부동산금융시장의 발전방안 연구 : (부동산금융의 역할강화 및 금융시스템 안정대책)

목차 (Table of Contents)

• 발간사 ⅰ
• 서 문 ⅲ
• 요 약 ⅴ
• 제1장 서 론
• 1. 연구의 배경 및 목적 1
• 2. 연구범위 및 방법 3
• 1) 연구범위 3
• 2) 연구방법 4
• 3. 연구수행체계 및 흐름도 5
• 제2장 부동산금융시스템과 제도연혁 및 선행연구 검토
• 1. 부동산금융 및 금융시스템의 의의 7
• 2. 부동산금융시장 및 관련제도·정책의 변화추이 10
• 3. 선행연구 검토 및 최근 동향·과제 12
• 1) 선행연구 현황 및 선행연구와의 차별성 12
• 2) 부동산금융시장과 관련한 최근의 동향 및 과제 15
• 제3장 부동산금융시장의 현황과 특성
• 1.부동산금융시장의 유형별 현황 19
• 1) 수요자 금융 19
• 2) 개발 금융 24
• 3) 투자 금융 30
• 2. 부동산금융시장 관련 주체의 특성 34
• 1) 수요자의 자금수요 특성 34
• 2) 금융기관의 자금운용 특성 40
• 3. 부동산금융시장 관련 제도 46
• 1) 관리 · 감독기능 46
• 2) 통계 · 정보 및 보증보험, 신용평가 제도 47
• 제4장 부동산금융시장의 안정성 분석 및 정책효과
• 1. 부동산금융시장 안정성 분석 53
• 1) 스트레스 테스트 53
• 2) 적정 LTV 한도 및 대출리스크 분석 69
• 3) 부동산금융시장 안정성 분석의 시사점 73
• 2. 부동산금융시장의 정책효과 분석 75
• 1) 소규모 부동산금융시장 모형 구축 75
• 2) 부동산금융시장의 정책효과 분석 85
• 제5장 주요국의 부동산금융시장 사례분석
• 1. 미국과 캐나다의 부동산금융시장 사례분석 91
• 1) 미국의 부동산금융시장 91
• 2) 캐나다의 부동산금융시장 106
• 3) 북미(미국)사례의 정책적 시사점 110
• 2. 영국과 독일의 부동산금융시장 사례분석 113
• 1) 영국의 부동산금융시장 113
• 2) 독일의 부동산금융시장 119
• 3) 영국·독일사례의 정책적 시사점 126
• 제6장 부동산금융시장의 발전방안
• 1. 당면과제 131
• 1) 부동산금융정책의 방향 전환 131
• 2) 부동산금융시장의 문제점 134
• 2. 부동산금융시장의 발전방안 140
• 1) 기본방향 140
• 2) 부동산금융의 양적 성장 추진 141
• 3) 부동산금융의 질적 발전 도모 145
• 4) 관련제도의 정비 및 관리·감독체계 확립 149
• 제7장 결론 및 정책건의
• 1. 연구의 의의와 한계 151
• 1) 연구의 의의 151
• 2) 연구의 한계 153
• 2. 연구의 기대효과 154
• 3. 정책건의 155
• 4. 향후과제 157
• 참 고 문 헌 159