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    부동산 개발사업에서 부동산 펀드의 PF 대출조건 영향요인 실증분석 = (An) Analysis of the Factors Influencing Financial Conditions using Real Estate Fund in Real Estate Developmen

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    https://www.riss.kr/link?id=T11552586

    • 저자
    • 발행사항

      서울 : 한양대학교 대학원, 2009

    • 학위논문사항

      학위논문(석사) -- 한양대학교 대학원 , 도시공학과 , 2009. 2

    • 발행연도

      2009

    • 작성언어

      한국어

    • 주제어
    • 발행국(도시)

      서울

    • 형태사항

      iii, 49 p. : 삽도 ; 26 cm.

    • 일반주기명

      지도교수: 이창무
      권두 국문요지 수록.
      권두 Abstract 수록.
      참고문헌: p. 47-49.

    • 소장기관
      • 한양대학교 안산캠퍼스 소장기관정보
      • 한양대학교 중앙도서관 소장기관정보
    • ※ 해당 논문은 저작자의 요청에 따라 [원문보기]가 제공되지 않습니다.

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    부가정보

    목차 (Table of Contents)

    • Ⅰ. 서론 = 1
    • 1. 연구의 배경 및 목적 = 1
    • 2. 연구의 범위 및 방법 = 2
    • 2.1 연구의 범위 = 2
    • 2.2 연구의 방법 = 3
    • Ⅰ. 서론 = 1
    • 1. 연구의 배경 및 목적 = 1
    • 2. 연구의 범위 및 방법 = 2
    • 2.1 연구의 범위 = 2
    • 2.2 연구의 방법 = 3
    • 2.3 연구의 진행 절차 = 3
    • Ⅱ. 부동산 개발금융(Project Financing) = 5
    • 1. 부동산 개발금융(Project Financing)의 개념 = 5
    • 2. 부동산 개발금융(Project Financing)의 특징 = 6
    • 2.1 비소구 또는 제한소구 금융(Non-Recourse or Limited Recourse Finance) = 6
    • 2.2 책임의 한정 = 7
    • 2.3 계획적인 자금관리 = 7
    • 2.4 구조화 금융(Structured Finance) 및 차관단 구성 = 8
    • 2.5 대상 프로젝트의 한정 = 9
    • 3. 프로젝트 파이낸싱의 장단점 = 9
    • 3.1 사업주 입장에서 본 장단점 = 10
    • 3.2 대출자 입장에서 본 장단점 = 12
    • 4. 부동산 개발금융의 현황 및 문제점 = 14
    • Ⅲ. 부동산 개발사업의 프로젝트 파이낸싱의 적용 = 16
    • 1. 부동산 개발사업의 개념 및 추진절차 = 16
    • 1.1 부동산 개발사업의 개념 = 16
    • 1.2 부동산 개발사업의 추진절차 = 17
    • 2. 프로젝트 파이낸싱을 적용한 부동산 개발사업의 위험요인(RISK) = 22
    • 2.1 위험요인(RISK)의 개념 = 22
    • 2.2 프로젝트 파이낸싱을 적용한 부동산 개발사업의 위험요인(RISK) = 23
    • 3. 부동산 간접투자 상품(부동산 펀드)의 프로젝트 파이낸싱 활용 = 25
    • Ⅳ. 실증분석 = 29
    • 1. 분석 모형의 설정 = 29
    • 2. 분석의 체계구성 = 30
    • 2.1 자료의 구축 = 30
    • 2.2 변수의 구성 = 32
    • 2.3 기초통계량 분석 = 37
    • 3. 모형의 검정 = 39
    • 4. 분석결과 = 40
    • 4.1 대출금리 결정모형 = 40
    • Ⅴ. 결론 = 44
    • ［참고문헌］ = 47
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