공동주택의 주거생활 향상을 위한 설계 및 공급체계 개선방안 연구, III: 새로운 주거형 개발 및 공급체계 개선방안(연구)

다국어 초록 (Multilingual Abstract)

This paper represents the final part of the three year research(1994-1996) that deals with improved design methods and housing supply systems for domestic apartment housing. The final goals of this research is to propose user-oriented design and housing supply systems to provide better living quality. In 1st year research term, we perform analysis of dwellers' lifestyle. And in 2nd year, extract dweller's housing needs and propose design methods of reform of apartment unit plans. Now in final year research term, we suggest improved housing type and supply system that correspond with dweller's various housing needs.

국문 초록 (Abstract)

본 연구는 공동주택의 주거생활 향상을 위한 설계 및 공급체계 개선방안 제안을 최종목표로 하는 3개년 연구의 최종년도 연구이다. 1차년도에는 거주자 주요구 파악의 체계화 연구가 진행되었으며 2차년도에는 전형적인 11개 공동주택 평면형 거주자에 대한 면접조사를 통해 거주자의 주생활동향과 공간 사용실태, 주요구 등을 파악하고 이를 바탕으로 현재의 평면이 지닌 문제점과 그 개선방안을 제안하는 연구가 진행되었다. 최종년도에는 1차년도와 2차년도의 연구결과를 정리하고 이를 바탕으로 거주자의 주요구 다양화에 대응한 주거형 제안과 현행 공급체계상의 문제점을 분석하고 그 개선방안을 제안하였다.

목차 (Table of Contents)

• 1. 서론
• 1.1 연구의 필요성 및 목적
• 1.2 연구의 범위 및 방법
• 1.3 연구의 구성 및 내용
• 2. 우리나라 공동주택 평면의 변화와 전개방향
• 2.1 공동주택 평면형의 시대별 특성
• 2.1.1 1950년대 공동주택 평면형의 특성
• 2.1.2 1960년대 공동주택 평면형의 특성
• 2.1.3 1970년대 공동주택 평면형의 특성
• 2.1.4 1980년대 공동주택 평면형의 특성
• 2.1.5 1990년대 초반 공동주택 평면형의 특성
• 2.2 공동주택 평면형의 시계열적 특성분석
• 2.2.1 평면의 획일화(고정화, 동일화)
• 2.2.2 평면형 및 계획요소의 하향화와 유행화
• 2.3 면적대별 평면형의 흐름 분석
• 2.3.1 전용면적 60㎡대 평면의 흐름
• 2.3.2 전용면적 85㎡대 평면의 흐름
• 2.3.3 전용면적 135㎡대 평면의 흐름
• 2.4 일반적인 경향에서 벗어나는 평면형 분석
• 2.4.1 새로운 공간구성이 적용된 평면형
• 2.4.2 거주자 요구의 다양화에 대응하는 평면형
• 2.4.3 다양한 수요계층에 대응하는 평면형
• 2.4.4 기타 새로운 평면형
• 3. 주요구 다양화에 대응한 공급방식 고찰
• 3.1 우리나라 공동주택 공급방식의 현황 및 개선방안
• 3.1.1 국내 공동주택 공급방식의 적용현황
• 3.1.2 국내 공동주택 공급방식의 문제점과 개선방향
• 3.2 주요구 다양화에 대응한 공동주택 공급방식
• 3.2.1 구체·내장 분리공급 방식(2단계 공급방식)
• 3.2.2 사용자 참가에 의한 주택공급방식
• 3.2.3 쯔꾸바방식
• 4. 거주실태조사를 통한 개선요소의 도출
• 4.1 거주자의 라이프스타일과 주요구
• 4.1.1 조사의 개요
• 4.1.2 거주자의 사회인구학적 특성
• 4.1.3 주택에 대한 가치관
• 4.1.4 주호의 계획특성에 관한 거주자의 평가
• 4.1.5 주호의 계획특성에 불만을 지닌 거주자의 공간요구
• 4.1.6 거주자가 선호하는 주택의 이미지
• 4.1.7 라이프스타일에 의한 거주자 유형분류와 주요구의 정리
• 4.2 소수 상세조사를 통한 공간요구의 파악
• 4.2.1 조사분석의 개요
• 4.2.2 면적대별 공간요구
• 4.2.3 주호내 공간의 개조 및 개조요구
• 4.3 가족구성에 따른 주요구 분석
• 4.3.1 가족형의 분포
• 4.3.2 거주자의 가족형과 주요구
• 4.4 가구사용 실태분석을 통한 평면 개선요소의 도출
• 4.4.1 32평형의 가구사용 실태
• 4.4.2 48평형의 가구사용 실태
• 4.5 주요구의 종합 및 개선요소의 도출
• 4.5.1 거주자의 주요구 종합
• 4.5.2 평면계획 개선요소의 도출
• 5. 주요구 다양화에 대응한 설계수법(선진국의 적용사례)
• 5.1 조사·분석의 개요
• 5.2 설계수법별 적용사례
• 5.2.1 α룸부속주택
• 5.2.2 가구부착형 주택
• 5.2.3 캐릭터 플랜(Character Plan)
• 5.2.4 장수사회 대응주택
• 5.2.5 프리플랜(Free plan) 임대주택
• 5.2.6 페어(3대동거) 주택
• 5.2.7 복층형 주택
• 5.2.8 메뉴방식
• 5.2.9 유메이크(You make) 주택
• 5.2.10 리빙악세스(Living Access)
• 5.2.11 입체주호(㎥형 주택)
• 6. 새로운 주거형 제안 및 종합토의
• 6.1 일반형 주거에 관한 요구 및 개선방안
• 6.1.1 평형별 개선방향
• 6.1.2 전반적인 관점에서의 개선방향
• 6.2 주거형에 관한 검토 및 제안
• 6.2.1 기존의 주거형에 대한 검토
• 6.3 설계수법에 관한 문제
• 6.3.1 주호의 설계수법에 관한 검토 및 제안
• 6.3.2 주동내의 공용공간에 대한 검토