하이라인 주변부 도시관리계획 특성에 관한 연구 : 뉴욕시 ‘웨스트첼시 특별목적지구’를 중심으로- = Focused on New York Special West Chelsea District

국문 초록 (Abstract)

본 연구는 하이라인 도시선형공원화에 따른 주변부 도시조직 변화를 예측하고 효율적으로 관리한 ‘웨스트첼시 특별목적지구’ 사례를 면밀히 분석하여 도시선형공원 주변부 도시관리계획의 특성을 도출하고 국내사례에 적용방안을 논의하는데 목적이 있다. 구체적으로 ‘웨스트첼시 특별목적지구’의 하이라인 주변부 도시관리계획을 분석하고, 분석결과와 선행연구, 국내 도시선형공원 주변부 도시관리계획 사례에 견주어 해석하고 논의하였다. 연구의 결과 첫째, 도시선형공원을 기준으로 주변부 물리적 범위를 세분화하여 주변여건에 따라 규제를 적용하였다. 둘째, ‘예술’관련 용도를 보존・장려하고, 건축물 입면을 전시공간으로 활용하여 도시선형공원 프로그램을 장려 및 지원하였다. 셋째, 도시선형공원 인접 건축물의 사생활 침해문제를 시각적·청각적인 부분으로 예측하여 건축물 입면의 형태와 차음성능을 규제하였다. 넷째, 도시선형공원 선형오픈스페이스를 중심으로 인접 건축물의 용적과 입면설계를 조율하여 시각적 회랑을 형성하고, 더불어 주변부 가로·공지와 경관적 맥락을 형성하도록 하였다. 다섯 째, 도시선형공원 선형오픈스페이스가 연속적으로 이어지도록 공간을 보존하고, 인접 보도에서 접근이 용이하도록 승강기·계단의 배치·부피·출입구 방향을 규제하여 보행연속성 및 접근성을 확보하였다.

다국어 초록 (Multilingual Abstract)

ABSTRACT
Urban Planning Characteristics on High Line
and Neighboring area
- Focused on New York Special West Chelsea Districts -

Jung, Kyunghun
Department of Urban Design&Planning
Graduate School
University of Seoul
Advised by prof. Yoo, Sukyeon

This study aims to establish Urban Planning Characteristics on urban linear park and Neighboring area by analyzing New York 'Special West Chelsea District' that manage to changes of urban tissue due to 'HIGH LINE PARK' conversion of decommissioned railroad easement. To this end, Analysis for Special west chelsea district has a discussion with advanced research review and korea urban planning case. The research findings are as follow : First, between urban linear park and neighboring area subdivided into physical area and then impose different regulation from area to area. Second, urban linear park program recevied support from special land use of Art preserves and building elevation display. Third, prevent to invasion of privacy from urban linear park by regulate building form and sound insulation. Fourth, building form of surrounding urban linear park is regulated for view corridor, and make a context of landscape between urban linear park and Neighborhood. Fifth, To prevent linear open space of urban linear park and regulate the placement, volume, exit direction of the elevator, stairs for easy access from the adjacent sidewalk was walking ensuring continuity and accessibility.

목차 (Table of Contents)

• 제1장 서론 1
• 제1절 연구의 배경 및 목적 1
• 1. 연구의 배경 1
• 2. 연구의 목적 4
• 제2절 연구의 범위 및 방법 4
• 1. 연구의 범위 4
• 2. 연구의 방법 5
• 제2장 이론적 고찰 7
• 제1절 국내 폐선부지관련 제도 및 도시선형공원 주변부 도시관리계획 분석 7
• 1. 철도 유휴부지 활용지침 7
• 2. 푸른길 공원 9
• 3. 경의선 숲길 11
• 4. 서울역 7017프로젝트 12
• 5. 선행연구 분석 16
• 제2절 분석틀 도출 18
• 제3장 뉴욕시 하이라인과 웨스트첼시 특별목적지구 현황분석 20
• 제1절 하이라인 도시선형공원화 계획 및 현황 20
• 1. 하이라인 도시계획역사 20
• 2. 하이라인 공원 개요 21
• 제2절 뉴욕시 웨스트첼시 특별목적지구 도시계획현황 24
• 1. 웨스트첼시 일대 도시계획 현황 24
• 2. 웨스트첼시 특별목적지구 관련계획 분석 25
• 3. 웨스트첼시 특별목적지구 최종환경영향평가 분석 27
• 제4장 뉴욕시 하이라인과 주변부 도시관리계획 특성 분석 29
• 제1절 개괄 29
• 1. 웨스트첼시 특별목적지구 수립목적 29
• 2. 하이라인 주변부 도시계획요소 분류 30
• 제2절 웨스트첼시 특별목적지구 물리적 범위 설정 31
• 1. 개괄 31
• 2. 구역(면) 31
• 3. 경계(점, 선) 32
• 제3절 웨스트첼시 특별목적지구 규제분석 ‘건축물’ 35
• 1. 용도 35
• 2. 용적 38
• 3. 입면 42
• 제4절 웨스트첼시 특별목적지구 규제분석 ‘가로・공지’ 45
• 1. 공지차폐 45
• 2. 가로시설물 45
• 3. 공원・가로 교차부 45
• 제5절 도시선형공원 주변부 도시관리계획 특성 논의 및 해석 50
• 1. 입체적 경계설정 및 구역 세분화 50
• 2. 도시선형공원 프로그램 장려 및 지원 51
• 3. 인접 건축물 사생활 침해 방지 53
• 4. 선형오픈스페이스 경관관리 54
• 5. 보행연속성 및 접근성 55
• 제6절 소결 58
• 제5장 결론 61
• 제1절 연구의 요약 61
• 제2절 연구의 한계와 시사점 64
• 참고문헌 65
• ABSTRACT 68