개발이익환수제도에 따른 제주지역의 단위면적당 표준비용 산정방식에 대한 개선방안

목차 (Table of Contents)

• I. 서 론 1
• 1. 연구 배경 및 목적 1
• 2. 연구 범위와 방법 3
• 3. 기존 연구 동향 4
• II. 개발부담금제도 개요 7
• 1. 개발부담금제도 목적 7
• 2. 개발부담금 부과대상 개발사업 7
• 2.1 부과대상 개발사업 7
• 2.2 부과대상 개발사업 면적 13
• 2.3 부과제외 및 감면 14
• 2.4 부과면제 및 중지기간 16
• 3. 개발부담금 부과기준 및 부담률 17
• 4. 개발부담금 부과 및 징수 17
• 5. 개발비용 개요 19
• 5.1 개발비용 정의 19
• 5.2 표준비용 정의 21
• III. 제주특별자치도의 개발비용 현황분석 24
• 1. 연도별 개발비용 현황분석 24
• 2. 면적별 부과대상 건수 현황분석 25
• 3. 개발비용 세부항목 현황분석 26
• IV. 단위면적당 개발비용 분석 28
• 1. 개발비용산정 전제조건 28
• 2. 개발비용산정 방안 검토 29
• 2.1 전체평균 개발비용 산정방안 검토 29
• 2.2 절삭평균 개발비용 산정방안 검토 31
• 3. 개발비용 변화 분석 및 시점 수정 35
• 3.1 개발비용 변화 분석 35
• 3.2 개발비용 시점 수정 36
• 4. 단위면적당 개발비용 분석 38
• 4.1 지형별 개발비용 분석 38
• 4.2 용도지역별 개발비용 분석 39
• 4.3 지형ᐧ용도지역별 개발비용 분석 40
• 5. 상관관계 분석 42
• 5.1 지형별 개발비용 상관관계 분석 42
• 5.2 용도지역별 개발비용 상관관계 분석 43
• 5.3 지형ᐧ용도지역별 개발비용 상관관계 분석 44
• V. 표준비용 적용 문제점 및 개선방안 46
• 1. 표준비용 적용 문제점 46
• 2. 표준비용 적용 개선방안 48
• VI. 결론 50
• 참고문헌 52
• 부록 54
• 감사의 글 70