不動産 投資政策에 관한 考察 : 투기억제책을 중심으로

목차 (Table of Contents)

• 목차
• 國文要約
• 第1章 序論 = 1
• 第2章 不動産 投資의 槪念과 諸 決定要因 = 4
• 第1節 投資手段으로서의 不動産 = 5
• 1. 不動産의 投資特徵 = 5
• 2. 1990년대 韓國 國民의 不動産 投資意識 = 7
• 第2節 不動産 評價와 投資分析 = 10
• 1. 不動産 評價와 投資分析 = 10
• 2. 不動産 投資에 影響을 미치는 巨視的 要因 = 12
• 3. 不動産 投資에 影響을 미치는 微視的 要因 = 13
• 4. 不動産 投資 分析의 槪觀 = 14
• 第3節 不動産의 危險 및 收益分析 = 17
• 1. 投資案의 危險 및 收益의 影響要因 = 17
• 2. 不動産 投資案의 成果 測定 = 19
• 3. 投資案의 最適 포토폴리오 構成 = 21
• 第3章 不動産 投機의 原因 = 24
• 第1節 不動産 投機의 現況과 原因 = 25
• 1. 不動産 投機의 現況과 問題點 = 25
• 2. 不動産 投機의 發生要因 = 28
• 3. 韓國의 7대 증권사의 不動産 投資額 = 33
• 第2節 代替 投資手段으로서 株式과 不動産의 비교 = 34
• 1. 地價와 株價의 理論的 關係 = 34
• 2. 地價와 株價의 景氣 變動 趨勢 比較 = 37
• 3. 地價와 株價의 相關性 分析 = 39
• 4. 政策的 示唆點 = 41
• 第4章 韓國의 年次的 不動産 投機抑制策의 特徵과 對策 = 42
• 第1節 韓國의 年次的 特徵 = 42
• 1. 1960年代의 不動産 投機 抑制 稅制 = 42
• 2. 1970년대의 不動産 投機 抑制와 地價安定을 위한 綜合對策 = 46
• 3. 1980년대초의 不動産綜合對策 = 48
• 第2節 不動産 投機抑制 對策 = 52
• 1. 韓國의 不動産 政策의 現況 = 52
• 2. 不動産 政策과 投資와의 關係 = 58
• 3. 韓國의 不動産 政策에 대한 提言 = 61
• 第5章 結論 = 65
• 참고문헌 = 67