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    KCI등재

    그래프 데이터베이스 모델을 이용한 효율적인 부동산 빅데이터 관리 방안에 관한 연구 = A Study on Efective Real Estate Big Data Management Method Using Graph Database Model

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    https://www.riss.kr/link?id=A108399346

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    국문 초록 (Abstract) kakao i 다국어 번역

    부동산 데이터는 경제, 법률, 군중심리 등 다양한 분야와 상호작용하고 복잡한 레이어의 데이터로 구성되어 있으며, 그 양 또한 방대하고 빠르게 변화하여 빅데이터로 볼 수 있다. 부동산 빅데이터를 관리하기 위한 기존의 관계형데이터베이스는 스키마가 고정되어 있고 수직적 확장성을 가지며 다양한 관계를 처리하기 어려운 한계가 있다. 이러한 한계를 극복하기 위하여 본 연구에서는부동산 데이터를 그래프데이터베이스에 구축함으로써 그 유용성을 검증하였다. 연구방법은 가장널리 사용되는 데이터베이스 중 하나인 관계형데이터베이스 방식인 MySQL과 그래프데이터베이스방식인 Neo4j에 다양한 부동산 데이터를 모델링하고 실생활에서 사용되는 부동산 질문들을 수집하여 9개의 질문들에 대해 그래프데이터베이스와 관계형데이터베이스의 쿼리시간을 비교하였다. 실험결과로 Neo4j는 다양한 관계를 추론하는 다중 JOIN 문이 있는 쿼리에도 일정한 성능을 보였지만 MySQL은 JOIN문이 많아질수록 쿼리시간이 급격하게 증가하는 경향을 보였다. 이러한 결과를 통해 다양한 관계를 가진 부동산 빅데이터에 Neo4j 같은 그래프데이터베이스가 효율적일 수있음을 알 수 있으며 부동산가격 요인예측, 부동산에 대한 AI스피커 질의 등의 분야에서 활용을기대할 수 있다
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    부동산 데이터는 경제, 법률, 군중심리 등 다양한 분야와 상호작용하고 복잡한 레이어의 데이터로 구성되어 있으며, 그 양 또한 방대하고 빠르게 변화하여 빅데이터로 볼 수 있다. 부동산 빅...

    부동산 데이터는 경제, 법률, 군중심리 등 다양한 분야와 상호작용하고 복잡한 레이어의 데이터로 구성되어 있으며, 그 양 또한 방대하고 빠르게 변화하여 빅데이터로 볼 수 있다. 부동산 빅데이터를 관리하기 위한 기존의 관계형데이터베이스는 스키마가 고정되어 있고 수직적 확장성을 가지며 다양한 관계를 처리하기 어려운 한계가 있다. 이러한 한계를 극복하기 위하여 본 연구에서는부동산 데이터를 그래프데이터베이스에 구축함으로써 그 유용성을 검증하였다. 연구방법은 가장널리 사용되는 데이터베이스 중 하나인 관계형데이터베이스 방식인 MySQL과 그래프데이터베이스방식인 Neo4j에 다양한 부동산 데이터를 모델링하고 실생활에서 사용되는 부동산 질문들을 수집하여 9개의 질문들에 대해 그래프데이터베이스와 관계형데이터베이스의 쿼리시간을 비교하였다. 실험결과로 Neo4j는 다양한 관계를 추론하는 다중 JOIN 문이 있는 쿼리에도 일정한 성능을 보였지만 MySQL은 JOIN문이 많아질수록 쿼리시간이 급격하게 증가하는 경향을 보였다. 이러한 결과를 통해 다양한 관계를 가진 부동산 빅데이터에 Neo4j 같은 그래프데이터베이스가 효율적일 수있음을 알 수 있으며 부동산가격 요인예측, 부동산에 대한 AI스피커 질의 등의 분야에서 활용을기대할 수 있다

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    참고문헌 (Reference)

    1 박운선 ; 임병준, "헤도닉 가격모형을 활용한 아파트 가격결정요인 분석 - 서울시 및 부산시를 중심으로 -" 대한부동산학회 28 (28): 245-271, 2010

    2 서원석, "제약 및 비제약 헤도닉가격모형의 주택내재가치 비교연구" 대한국토·도시계획학회 54 (54): 80-88, 2019

    3 김성우 ; 정건섭, "부산 아파트 실거래가를 이용한 전통적 헤도닉모형과 공간계량모형간의 적합도에 관한 비교 연구" 한국부동산분석학회 16 (16): 41-55, 2010

    4 백창엽 ; 박수홍, "그래프 데이터베이스를 활용한 정밀 도로지도 갱신 연구" 한국지적학회 37 (37): 135-149, 2021

    5 이정윤 ; 오경주 ; 안재준, "국내 프롭테크 기업의 발전방향에 대한 연구: 부동산 플랫폼 정보제공 기능을 중심으로" 한국지식경영학회 22 (22): 55-76, 2021

    6 오병록, "가구통행실태조사 자료를 이용한 통행특성 분석과 생활권 기준 설정 연구: 서울시를 중심으로" 서울연구원 15 (15): 1-18, 2014

    7 Cheng, Y., "Which category is better:benchmarking relational and graph database management systems" 4 (4): 309-322, 2019

    8 윤병하 ; 김선규 ; 김선영, "Use of Graph Database for the Integration of Heterogeneous Biological Data" 한국유전체학회 15 (15): 19-27, 2017

    9 Sun, Y, "Real estate management information system" 623-629, 2013

    10 Trofimov, S., "Optimal database design for the storage of financial information relating to real estate investments" 34 (34): 535-546, 2016

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    3 김성우 ; 정건섭, "부산 아파트 실거래가를 이용한 전통적 헤도닉모형과 공간계량모형간의 적합도에 관한 비교 연구" 한국부동산분석학회 16 (16): 41-55, 2010

    4 백창엽 ; 박수홍, "그래프 데이터베이스를 활용한 정밀 도로지도 갱신 연구" 한국지적학회 37 (37): 135-149, 2021

    5 이정윤 ; 오경주 ; 안재준, "국내 프롭테크 기업의 발전방향에 대한 연구: 부동산 플랫폼 정보제공 기능을 중심으로" 한국지식경영학회 22 (22): 55-76, 2021

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    11 Rashidy, R. A. H. E., "A big data modeling approach with graph databases for SPAD risk" 110 : 75-79, 2018

    12 Xiao, F., "A Spatio-temporal Big Data Decision Support System of Real Estate" IEEE 30-34, 2021

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