不動産仲介活動의 改善方向 = (A) reform measure on real estate brokerage activities

목차 (Table of Contents)

• 목차 = v
• 감사의 글 = 0
• 국문요약 = i
• 표목차 = vii
• 도목차 = vii
• 제1장 서론 = 1
• 제1절 연구의 목적 = 1
• 제2절 연구의 방법과 범위 = 3
• 제2장 부동산 중개활동의 개념과 특성 = 5
• 제1절 부동산 중개활동의 개념 = 5
• 제2절 부동산 중개활동의 특성 = 8
• 1. 부동산 중개활동의 전문성 = 8
• 2. 부동산 중개활동의 사회성, 공익성 = 9
• 3. 부동산 중개활동의 논리성, 봉사성 = 10
• 4. 부동산 중개활동의 정보성, 임장성 = 11
• 제3장 우리나라 부동산 중개업의 사회적 변천과정 = 12
• 제1절 구관습상 고유상인 = 13
• 1. 객주와 거간업의 발생 = 14
• 2. 부동산 거간업의 발전 = 14
• 제2절 복덕방의 발생과 소개 영업 법상의 부동산 중개업 = 16
• 제3절 현행 부동산 중개업 법상의 중개업 = 18
• 제4장 외국의 부동산 중개 제도와 우리나라와의 비교 = 27
• 제1절 외국의 부동산 중개 제도 = 27
• 1. 미국의 Broker 및 Realter 제도 = 27
• 2. 일본의 거래 주임 제도 = 30
• 제2절 우리나라 부동산 중개제도와의 비교 = 31
• 1. 부동산 중개업자의 자격요건 비교 = 32
• 2. 부동산 중개활동의 업무영역범위 비교 = 33
• 3. 전문인력의 활용정책과 부동산 중개활동의 효율 화를 위한 제도 비교 = 35
• 제5장 부동산 중개활동의 문제점과 개선방안 = 40
• 제1절 부동산 중개활동의 문제점 = 40
• 1. 공인중개사와 중개인과의 관계미정립 = 40
• 2. 부동산중개 인력의 활용정책과 중개활동의 효율 화를 위한 제도의 미비 = 42
• 3. 건전한 부동산윤리 의식의 결여 = 43
• 4. 전문교육 및 자격시험 제도의 미비 = 45
• 5. 중개인의 손해배상 책임제도의 미흡 = 46
• 6. 부동산 중개의뢰 계약제도의 전근대화 = 46
• 7. 중개수수료요율의 비현실성 = 47
• 제2절 부동산 중개활동의 개선방안 = 48
• 1. 공인중개사와 중개인간의 중개활동 범위의 차등 = 49
• 2. 부동산중개 전문인력의 활용 및 수급계획의 수립 = 49
• 3. 성업공사 등 금융기관의 부동산 금융담보물 매각 처분 제도의 개선 = 52
• 4. 부동산 중개활동의 효율화를 위한 종합체제의 구축 = 57
• 1) 법률적 측면 = 58
• 2) 경제적 측면 = 59
• 3) 기술적 측면 = 62
• 5. 부동산에 관한 기본철학의 정립 = 63
• 제6장 결론 = 65
• 참고문헌 = 67
• 영문초록(ABSTRACT) = 70