마산 현동 국민임대주택 지구단위계획

목차 (Table of Contents)

• I 계획의 개요
• [1] 지구단위계획의 개요
• 1. 지구단위계획의 수립배경
• 2. 지구단위계획제도의 개요
• [2] 과업의 개요
• 1. 과업의 목적
• 2. 과업의 목표
• 3. 과업의 범위
• [3] 과업수행 접근방법
• 1. 계획수립의 내용
• 2. 국민임대주택단지 수립절차
• 3. 국민임대주택 추진일정
• II 여건분석 및 지표설정
• [1] 상위 및 관련계획 검토
• 1. 제4차 국토종합개발계획(2000∼2020)
• 2. 부산·경남 광역권 개발계획
• 3. 제3차 경상남도 개발계획(2000∼2020)
• 4. 2020년 마산·창원·진해권 광역도시계획
• 5. 마산비전2020(2001∼2020)
• 6. 2016년 마산시 도시기본계획
• [2] 관련법규 검토
• 1. 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
• 2. 국민임대주택건설 등에 관한 특별조치법
• 3. 택지개발업무처리지침
• 4. 주차장법
• 5. 도시공원 및 녹지 등에 관한 법률
• 6. 주택건설기준 등에 관한 규정
• [3] 현황여건분석
• 1. 도시현황
• 2. 주변지역 현황
• 3. 교통환경
• [4] 계획지표 설정
• 1. 인구 및 주택
• 2. 상업시설용지 지표
• 3. 공공시설용지 지표
• 4. 공급처리시설 지표
• 5. 계획지표 총괄
• III 부분별 계획
• [1] 생활권계획
• 1. 기본 방향
• 2. 생활권 계획
• [2] 계획기준
• 1. 주택공급계획기준
• 2. 인구밀도 및 가구당 인구
• 3. 공동주택 용적률 및 층고
• 4. 녹지율
• 5. 토지이용계획 용지분류
• 6. 용도별 계획기준
• [3] 토지이용계획
• 1. 토지이용계획
• 2. 주거용지계획
• 3. 상업용지 계획
• [4] 용도지역·지구계획
• 1. 지구단위계획구역 지정
• 2. 용도지역계획
• [5] 도시기반시설의 배치와 규모계획
• 1. 교통계획
• 2. 공원·녹지 계획
• 3. 공공시설 계획
• 4. 공급처리 시설계획
• 5. 에너지 공급 계획
• [6] 가구 및 획지에 관한 계획
• 1. 가구계획 기본방향
• 2. 가구 및 획지에 관한 계획
• [7] 건축물에 관한 계획
• 1. 기본방향
• 2. 건축물 용도계획
• 3. 건축물 밀도계획
• 4. 건축물 높이 계획
• 5. 건축물 배치 및 건축선 계획
• 6. 건축물의 형태 및 색채계획
• 7. 기타사항에 관한 계획
• [8] 경관계획
• 1. 기본방향
• 2. 지구단위계획
• [9] 환경에 관한 검토결과
• 1. 환경종합평가 및 결론
• [부록] 지구단위계획 결정조서
• I. 지구단위계획구역 지정서
• [1] 제1종 지구단위계획구역 지정조서
• [2] 제1종 지구단위계획구역 결정(변경) 사유서
• [3] 해당구역의 위치와 범위가 표시된 도면 및 위치도
• II. 지구단위계획에 대한 도시관리계획 결정(변경)조서
• [1] 토지이용 및 시설에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서
• 1. 용도지역·지구의 세분 및 세분된 용도지역·지구간의 변경에 관한 도시관리계획 결정(변경) 조서
• 2. 기반시설의 배치와 규모에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서
• [2] 획지 및 건축물 등에 관한 제1종지구단위계획
• 1. 가구 및 획지규모와 조성에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서
• 2. 건축물에 대한 용도·건폐율·용적률·높이·배치·형태·색채·건축선에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서
• 3. 기타사항에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서
• III. 지구단위계획구역에 대한 도시관리계획 결정(변경)도