을지로 2가 도심재개발구역 제 5지구 개발전략

목차 (Table of Contents)

• 제1부 서론
• I. 연구의 배경
• 1. 연구의 배경
• 2. 연구의 목적
• II. 과업의 흐름 및 체계
• 제2부 현상설계안 및 개발방향검토
• I. 새로운 Concept의 배경
• 1. 여건분석
• 2. 입지분석
• 3. 유치시설별 수급현황
• II. 현상설계안의 검토
• 1. 현상설계안의 컨셉검토
• 2. 경제마켓 측면의 현상설계안의 분석
• 3. 건축계획측면에서의 현상설계안 분석
• III. 해외선진사례 검토
• 1. 일본 Sunshine City
• 2. 홍콩과 싱가포르
• 3. 사례분석의 요약 및 전략적 시사점
• 제3부 Concept 및 세부용도확정
• I. 삼각City Concept의 도입:국제업무/주거 복합타운
• 1. 삼각city concept 의의와 내용
• 2. 유치시설벼 세부 Concept 설정 및 규모산정
• 3. 유치시설별 규모산정
• II. 공간구성계획
• 1. ZONING 계획(업종구성계획)
• 2. 수직ㆍ수평 ZONING
• 3. 동선계획
• 4. PUBLIC SPACE 계획
• 5. 건축계획을 위한 기본지침
• III. 교통계획
• 1. 교통여건에 따른 개발규모 분석
• 2. 주차수요 산정
• 3. 동선처리방안
• 4. 기타고려사항
• 제4부 삼각City 사업전략
• I. 분양계획 및 Tenant(사업참여자) 유치계획
• 1. 부동산사업의 분류 및 사업방식의 선택
• 2. 분양계획
• 3. Tenant(사업참여자 포함) 유치계획
• II. 관리운영 계획
• 1. 관리운영 방향설정
• 2. 공영시설물 설치방식
• 3. 관리운영방안
• 4. 주차장 관리방법
• 5. 건물관리의 사전준비사항