Residential clustering and Homeownership : Hispanic Homeownership in Texas

국문 초록 (Abstract)

본 연구는 텍사스주에서의 주택소유율에 미치는 군집주거의 영향을 분석하는데 그 목적이 있다. 텍사스주는 다른 미국의 주들에 비해서 상당히 많은 히스패닉 인구를 갖고 있으며 그 인구들중 상당수가 규모가 큰 광역대도시권에 집중적으로 주거해왔다. 이러한 대도시권역에 거주하는 대부분의 히스패닉들은 기본적으로 모기지 융자 금융시장에서 차별적인 지위에 직면해 있을뿐더러 그들이 새로 유입되는 이민자의 신분에서 태생적으로 갖는 사회경제적 약자의 지위때문에 주택소유에서 불리한 면이 존재한다. 하지만 주거의 군집현상은 히스패닉의 군집주거 지역에서 그들의 친밀한 공동체 네트워크를 강화시키고 더 나아가 주택시장의 정보공유의 증대와 같은 부수적인 효과들이 기대되어서 개인들에 대한 주택소유에 긍정적인 작용을 기대할 수 있다. 본 연구는 2000년 미국 통계청의 공공이용 미시자료 표본(PUMS)의 자료를 통해서 텍사스주 주민들에 대한 주택소유의 결정요인들을 각 인종들의 주거군집의 효과를 중심으로 살펴본다. 이를 통해 본 연구는 다음의 사항들을 발견한다. 첫째, 사회경제적 요인들은 주택소유의 결정요인으로 여전히 중요하다. 둘째, 텍사스 히스패닉 인구의 주거군집은 주택소유에서의 사회경제적 불이익을 상쇄시킨다. 셋째, 하지만 이러한 상쇄효과는 개개의 인구들이 거주하는 주거지역의 지리적 특성과 그들의 이민상의 지위에 따라서 변화할 수 있다.