본 연구는 1998년에서 2005년도 기간 동안 국내투자가의 관점에서 아시아 국각 간부동산 실물자산, 주식, 채권을 포함한 해외 복합자산 포트폴리오의 수익률과 위험이 환유변동에 따...

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2008
-
320
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학술저널
85-107(23쪽)
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본 연구는 1998년에서 2005년도 기간 동안 국내투자가의 관점에서 아시아 국각 간부동산 실물자산, 주식, 채권을 포함한 해외 복합자산 포트폴리오의 수익률과 위험이 환유변동에 따라 어떤 변화를 보이는 지를 살펴보고 있다. 본 연구는 중국, 인도네시아, 말레이시아, 필리핀, 태국과 같은 신흥 개발도상국들과 싱가포르, 일본, 홍콩, 호주, 그리고 뉴질랜드와 같은 5개 선진국을 대상으로 진행되었다. 본 연구의 주요결과는 환율변동이 선진국에 비해 신흥 개발도상국에서 더욱 중요한 투자위험 변수로 나타났다는 점이다. 그러나 환율변동에도 불구하고 해외 선진국과 신흥 개발도상국 사이의 복합자산 포트폴리오 구성비율 연구에서 본 연구는 리스크를 감수하더라도 고수익을 추구하는 투자자의 경우 투자 성향의 투자자들에게 신흥 개발도상국의 실물 부동산 자산이 포트폴리오에서 주요한 부분을 차지하고 있는 것으로 나타났다.
다국어 초록 (Multilingual Abstract)
As International Real Estate Investment has increased considerable in recent years, this study analyzed the performance of mixed-asset portfolios containing real estate, common stock, and bond investments from various Asian countries. Whil...
As International Real Estate Investment has increased considerable in recent years, this study analyzed the performance of mixed-asset portfolios containing real estate, common stock, and bond investments from various Asian countries. While most of previous research focuses on the U.S. investors" perspective, the particular interest of this study is that the performance of each individual asset class in the context of mixed-asset portfolio has prepared for the Korean investors" perspective. The study focused mainly on six economically developing countries (China, Indonesia, Malaysia, the Philippines, South Korea, and Thailand) and five developed countries (Singapore, Japan, Hong Kong, Australia, and New Zealand). The results indicate that the currency volatility has more significantly observed from those emerging countries than developed countries. However, the results consistently show that mixed-asset portfolios from countries with emerging economies have outperformed the assets of developed countries for moderate and aggressive investors targeting Asian countries.
목차 (Table of Contents)
참고문헌 (Reference)
1 Gordon, J. N., "The Diversification Potential of International Property Investments" 7 (7): 8-42, 1991
2 Ziobrowski, A. J., "Leverage and Foreign Investments in US Real Estate" 7 (7): 33-58, 1991
3 Worzala, E., "Investing in International Real Estate Stocks: A Review of the Literature" 40 (40): 1115-, 2003
4 Edelstein, R, "How Does Appraisal Smoothing Bias Real Estate Returns Measurement?" 32 (32): 41-60, 2006
5 Ziobrowski, A. J., "Hedging Foreign Investments in U.S. Real Estate with Currency Options" 8 (8): 27-54, 1993
6 Grissom, Terry V., "Grissom, Terry V.; Wang, Ko; Webb, James R The Spatial Equilibrium of Intra-Regional Rates of Return and the Implications for Real Estate Portfolio Diversification... Journal of Real Estate Research, Winter91, Vol. 7 Issue 1, p. 59." 7 (7): 59-,
7 Addae-Dapaah, K., "Exchange Rate Volatility and international Real Estate Diversification: A Comparison of Emerging and Developed Economies" 11 (11): 225-240, 2005
8 Geltner, D., "Estimating Market Values from Appraised Values without Assuming an Efficient Market" 8 (8): 325-345, 1993
9 Barry, C. B., "Diversification Potential from Real Estate Companies in Emerging Capital Markets" 2 (2): 107-118, 1996
10 Hartzell, D., "Diversification Categories in Investment Real Estate" 14 (14): 230-, 1986
1 Gordon, J. N., "The Diversification Potential of International Property Investments" 7 (7): 8-42, 1991
2 Ziobrowski, A. J., "Leverage and Foreign Investments in US Real Estate" 7 (7): 33-58, 1991
3 Worzala, E., "Investing in International Real Estate Stocks: A Review of the Literature" 40 (40): 1115-, 2003
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6 Grissom, Terry V., "Grissom, Terry V.; Wang, Ko; Webb, James R The Spatial Equilibrium of Intra-Regional Rates of Return and the Implications for Real Estate Portfolio Diversification... Journal of Real Estate Research, Winter91, Vol. 7 Issue 1, p. 59." 7 (7): 59-,
7 Addae-Dapaah, K., "Exchange Rate Volatility and international Real Estate Diversification: A Comparison of Emerging and Developed Economies" 11 (11): 225-240, 2005
8 Geltner, D., "Estimating Market Values from Appraised Values without Assuming an Efficient Market" 8 (8): 325-345, 1993
9 Barry, C. B., "Diversification Potential from Real Estate Companies in Emerging Capital Markets" 2 (2): 107-118, 1996
10 Hartzell, D., "Diversification Categories in Investment Real Estate" 14 (14): 230-, 1986
11 Ziobrowski, A. J, "Diversification Benefits of U.S. Real Estate to Foreign Investors" 6 (6): 42-119, 1991
국민임대주책 지불의사 임대료 분석 - PSM 기법의 적용
재개발 사업구역의 특성이 조합원과 일반분양자의 아파트분양가 차이에 미치는 영향에 관한 연구
학술지 이력
| 연월일 | 이력구분 | 이력상세 | 등재구분 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 평가 | 재인증평가 신청대상 (재인증) | |
| 2020-01-01 | 등재 | 등재학술지 유지 (재인증) | ![]() |
| 2017-04-28 | 학회명변경 | 영문명 : 미등록 -> Korean Association For Housing Policy Studies | ![]() |
| 2017-01-01 | 등재 | 등재학술지 유지 (계속평가) | ![]() |
| 2013-01-01 | 등재 | 등재학술지 유지 (등재유지) | ![]() |
| 2010-01-01 | 등재 | 등재학술지 유지 (등재유지) | ![]() |
| 2008-01-01 | 등재 | 등재 1차 FAIL (등재유지) | ![]() |
| 2005-01-01 | 등재 | 등재학술지 선정 (등재후보2차) | ![]() |
| 2004-01-01 | 등재 | 등재후보 1차 PASS (등재후보1차) | ![]() |
| 2002-01-01 | 등재 | 등재후보학술지 선정 (신규평가) | ![]() |
학술지 인용정보
| 기준연도 | WOS-KCI 통합IF(2년) | KCIF(2년) | KCIF(3년) |
|---|---|---|---|
| 2016 | 1.15 | 1.15 | 1.36 |
| KCIF(4년) | KCIF(5년) | 중심성지수(3년) | 즉시성지수 |
| 1.22 | 1.15 | 2.122 | 0.04 |