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      조망가치 산정방법에 관한 연구

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      https://www.riss.kr/link?id=M9553156

      • 저자
      • 발행사항

        서울 : 韓國不動産硏究院, 2004

      • 발행연도

        2004

      • 작성언어

        한국어

      • 주제어
      • KDC

        321.32 판사항(4)

      • ISBN

        8989389240

      • 자료형태

        단행본(다권본)

      • 발행국(도시)

        서울

      • 서명/저자사항

        조망가치 산정방법에 관한 연구 / 한국부동산연구원 編 ; 정수연, 배재흠 [공]연구

      • 기타서명

        (A) study on the method of measurement on a view's value

      • 형태사항

        xxxii, 115 p. : 삽도 ; 25 cm

      • 총서사항

        한부연 ; 2004-04

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      목차 (Table of Contents)

      • 목차
      • 서문 = ⅰ
      • 요약 = ⅱ
      • 제1장 서론
      • 1. 연구의 배경 및 목적 = 1
      • 목차
      • 서문 = ⅰ
      • 요약 = ⅱ
      • 제1장 서론
      • 1. 연구의 배경 및 목적 = 1
      • 2. 연구의 범위 및 방법 = 2
      • 3. 선행연구의 검토 = 3
      • 제2장 조망가치의 이해
      • 1. 조망과 조망가치 = 7
      • 1) 조망의 개념 = 7
      • 2) 조망의 분류 = 8
      • 3) 다양한 관점에서 바라본 조망가치 = 11
      • 4) 조망의 관리 = 13
      • 2. 조망에 대한 인식의 변화 = 17
      • 1) 사회인식의 변화 = 17
      • 2) 조망권 침해에 따른 분쟁발생 = 19
      • 3. 조망권의 사법(私法)상 권리여부 = 25
      • 1) 판례의 입장 = 25
      • 2) 조망권 침해 여부의 판단기준 = 32
      • 3) 손해배상액의 결정 = 46
      • 제3장 조망권의 평가
      • 1. 주택가치의 구성요소 = 49
      • 1) 본원적 가치 = 53
      • 2) 부가적 가치 = 54
      • 2. 주택가치의 평가방법 = 55
      • 1) 거래사례비교법 = 55
      • 2) 원가법 = 58
      • 3) 각 방법에 의해 산정된 가치의 의미 = 60
      • 3. 비시장재화 평가방법 = 67
      • 1) 비시장재화로서 환경재 = 67
      • 2) 환경재의 가치평가방법 = 68
      • 3) 각 방법의 비교 = 72
      • 제4장 헤도닉기법을 적용한 조망가치 평가방법
      • 1. 변수의 선정 = 75
      • 2. 자료수집범위 = 76
      • 1) 조사항목 = 76
      • 2) 단지특성 = 84
      • 3) 입지특성 = 88
      • 3. 조망가치 평가사례 = 90
      • 1) 평가대상의 개요 = 90
      • 2) 인근지역의 범위 = 91
      • 3) 추정결과 = 91
      • 4) 본건 조망가치의 평가 = 98
      • 참고문헌 = 99
      • 부록 = 103
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