주택단지 개발 및 분양전략 수립을 위한 주택시장 조사, 분석 사례집: 별권 부록 : (Manual of the Site Development and Market Analysis for Housing Complex: Appendix)

목차 (Table of Contents)

• 단지개발 및 주택시장 조사 분석 사례집
• 부록1. 분양성 제고를 위한 시장조사 분석: 울산굴화2지구 시장조사 보고서
• 차례
• 조사ㆍ분석과정 및 방법
• 조사결과 요약
• 울산시 기본 현황자료
• STEP. 1 부동산 심층 인터뷰 (Depth interview)
• 부동산업소 depth interview 결과
• STEP. 2 부동산 및 소비자 FGI(Focus Group Interview)
• 부동산 업소 FGI 결과
• 일반소비자 FGI 결과
• STEP. 3 소비자 설문조사
• 소비자 설문조사 결과
• 각 요인별 빈도분석 (표본특성: 울산시 아파트 거주자 특성)
• 각 요인별 교차분석
• 설문조사서
• 부록2. 단지 특화를 위한 기본구상/울산굴화 2지구 주택시장분석 및 단지 특성화 계획(안)
• 차례
• 제1장 계획목적 및 사업개요
• 1.1 목적
• 1.2 연구범위
• 1.3 연구기간 및 참여진
• 1.4 사업개요 및 추진일정
• 제2장 계획지구 현황분석
• 2.1 위치
• 2.2 교통
• 2.3 부지 주변환경
• 2.4 교육 및 생활 편익시설
• 2.5 관련 상위계획(2013 울산시 도시기본계획)
• 제3장 주택시장 현황 분석
• 3.1 인구증가율 및 주택보급율
• 3.2 울산굴화 2지구의 주택시장 특성
• 3.3 주공 아파트에 대한 수요자 선호도
• 제4장 단지개발 특성화 구상
• 4.1 굴화지구 개발주제 설정
• 4.2 굴화지구의 개발주제 및 단지명 설정
• 4.3 주제별 계획요소 선정
• 4.4 개발기본구상
• 4.5 단지배치계획
• 제5장 분양 및 광고전략
• 5.1 분양전략
• 5.2 홍보전략
• 부록3. 단지계획/울산굴화 2지구 단지계획(안)
• 목차
• 1. 지구현황
• 2. 추진경위
• 3. '99 운영계획
• 4. 1차 계획(안) 심의
• 5. 2차 계획(안) 심의
• 6. 3차 계획(안) 심의
• 7. 최종 계획(안)