인천시 대형할인점을 위한 입지분석 및 최적입지 선정 = The Location Analysis and Optimum Location Choice for Large-scale Discount Store using GIS

국문 초록 (Abstract)

본 연구는 소비자들의 의식구조와 소비생활패턴의 변화를 충족시키기 위한 대형할인점의 최적입지를 선정하고자 한다. 기존 대형할인점의 공간패턴을 분석하여 인천의 대표적인 신개발지인 연수구와 남동구 내 최적의 대형할인점 입지를 선정하였다. 구체적이고 미시적인 분석을 통해 대형할인점의 입지 선정 시 고려해야 할 요인을 찾고, GIS를 이용하여 아직 할인점이 입지하지 않은 지역을 찾아 최적 입지를 찾고자 하였으며, 특히 전통시장의 입지를 최종적으로 고려하여 입지에 따른 갈등 요소를 줄이고자 한다. 그리고 단순히 컴퓨터를 이용한 분석이 지나칠 수 있는 문제점을 보충하기 위해 여러 가능 지역에 대한 현장조사를 실시하여 현실성 있는 최적입지지역을 찾았다. 연구과정을 거쳐 대형할인점 최적입지지점을 도출할 수 있었으며, 현장조사 결과 재래시장이나 골목 상권과의 경쟁에서도 어느 정도 자유로울 수 있는 지점임을 확인할 수 있었다. 특히 이 지점이 인천도시철도 2호선 공사가 한창 진행 중이었고, 인천의 대표적인 주거지역으로 형성되고 있어 도시 공간구조 측면에서 강력한 핵심지역으로 등장할 가능성을 높음을 확인하였다. 이는 대형할인점의 입지와 도시 공간구조의 형성이 밀접한 연관을 가지면서 이루어질 것이라는 것을 시사하는 것이다.

다국어 초록 (Multilingual Abstract)

The large-scale discount stores which were first appeared in 1993 grew rapidly through reconstruction of distribution industry. They are having enormously influence on structures of urban space and commercial activities as well. This study has been performed for location analysis and optimum location area choice of large-scale discount store using GIS spatial analysis techniques. Study area are Yeonsu Gu and Namdong Gu in Incheon. These areas are newly developed in Incheon. In addition to various digital data, field research was conducted. The location factors of large-scale discount stores were taken into account the accessibility, population, demand, land use, and competition etc. Through research process, it was able to find optimum location area. Additionally, in result of field research, it was able to verify that this area was relatively free from competition of conventional markets or alley trade area. This area is being formed as Incheon? representative residential area, and will emerge strongly to core area in urban spatial structure terms.

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