가구 생애 주기별 주거만족도 영향요인 분석: 2016년도 주거실태조사를 중심으로 = An Analysis on Factors Affecting Residential Satisfaction by Household's Life-Cycle

다국어 초록 (Multilingual Abstract)

This study aims to analyze factors affecting residential satisfaction by household's life-cycle. Using the 2016 Korea Housing Survey data, we divided the respondents into four groups based on the household’s age – pre-family (less than 29 years of age), young family(between 30 and 49 years old), older family (between 50 and 69 years old), and post-family (over 70 years of age). Afterwards, we compared the levels of residential satisfaction and determinants of residential satisfaction by the different age groups. The empirical analyses showed that the post-family group is less satisfied with their overall residential environment as well as neighborhood attributes compared to the other three groups. The determinants of residential satisfaction vary by age group. Childcare as well as educational environment are important factors on overall residential satisfaction for pre-family and young family groups. Access to retail stores is more important for the older family group than it is for the other groups. Pedestrian environment is more important for the post-family group. Neighborhood interactions are important factors on overall residential satisfaction for all of the four age groups.

국문 초록 (Abstract)

최근 정부는 기존의 획일화된 주택 공급 방식에서 벗어나 국민들의 생애주기별로 다양한 유형의 주택 공급 방안을 제시하고 있다. 하지만, 현재 주거지원 정책에서 이용되고 있는 생애주기 구분은 청년층이나 신혼부부세대, 고령층 정도로 포괄적이며 그 기준 또한 모호한 실정이다. 또한 대부분의 주거지원 정책이 저소득층을 위한 주거지원을 목적으로 하고 있으며, 생애 주기를 고려한 정책 또한 사회 진입 계층이나 노인 계층 등 사회적 취약 계층을 위한 정책으로 한정되어 있다.
이에 본 연구는 생애 주기별 주거환경 만족도의 차이 및 주거환경 만족도에 영향을 미치는 요인들의 차이를 비교하여, 주거지원 정책에서 고려해야 할 요소들을 상세히 검토 하고자한다. 이를 위하여 2016년 주거실태조사 자료를 이용하여 가구 생애 주기(Family Life Cycle) 집단별 주거만족도에 영향을 미치는 요인을 분석하였다. 가구 생애 주기는 가구주의 연령을 기준으로 가구 형성기(29세 이하), 가구 확대기(30세~49세), 가구 축소기(50세~69세), 가구 해체기(70세 이상)로 구분하고, 산분석(one-way ANOVA)과 t검정을 통해 생애 주기 집단별 전반적인 주거만족도와 주거환경 변수에 대한 만족도 차이를 비교하였다. 또한, 순서형 로짓 모형을 통해 전반적인 주거환경 만족도를 결정하는 주거환경 구성요소 간 영향력 차이를 비교하였다.
분석 결과는 다음과 같다. 첫째, 가구해체기(70세 이상) 경우 주거만족도가 다른 집단에 비해 낮은 것으로 나타났다. 둘째, 전반적인 주거만족도를 결정하는 주요 요인은 생애 주기 집단에 따라 차이를 보였다. 셋째, 가구 형성기(29세 이하)와 가구 확대기(30세~49세)의 경우 교육환경이 전반적인 만족도를 결정하는 중요한 요인으로 나타났으며, 가구 확대기(30세~49세)의 경우 시장과의 접근성, 가구 해체기(70세 이상)의 경우 보행환경이 주거만족도를 결정하는 중요한 요인으로 나타났다. 넷째, 이웃과의 관계는 모든 집단에서 주거만족도를 결정하는 중요한 요인으로 나타났다. 따라서 본 연구는 이러한 결과를 바탕으로 생애주기 집단별로 주거만족도를 향상시키기 위한 정책적 방안들을 제시하였다.

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