군산시 소룡지구 타당성 조사(차관사업지구)

목차 (Table of Contents)

• 1. 事業(사업)의 目的(목적)과 內容(내용)
• 1-1 事業(사업)의 目的(목적)
• 1-2 事業(사업)의 對象地(대상지)와 規模(규모)
• 1-3 事業(사업)의 前提(전제)
• 1-4 土地區劃 整理事業 槪要(토지구획 정리사업 개요)
• 1-4-1 事業(사업)의 目的(목적) 및 法的 根據(법적 근거)
• 1-4-2 事業(사업)의 施行者(主體)(시행자(주체))
• 1-4-3 地區(지구)의 選定方法(선정방법)
• 1-4-4 事業施行(사업시행)과 事業計劃(사업계획)
• 1-4-5 費用負擔 方法(비용부담 방법)
• 1-4-6 事業費 財源(사업비 재원)
• 1-4-7 煥地計劃(환지계획)과 處分(처분)
• 1-4-8 替費地(체비지)의 關理處分(관리처분)
• 1-4-9 基他(기타)
• 2. 都市現況調査分析(도시현황조사분석)
• 2-1 群山都市 沿革(군산도시 연혁)
• 2-2 自然環境 特性(자연환경적 특성)
• 2-2-1 位置(위치)와 地形(지형)
• 2-2-2 氣象(기상)과 氣候(기후)
• 2-3 人口(인구) 및 産業規模(산업규모)
• 2-3-1 人口(인구)의 成長(성장)과 分布(분포)
• 2-3-2 人口構成(인구구성)
• 2-3-3 人口分布(인구분포)와 密度(밀도)
• 2-3-4 産嶪(산업)과 就業 構造(취업 구조)
• 2-3-5 所得(소득)과 地域總牲産(지역총생산)
• 2-3-6 産業現況(산업현황)
• 2-3-7 輸出業 現況(수출업 현황)(1978)
• 2-4 土地利用現況(토지이용현황)
• 2-5 住宅現況(주택현황)과 展望(전망)
• 2-5-1 住宅現況(주택현황)
• 2-6 道路交通現況(도로교통현황)
• 2-7 供給施設 現況(공급시설 현황)
• 2-7-1 上水道 現況(상수도 현황)
• 2-7-2 下水道 現況(하수도 현황)
• 2-7-3 電力(전력)
• 2-7-4 通信(통신)
• 3. 開發對象地立地調査分析(개발대상지입지조사분석)
• 3-1 自然的 條件(자연적 조건)
• 3-1-1 位置(위치) 및 規模(규모)
• 3-1-2 地形(지형)
• 3-1-3 排水條件(배수조건)
• 3-2 人文的 條件(인문적 조건)
• 3-2-1 土地利用 現況(토지이용 현황)
• 3-2-2 地價 現況(지가 현황)
• 3-2-3 支障物件 現況(지장물건 현황)
• 3-2-4 都市計劃(도시계획)
• 4. 基本計劃(기본계획)
• 4-1 土地利用 計劃(토지이용 계획)
• 4-1-1 計劃(계획)의 前提(전제)
• 4-1-2 將來人口 收容計劃(장래인구 수용계획)
• 4-1-3 宅地計劃(택지계획)
• 4-1-4 公共用地 計劃(공공용지 계획)
• 4-2 上水道計劃(상수도계획)
• 4-3 下水道計劃(하수도계획)
• 5. 基本設計(기본설계)
• 5-1 宅地造成(택지조성) 및 整地(정지)
• 5-1-1 設計基準(설계기준)
• 5-1-2 宅地整地(택지정지)
• 5-2 道路設計(도로설계)
• 5-2-1 設計基準(설계기준)
• 5-2-2 街路築造(가로축조)
• 5-2-3 鋪裝(포장)
• 5-3 上水道(상수도)
• 5-3-1 設計基準(설계기준)
• 5-3-2 上水道 設計(상수도 설계)
• 5-4 下水道 設計(하수도 설계)
• 5-4-1 設計(설계)의 基準(기준)
• 5-4-2 水理設計(수리설계)
• 5-5 工事費 算定(공사비 산정)
• 6. 低所得層 住宅購入能力判斷(저소득층 주택구입능력판단)
• 6-1 分讓對象者(분양대상자)의 家口所得(가구소득)
• 6-2 支拂能力 判斷(지불능력 판단)
• 6-3 住宅費 支拂能力(주택비 지불능력)
• 7. 財政(재정) 및 經濟分析(경제분석)
• 7-1 事業費 推定(사업비 추정)
• 7-1-1 支障物 移轉(지장물 이전) 및 補償費(보상비) 및 用地買入(용지매입)
• 7-1-2 工事費(공사비)
• 7-1-3 設計(설계) 및 整理費(정리비)
• 7-1-4 豫備費(예비비)
• 7-1-5 管理費(관리비)
• 7-1-6 物價上昇費(물가상승비)
• 7-2 開發後(개발후)의 土地市場價格(토지시장가격)
• 7-3 替費地 賣却(체비지 매각) 및 分讓價算定(분양가산정)
• 7-3-1 替費地 賣却價算定(체비지 매각가산정)
• 7-3-2 分讓價 決定(분양가 결정)
• 7-4 事業執行分期別 豫定工程計劃(사업집행분기별 예정공정계획)
• 7-5 投資(투자) 및 資金回收計劃(자금회수계획)
• 7-5-1 投資計劃(투자계획)
• 7-5-2 資金回收計劃(자금회수계획)
• 8. 管理(관리) 및 執行計劃(집행계획)