주거 특성에 따른 도시의 공간적 이질성 연구- 목포시 사회조사 자료를 바탕으로 - = A Study on Urban Spatial Heterogeneity Based on Housing Characteristics- Based on Mokpo City Social Survey Data -

국문 초록 (Abstract)

본 연구는 현대 도시에서 심화되고 있는 공간적 불균형과 사회적 이질성 문제를 배경으로, 목포시를 사례로 하여 주거 특성에 따른 도시 내부의 공간적 이질성을 실증적으로 분석하고자 하였다. 연구의 목적은 주거 유형, 점유 형태, 주택 규모 등 다양한 주거 특성이 지역별로 어떻게 차별적으로 분포하는지 파악하고, 이를 정량적으로 측정하여 도시 공간 구조의 불평등 양상을 규명하는 데 있다. 분석을 위해 2025년 목포시 사회조사 원자료를 활용하여 목포시 21개 행정동을 대상으로 미시적 공간 분석을 수행하였으며, 이질성 정도를 측정하기 위해 정보 이론 기반의 타일지수(Theil Index)를 적용하였다. 주요 연구 결과는 다음과 같다. 목포시의 공간적 분절화를 결정짓는 가장 강력한 변수는 주택 형태(T=0.8311)로 확인되었다. 점유 형태(T=0.5948) 역시 높은 이질성을 나타냈다. 가구주 성별, 연령 등 인구 통계적 변수의 이질성 지수는 상대적으로 낮게 나타나, 현재의 지역 간 격차가 인구 구성 자체보다는 주택 형태와 점유형태에서 차이가 있음이 판명되었다. 이러한 분석 결과를 바탕으로, 향후 도시 재생 및 주택 정책 수립 시 다양한 주거 옵션을 혼합 배치하는 사회적 통합 정책이 필요함을 제언한다.

다국어 초록 (Multilingual Abstract)

Against the backdrop of deepening spatial imbalances and social heterogeneity in modern cities, this study aimed to empirically analyze intra-urban spatial heterogeneity based on housing characteristics, using Mokpo City as a case study. The purpose of the study is to identify how various housing characteristics-such as housing type, tenure status, and housing size-are differentially distributed across different neighborhoods, and to quantitatively measure these patterns to elucidate the nature of inequality in the city’s spatial structure. For the analysis, micro-spatial analysis was conducted on 21 administrative districts in Mokpo City using raw data from the 2025 Mokpo City Social Survey, and the Theil Index-based on information theory-was applied to measure the degree of heterogeneity. Housing type (T=0.8311) was identified as the most significant variable determining spatial fragmentation in Mokpo City. Tenure status (T=0.5948) also exhibited high heterogeneity. The heterogeneity indices for demographic variables, such as the gender and age of household heads, were relatively low, indicating that current disparities between neighborhoods stem more from differences in housing type and tenure status than from the demographic composition itself. Based on these findings, we recommend that future urban regeneration and housing policies prioritize social integration by incorporating a mix of diverse housing options.