많이 부족한 실정 = 131
• (4) 최신의 단독주택이라면 건물의 가치도 평가 = 133
• 제6장 외국인의 일본부동산 등기절차, 세금 = 137
• (1) 외국인의 일본부동산의 등기절차 = 139
• (2) 일본부동산의 등기 방법 = 141
• (3) 일본의 부동산등기 비용과 세무 = 145
• (3) 일본유학과 일본부동산투자 = 148
• (4) 일본의 유학비자종류 = 151
• (5) 국내의 해외부동산투자 = 153