10년 후, 이곳은 제2의 판교가 된다 : 수도권 부동산의 미래 가치를 핀셋처럼 짚어내는 프리미엄 투자 가이드북

목차 (Table of Contents)

• 목차
• 추천의 글 : 혜안이 가득 담긴 부동산 투자의 교과서 / 단희쌤(37만 구독자 부동산 유튜버 이의상) = 4
• 프롤로그 : 진짜 기회는 서울 바깥에 있다 = 8
• 1장 2020-2030 절호의 투자 시기가 온다
• 세계적인 경기 하강기, 위기와 기회가 공존하는 시대 = 21
• 누구에게는 위기, 누구에게는 기회가 온다 = 29
• 부자로 살고 싶다면 부자에게 배워라 = 35
• 이승훈의 인사이트 : 지인을 통해 하는 투자 = 38
• 부동산 위기론과 부동산을 둘러싼 주요 현황 = 41
• 하락론 소설 ① 인구가 줄어든다. 그러므로 부동산도 하락한다 = 42
• 하락론 소설 ② 부동산 가격이 너무 비싸다. 떨어지는 것이 정상이다 = 48
• 하락론 소설 ③ 공급폭탄이 예정되어 있다. 그래서 가격 하락은 확실하다 = 52
• 부동산 투자는 계속된다 = 60
• 이승훈의 인사이트 : 사실과 주장을 구분하자 = 65
• 2장 서울이 아닌 곳에 투자의 기회가 있다
• 비서울 지역에 더 현실적이고 더 쉽고 더 확실한 투자 기회가 있다 = 71
• 서울 투자는 어려운 투자자를 위한 현실적 투자법 = 78
• 경기도 신도시 투자하기 = 78
• 신도시 분양가 책정법 = 83
• 경기도 구도심 투자하기 = 86
• 아무리 중심권에서 멀리 있는 지역도 결국은 가격이 오를까? = 96
• 정책 부작용에 의한 가격 상승 = 100
• 3장 판교는 어떻게 경기도 부동산 투자의 상징이 되었나
• 판교가 고부가가치 부동산이 될 수 있었던 이유 = 105
• 넥스트 판교의 다섯 가지 조건들 = 112
• 서울 접근성 = 113
• 교통 편의성 = 115
• 자족기능 = 122
• 지역 규모 = 125
• 건축 연도 = 127
• 이승훈의 인사이트 : 부분과 전체를 구분하자 = 133
• 4장 10년 후, 이곳은 제2의 판교가 된다
• 수도권 제1대장 : 과천시 = 139
• 과천지식정보타운 = 147
• 이승훈의 인사이트 : 과천 vs. 강북 = 151
• 탁월한 강남 접근성 _ 위례신도시 = 157
• 숨겨진 잠재력을 다시 보라 _ 성남 구도심 = 169
• 천당 밑에 ○○ _ 분당신도시 = 184
• 재건축 투자처 고르는 법 = 196
• 재건축 조사와 판단은 스마트하게 하자 = 207
• 이승훈의 인사이트 : 인지도의 중요성 = 212
• 높은 거주 만족도를 바탕으로 솟아오를 준비를 하다 _ 미사신도시 = 217
• 입소문이 실가격에 반영되다 _ 광명시 = 227
• 이승훈의 인사이트 : 세상은 부드러운 눈으로, 투자는 냉철한 눈으로 = 242
• 수도권 제2대장을 노린다 _ 평촌신도시 = 245
• 평촌의 재건축 = 250
• 평촌의 상권 = 257
• 5장 제2의 판교가 될 높은 잠재력을 가진 곳들
• 삼성전자의 힘 _ 고덕국제신도시 = 267
• 끊임없이 개선되는 도시 _ 일산신도시 = 278
• 교통 = 280
• 일산의 호재와 악재 = 283
• 3기 신도시와 일산신도시 = 287
• 쾌적한 환경의 힘 _ 산본신도시 = 289
• 교통 = 290
• 재건축 = 294
• 현황 = 302
• 랜드마크 아파트와 리모델링 = 304
• 이승훈의 인사이트 : 제2의 강남땅을 판매한다는 기획부동산 = 306
• 규모로 압도하다 _ 동탄신도시 = 313
• 엄밀한 계획으로 만들어낸 도시 _ 송도신도시 = 320
• 최고의 가성비 _ 김포신도시 = 328
• 이승훈의 인사이트 : 구축 아파트를 구입할 때 = 338
• 최고의 공원을 품다 _ 광교신도시 = 342
• 개발의 용이함과 확장성을 자랑하다 _ 부천시 및 중동신도시 = 352
• 신분당선을 타고 날아오르다 _ 용인시 = 362
• 메가시티의 듬직함 _ 수원시 = 372
• 이승훈의 인사이트 : 개별성 vs. 집단성 = 381
• 에필로그 : 당신은 이미 열정적이 예비 투자자다 = 384