(개원 10주년 세미나)중장기 주택시장 발전 방안

목차 (Table of Contents)

• 목차
• 중장기 주택수요 변화 전망 / 정의철[건국대 부동산학과 교수]
• Ⅰ. 서론 = 5
• Ⅱ. 인구 및 가구 변화 분석 = 7
• 1. 인구 및 가구 변화 추세 = 7
• 2. 인구 및 가구 변화 전망 = 11
• Ⅱ. 중장기 주택수요 전망 = 16
• 1. 중장기 주택수요 예측 방법 = 16
• 2. 추정방정식 설정 및 예측 절차 = 17
• 3. 중장기 주택수요 예측 결과 = 21
• 4. 요약 및 시사점 = 32
• 〈부록〉 추정 자료 및 변수 측정, 추정결과 = 35
• 주택건설업체의 시장변화 대응 전략 / 김찬호[주택산업연구원 경영연구팀장]
• Ⅰ. 서론 = 43
• Ⅱ. 주택시장 환경변화 요인 특징 = 45
• 1. 수요자 특성 변화 = 45
• 2. 주택산업 경쟁구도 = 49
• Ⅲ. 사업 차별화 전략 = 53
• 1. 품질 경쟁과 제품 차별화 = 53
• 2. 사업 전문화 및 차별화 = 55
• 3. 건설공기 단축 가능한 새로운 주택 유형 개발 = 57
• Ⅳ. 마케팅 전략 = 59
• 1. 부동산 마케팅 필요성 = 59
• 2. 테마 주택 개발 = 60
• 3. 브랜드 마케팅 = 63
• Ⅴ. 자금조달 전략 = 67
• 1. 주택건설사업 자금조달 실태 = 67
• 2. 부동산금융시장 전망 = 69
• 3. 프로젝트 리스크 분석 = 71
• Ⅵ. 결론 = 73
• 주택품질보증제도 도입 방안 / 박태만[대한주택보증(주) 기획부장]
• Ⅰ. 주택하자와 품질관리제도 = 83
• 1. 주택산업의 현황과 구조적 특성 = 83
• 2. 공동주택 결함과 하자의 발생원인 = 85
• 3. 주택품질관리를 위한 법제 = 87
• 4. 주택품질보증제도의 도입 필요성 = 91
• Ⅱ. 하자보수보증제도 운영현황 = 93
• 1. 하자보수보증제도 개요 = 93
• 2. 하자관련 주요분쟁사례와 내용 = 97
• 3. 하자보수보증제도의 한계와 개선방안 = 103
• Ⅲ. 해외의 품질보증제도 = 105
• 1. 품질보증제도의 발전과정 = 105
• 2. 보증책임제도 = 106
• 3. 품질관리제도 = 107
• 4. 주택품질보증 등록제도 = 108
• 5. 분쟁처리제도 = 109
• 6. 보험제도와의 연계 = 110
• Ⅳ. 주택품질보증제도 도입방안 = 111
• 1. 주택품질보증제도 도입방향 = 111
• 2. 주택품질보증 상품설계 = 112
• 3. 품질관리제도 개선 = 116
• 4. 주택품질보증기구의 운영체계 = 119
• 5. 주택품질보증 등록제도 = 122
• 6. 하자보수업무 = 122
• 7. 분쟁조정기구의 설치ㆍ운영 = 124
• 8. 손해보험회사와의 연계방안 = 124
• 9. 주택품질보증제도 도입을 위한 법제 개선 = 125