공동주택관리사양성 및 제도화에 관한 연구

목차 (Table of Contents)

• 제1장 서론
• 제1절 연구의 목적
• 제2절 연구의 내용
• 제3절 연구방법
• 제2장 현행 공동주택관리의 실태와 전문화필요성
• 제1절 서론
• 제2절 현재의 공동주택관리제도 및 운영
• 1. 개관
• 2. 자치관리
• 3. 위탁관리
• 4. 사업주분에 의한 관리
• 5. 하자보수 및 특별수선충당금
• 제3절 현행 공동주택관리제도 및 운영에 있어서의 문제점
• 1. 관리제도 및 운영에 있어서의 전반적인 문제점
• 2. 관리업무의 범위와 그 적절성
• 3. 입주자대표회의와 관리소장 사이의 관계
• 제4절 공동주택관리의 전문화 필요성
• 제3장 관리전문인력의 수요전망과 업무내용
• 제1절 서론
• 제2절 공동주택 관리전문인력의 수요추정
• 1. 접근방법
• 2. 아파트의 총량규모 추정
• 3. 관리전문인력의 수요추정
• 제3절 공동주택의 관리업무내용, 관리에 필요한 지식과 자질
• 1. 접근방법
• 2. 우리나라 공동주택의 주요관리업무
• 3. 공동주택의 관리에 필요한 관리자의 지식과 자질
• 제4장 국내외 각종 자격제도 및 외국의 공동주택관리(사)제도
• 제1절 국내의 각종 자격제도
• 1. 건책사
• 2. 관광숙박업지배인
• 3. 공인회계사
• 4. 세무사
• 제2절 외국의 공동주택관리 (사) 제도
• 1. 영국의 주택관리인제도
• 2. 홍콩의 주택관리인
• 3. 미국의 부동산관리인
• 4. 일본의 공동주택관리
• 5. 싱가포르의 주택관리
• 제5장 공동주택관리사의 자격요건 및 양성방안
• 제1절 현황분석
• 1. 관리소장의 자질현황
• 2. 요약 및 문제점
• 제2절 관리사의 자격요건
• 1. 관리사의 역할
• 2. 관리사의 전문지식과 기술
• 3. 관리사의 자격규정
• 4. 자격부여방안
• 제3절 시험과 교육훈련
• 1. 선발시험
• 2. 교육훈련
• 제4절 자격제도의 관리
• 1. 주무행정기관
• 2. 시험과 교육훈련 주관기구
• 3. 교육훈련기관
• 제5절 양성제도
• 제6장 공동주택관리사의 제도화 및 활용
• 제1절 서 - 관리사 제도화의 기본정신
• 1. 제도화의 기본정신
• 2. 본장의 내용
• 제2절 관리사제도의 활용방식의 검토
• 1. 관리사무소내의 위치문제
• 2. 관리체제 전반적 관점에서 본 제활용방식의 개관
• 제3절 각 방식에 따른 관리사제도의 분석
• 1. 전문관리업체의 직원으로 두는 방식
• 2. 관리사협회의 추천에 의한 관리사 개인관리방식
• 3. 관리사협회의 추천에 의해 전문관리업체가 임시채용하는 방식
• 4. 자유직업인(Free-lancer)으로 두는 방식
• 제4절 제도화와 관련된 기타문제
• 1. 관리사배치의 의무화범위
• 2. 등급제도의 활용
• 3. 복수단지관리의 가능성검토
• 제7장 요약 및 결론
• 제1절 서
• 제2절 현행 공동주택관리의 실태와 전문화필요성
• 제3절 관리인력의 수요전망과 업무내용
• 제4절 공동주택관리사의 자격요건 및 양성방안
• 제5절 공동주택관리사의 제도화 및 활용