(평생월급 3년 내에 가능한) 3536 직장인 경매

목차 (Table of Contents)

• 목차
• 프롤로그 _ 월급만으로는 살 수 없는 대한민국 직장인, 경제적 자유를 이루기 위해 = 8
• 제1부 30대 때 맞은 세 번의 위기, 그러나 부동산 경매가 있었다 = 13
• 결혼과 동시에 찾아온 첫 번째 위기, 돈에 대한 갈망이 싹트다 = 15
• 직장생활에 찾아온 두 번째 위기, 부동산에서 답을 찾기 시작하다 = 21
• 백수생활에 찾아온 세 번째 위기, 푼돈으로 목돈 만드는 경매에 입문하다 = 27
• 첫 낙찰, 경매는 낙찰이 전부가 아님을 깨닫게 되다 = 36
• 제2부 회사는 나를 배반하지만 경매는 절대 배반하지 않는다 = 45
• 왜 직장 다닐 때 경매를 시작해야 할까? = 47
• 직장인이여, 유리한 대출조건을 활용하라 = 51
• 초기 자본이 적다면 마이너스 통장을 이용하라 = 57
• 우리 가족은 마트 대신 부동산에 간다 = 62
• 점심시간과 티타임을 십분 활용하라 = 68
• 내가 회사를 위해 일할 때, 임차인은 나를 위해 일한다 = 73
• 월급이 들어올 때 부동산 투자 시작하라 = 77
• 투잡보다 쉬운 제2의 월급 만들기 = 83
• 제3부 2천만 원으로 1년에 5채 임대인이 될 수 있다 = 89
• 2천만 원으로 1년에 5채 집주인 될 수 있다 = 91
• 1천 원만 더 쓰면 단독으로 낙찰받을 수 있는 물건 = 96
• 나쁜 임차인에 대한 편견을 버려야 한다 = 102
• 갭투자보다 훨씬 수익률 높은 무피투자, 낙찰 후 전세 놓기 = 108
• 관점만 바꾸면 꼬박꼬박 돈 들어오는 시스템을 만든다 = 113
• 제4부 연수익률, 부동산 경매가 가장 높다 = 119
• 최소 연수익률 30％ 이상, 부동산 경매라서 가능하다 = 121
• 단기매매라면 다가구주택보다 아파트가 낫다 = 125
• 대형 평수는 위험하다고? 경매는 예외다! = 134
• 20년 이상 노후 아파트도 황금알을 낳을 수 있다 = 141
• 1년에 5건 단기매매로 연봉 이상 벌 수 있다 = 147
• 수익률을 떨어뜨리는 임차인 유형 = 153
• 제5부 바쁜 직장인을 위한 3536투자법 = 159
• 2분 내에 물건선별과 권리분석, 지역분석, 시세분석을 마치는 3536투자법 = 161
• 부동산 경매, 경매 절차부터 이해해야 한다 = 165
• 3초 물건선별, 짧은 시간에 물건을 선별하자 = 170
• 5초 권리분석, 안전하고 좋은 물건을 선별하자 = 175
• 30초 지역분석, 좋은 입지를 선별하자 = 185
• 60초 시세분석, 실거래가를 정확히 알아내자 = 195
• 3536투자법에 유용한 사이트들을 즐겨찾기해 놓자 = 207
• 제6부 실전에서 빛나는 생생 입찰 노하우 = 209
• 당황하지 않고 편리하게 법원 방문하기 = 211
• 실수 없이 완성하는 입찰표 작성법 = 216
• 경매는 낙찰보다 그 이후가 더 중요하다 = 226
• 법원 경매보다 쉽게 도전할 수 있는 온비드 = 232
• 아 다르고 어 다른 경매와 공매 = 237
• 직장에서도 할 수 있는 온비드 전자입찰 = 241
• 전자입찰 낙찰? 패찰? = 250
• 에필로그 _ 빨리 가려면 혼자 가고, 멀리 가려면 함께 가라 = 256
• 부록 = 259
• 부록 1 인테리어 비용 66％ 줄이는 셀프 인테리어 = 261
• 부록 2 알기 쉬운 경매 용어 = 303
• 부록 3 전국 법원 입찰시간, 진행성향 = 313