지역종합개발지구의 효율적 사업추진 및 참여방안 연구

목차 (Table of Contents)

• I 서론
• 1.1 연구 배경 및 목적
• 1.2 연구의 범위 및 방법
• 1.2.1 연구의 범위
• 1.2.2 연구의 방법
• 1.3 연구의 흐름도
• 1.3.1 연구의 흐름도
• 1.4 연구의 실용화방안 및 기대효과
• II 지역종합개발지구 추진현황 및 유형분석
• 2.1 지역종합개발지구 개요
• 2.1.1 지역종합개발지구의 지정 및 해제
• 2.1.2 지역종합개발지구 개발계획 수립
• 2.1.3 지역종합개발사업의 시행
• 2.1.4 지역종합개발협약
• 2.1.5 지역종합개발사업에 대한 지원과 부동산 처분
• 2.2 지역종합개발지구 지정의 배경 및 목적
• 2.2.1 지역종합개발지구의 지정 배경
• 2.2.2 지역종합개발지구의 목적
• 2.3 지역종합개발지구 관련 제도 현황 및 문제
• 2.3.1 국가균형발전 정책의 기조
• 2.3.2 지역종합개발지구 관련 제도 현황
• 2.3.3 관련 제도의 문제점 및 개선 방향
• 2.4 지역종합개발지구 사업 유형 분석
• 2.4.1 유형분류현황 및 분류 기준 검토
• 2.4.2 시범사업지구의 현황 분석
• 2.4.3 시범사업지구 현황 분석
• 2.4.4 지역종합개발지구 사업 유형 분류 기준 재검토
• III 지역종합개발지구의 사업유형별 추진전략
• 3.1 지역종합개발지구의 사업 유형 제안
• 3.1.1 지역종합개발지구의 사업 유형 분류
• 3.1.2 지역종합개발지구 사업 추진 방향
• 3.2 지역종합개발지구 사업 추진 전략
• 3.2.1 단계별 사업 추진 방안
• 3.2.2 사업기간에 따른 추진 방안
• 3.2.3 사업내용별, 지역유형별, 재원조달방안별, 사업시행주체별 추진 방안 등
• IV 토지공사의 사업참여 방안
• 4.1 지역종합개발지구 사업지구 검토
• 4.1.1 지역종합개발사업 기본협약 기체결지역에 대한 사업참여 방안
• 4.1.2 지역개발사업과의 연계성 검토
• 4.2 사업방식 다각화 방안
• 4.2.1 지역개발법인 설립 및 활성화 방안
• 4.2.2 시민참여형 사업등 선진 사업 시행 방안
• 4.2.3 민간사업자 전략적 제휴 및 공동사업 방안
• 4.3 지역개발사업의 활성화 방안
• 4.3.1 투자 및 재원조달 재고 방안
• 4.3.2 개발 이익의 적정 사용 방안
• 4.3.3 민간 사업자 참여 확대 방안
• 4.4 토지공사 시범 사업지구 선정 및 사업 모델 제안
• 4.4.1 지역종합개발지구 PF사업의 이해관계자
• 4.4.2 지역종합개발지구 선정 및 PF 모델 제안
• V 결론 및 제언
• 5.1 결론
• 5.2 정책 제언
• 부록: 해외지역발전 사례조사 및 분석
• 1. 해외의 지역개발지구 개념 정의
• 2. 해외 사례의 추진 현황 분석
• 2.1 해외의 지역개발 사례
• 2.2 유형별, 지역별, 재원조달별, 시행주체별 특성분석
• 2.3 시사점
• 3. 해외지역발전사례 도입 요소 및 방안
• 3.1 새로운 지역개발이념의 도입
• 3.2 해외지역발전사례 적용 방안
• 참고문헌