공사 임대주택 계획기준 및 설계지침 작성연구 : (A Study on the Planning Guideline and Standard of KNHC's Rental Multi-family Housing)

목차 (Table of Contents)

• 1장 서론
• 1.1 연구배경 및 목적
• 1.1.1연구배경
• 1.1.2 연구개발목표
• 1.2 연구내용
• 1.3 연구방법
• 2장 임대주택의 공급현황 및 유형
• 2.1 임대주택 공급현황 및 특성
• 2.1.1 임대주택 재고현황
• 2.1.2 임대주택 공급특성
• 2.2 임대주택의 유형 및 입주자격
• 2.2.1 임대주택의 정의
• 2.2.2 임대주택 공급유형
• 2.2.3 국민임대주택의 입주자격 및 임대조건
• 2.3 임대주택 계획관련 특성
• 2.3.1 임대주택 계획기준 및 설계지침의 부재
• 2.3.2 실내 마감재 선정기준
• 3장 임대주택 관련 정책 및 외국사례
• 3.1 임대주택 관련 정책 변천
• 3.1.1 임대주택 관련 제도변천 과정
• 3.1.2 임대주택 관련 정책기조 변화
• 3.2 외국 임대주택 사례
• 3.2.1 일본의 임대주택
• 3.2.2 홍콩의 임대주택
• 4장 공사 임대주택의 현장조사연구
• 4.1 단지특성
• 4.1.1 단지개요
• 4.1.2 거주자 특성 및 관리현황
• 4.2 현장조사 결과
• 4.2.1 단지 외부공간
• 4.2.2 주민공동시설
• 4.2.3 주동특성
• 4.2.4 세대 내부공간
• 4.2.5 관리특성
• 4.2.6 임대료 및 관리비
• 4.3 문제점 및 개선방안
• 4.3.1 현장조사를 통한 문제점 도출
• 4.3.2 임대주택 문제점 및 개선방안
• 5장 거주자 및 관리자 조사연구
• 5.1 조사개요
• 5.1.1 조사대상 및 방법
• 5.1.2 조사내용
• 5.1.3 분석방법
• 5.2 거주자 설문조사
• 5.2.1 조사대상가구의 일반현황
• 5.2.2 공간사용방식
• 5.2.3 가구사용 및 수납실태
• 5.2.4 주거만족도
• 5.2.5 주공간의 인식 및 요구
• 5.3 국민임대 거주자 특성 분석
• 5.3.1 조사단지 개요
• 5.3.2 사회인구학적 특성
• 5.3.3 규모별 거주자 특성
• 5.4 거주자 방문조사
• 5.4.1 조사개요 및 방법
• 5.4.2 국민임대 방문조사
• 5.4.3 공공임대 방문조사
• 5.4.4 단지시설 및 임대료 관련 요구사항
• 5.5 관리자 설문조사
• 5.5.1 응답자 일반현황
• 5.5.2 건물유지관리
• 5.5.3 입주자 관리
• 5.5.4 운영 관리
• 5.5.5 요구사항 및 개선방안
• 5.6 소결
• 5.6.1 거주자 특성
• 5.6.2 임대주택에 대한 전반적인 평가
• 5.6.3 단지외부공간
• 5.6.4 주민공동시설
• 5.6.5 주거동과 복도
• 5.6.6 세대 내부공간
• 5.6.7 유지관리
• 5.6.8 분석단위별 차이
• 6장 공사 임대주택의 계획기준 및 설계지침
• 6.1 공사 임대주택의 계획기준
• 6.1.1 공사 임대주택계획의 기본방향
• 6.1.2 공사 임대주택의 수요계층
• 6.1.3 공사 임대주택의 계획기준
• 6.1.4 제도 지원방안
• 6.2 공사 임대주택의 설계지침 및 평면예시(안)
• 6.2.1 입지설계
• 6.2.2 외부공간
• 6.2.3 공용시설
• 6.2.4 주거동
• 6.2.5 단위주호
• 6.2.6 관리동 및 단지운영시설
• 6.2.7 공사 임대주택 평면개발 예시안
• 6.3 임대주택의 관리지침
• 6.3.1 유지관리
• 6.3.2 운영 관리
• 6.3.3 입주자관리
• 6.4 임대주택의 제도개선방안
• 7장 결론
• 7.1 연구결과
• 7.1.1 공사 임대주택에 대한 조사분석 결과
• 7.1.2 공사 임대주택의 계획기준
• 7.1.3 공사 임대주택의 설계지침
• 7.1.4 공사 임대주택에 관리지침
• 7.2 연구의의 및 향후연구방향 설정
• 참고문헌
• 부록
• -거주자 설문지(B단지 36㎡형)
• -거주자 설문지(D단지 45㎡형)
• -관리자 설문지
• -방문조사 도구지(C단지 36㎡ 2BAY형)
• -방문조사 실측자료(13개형)
• -조사단지별 거주아파트의 장단점 정리표