수도권 1기 신도시 공공시설부지의 효율적 이용 방안 연구: 평촌신도시를 중심으로

국문 초록 (Abstract)

본 연구는 신도시가 갖는 태생적인 토지이용의 경직성과 더불어 거시경제적 여건으로 인해 공동주택단지 내 정비사업 추진이 곤란한 상황에서, 여건 변화에 따라 새로이 요구되는 공공시설의 확충을 위해 신도시 내 저이용 되고 있는 공공시설부지의 효율적 이용 방안을 모색하는데 그 목적이 있다. 본 연구에서는 평촌신도시를 대상으로 기존의 공공시설부지를 효율적으로 활용하기 위한 방안으로 다음 세 가지를 검토하였다. 첫째, 공동주택단지의 부족한 주차공간을 공동주택단지가 속한 대가구 내 공원, 학교 등 공공시설부지의 입체도시계획시설 결정을 통해 주차장 확보방안을 제시하였다. 둘째, 상업지역 내 위치한 저이용 공공시설부지 내 공공청사의 건축 밀도를 상향시켜 필요한 공공시설 수요를 해결하는 방안을 동안양세무서 사례를 통해 제시하였다. 마지막으로 평촌도서관을 사례 검토하여, 기존 공공시설의 기능 재편 및 일부 증축을 통해 이용자가 요구하는 기능을 추가 설치하는 방안을 제시하였다.

다국어 초록 (Multilingual Abstract)

The purpose of this study is to find out how to effectively utilize the public facilities site that is being used in the new town for the expansion of newly required public facilities, because it is difficult to carry out redevelopment projects in apartment complexes of 1st generation new town due to the rigidity of land use and macroeconomic conditions. This study examined the following three ways to effectively utilize existing public facilities sites for Pyeongchon new town. First, it suggested how to secure the parking lot by deciding multi-dimensional urban planning facility of public facilities such as parks and schools in superblock that lacks parking space of apartment complex. Second, it suggested a plan to accommodate the demands of public facilities required by increasing the building density of existing public buildings in commercial district as an example of the Anyang Tax Office. Lastly, it suggested a way to install additional functions required by users through the reorganization of the existing public facilities and some extensions by examining the Pyeongchon library.

목차 (Table of Contents)

• 요약
• Abstract
• I. 서론
• II. 관리주체별 1기 신도시 도시관리의 문제점
• III. 공공시설부지의 효율적 이용 제도 검토 및 사례 연구
• IV. 공공시설부지의 효율적 이용 방안 분석
• V. 요약 및 결론
• 참고문헌

참고문헌 (Reference)

1 안양시, "통계연보" 2017

2 장윤배, "제1기 신도시의 도시재생과 관리방안 연구" 경기개발연구원 2011

3 안양시, "안양시 공동주택 리모델링 기본계획" 2016

4 안양시, "안양 평촌신도시 지구단위계획" 2013

5 한국토지공사, "신도시 개발방향에 대한 주민의식 조사연구" 2004

6 한국토지공사, "수도권 신도시의 공공시설 만족도 평가" 1999

7 "서울특별시고시 제2013-124호"

8 "서울특별시고시 제2006-133호"

9 "서울특별시 관악구고시 제2013-51호"

10 서울특별시, "도시계획시설의 중복·복합화에 따른 운용기준"

11 안양시, "내부자료"

12 윤정중, "기 신도시의 계획적 재생방안 연구" 한국토지주택공사 토지주택연구원 2013

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15 통계청, "각 년도 인구주택총조사"

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