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    KCI등재

    수도권 아파트 전세가격의 공간적 전이효과에 관한 연구 = A Study on the Spatial Transition Effect of the Chonsei Price of Apartmentin the Metropolitan Area by Using the Rate of Return

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    https://www.riss.kr/link?id=A99628514

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    다국어 초록 (Multilingual Abstract) kakao i 다국어 번역

    1.CONTENTS
    (1)RESEARCH OBJECTIVES
    The purpose of this study is to investigate the spatial transition effect of the Chonsei price of apartment in the metropolitan area by using the rate of return.

    (2)RESEARCH METHOD
    This study employed the Granger causality test to achieve the major objectives of this study.

    (3)RESEARCH FINDINGS
    As a result of analysis, this made it possible to identify the comprehensive structure.

    2.RESULTS
    The Granger causality test was conducted to investigate the spatial transition effect of the Chonsei price of apartment in the metropolitan area by using the rate of return in spatial terms.This made it possible to identify the comprehensive structure. As a result, it was found that there was not a great difference in the spatial transition effect that people moved from Seoul to the southern Kyonggi and from Seoul to the northern Kyonggi.
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    1.CONTENTS (1)RESEARCH OBJECTIVES The purpose of this study is to investigate the spatial transition effect of the Chonsei price of apartment in the metropolitan area by using the rate of return. (2)RESEARCH METHOD This study employed the Grange...

    1.CONTENTS
    (1)RESEARCH OBJECTIVES
    The purpose of this study is to investigate the spatial transition effect of the Chonsei price of apartment in the metropolitan area by using the rate of return.

    (2)RESEARCH METHOD
    This study employed the Granger causality test to achieve the major objectives of this study.

    (3)RESEARCH FINDINGS
    As a result of analysis, this made it possible to identify the comprehensive structure.

    2.RESULTS
    The Granger causality test was conducted to investigate the spatial transition effect of the Chonsei price of apartment in the metropolitan area by using the rate of return in spatial terms.This made it possible to identify the comprehensive structure. As a result, it was found that there was not a great difference in the spatial transition effect that people moved from Seoul to the southern Kyonggi and from Seoul to the northern Kyonggi.

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    목차 (Table of Contents)

    • Abstract
    • Ⅰ. 서 론
    • Ⅱ. 이론적 배경 및 선행연구
    • Ⅲ. 연구가설과 연구모형
    • Ⅳ. 실증연구
    • Abstract
    • Ⅰ. 서 론
    • Ⅱ. 이론적 배경 및 선행연구
    • Ⅲ. 연구가설과 연구모형
    • Ⅳ. 실증연구
    • Ⅴ. 결 론
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    참고문헌 (Reference)

    1 조정구, "지역간 주택가격 변동의 선·후행 관계에 관한 연구 : 서울시를 대상으로" 서울대학교 환경대학원 2004

    2 이기영, "중국 주택가격 지수간의 상호관계 실증연구 -2008년 금융위기 전후 비교 중심으로-" 한국부동산학회 (50) : 221-235, 2012

    3 신정화, "주택규모에 따른 지역간 주택가격 인과관계에 관한 연구" 대한국토․도시계획학회 2004

    4 최영준, "주택가격의 추이와 지역간 파급여부 분석" 한국은행 2008

    5 안문세, "주택가격의 지역간 인과성 분석" 延世大學校 産業大學院 1999

    6 김세완, "주택가격의 동태적 특성과 지역 인과성에 관한 연구 - STAR 모형을 통한 비선형 추정을 중심으로 -" 한국지역학회 22 (22): 55-78, 2006

    7 서승환, "주택가격 변화의 지역연관성에 관한 연구- 강남구 물결효과를 중심으로 -" 서울연구원 8 (8): 1-13, 2007

    8 심성훈, "주택가격 변동성의 특성 및 인플레이션과의 관계" 한국부동산학회 (41) : 225-240, 2010

    9 이창우, "인구변화에 따른 주택공급 특성 - 서울특별시를 중심으로 -" 한국부동산학회 (46) : 260-268, 2011

    10 심성훈, "아파트 전세/매매가격 비율의 장ㆍ단기 분석: 서울시와 광역시를 중심으로" 한국부동산학회 (47) : 156-171, 2011

    1 조정구, "지역간 주택가격 변동의 선·후행 관계에 관한 연구 : 서울시를 대상으로" 서울대학교 환경대학원 2004

    2 이기영, "중국 주택가격 지수간의 상호관계 실증연구 -2008년 금융위기 전후 비교 중심으로-" 한국부동산학회 (50) : 221-235, 2012

    3 신정화, "주택규모에 따른 지역간 주택가격 인과관계에 관한 연구" 대한국토․도시계획학회 2004

    4 최영준, "주택가격의 추이와 지역간 파급여부 분석" 한국은행 2008

    5 안문세, "주택가격의 지역간 인과성 분석" 延世大學校 産業大學院 1999

    6 김세완, "주택가격의 동태적 특성과 지역 인과성에 관한 연구 - STAR 모형을 통한 비선형 추정을 중심으로 -" 한국지역학회 22 (22): 55-78, 2006

    7 서승환, "주택가격 변화의 지역연관성에 관한 연구- 강남구 물결효과를 중심으로 -" 서울연구원 8 (8): 1-13, 2007

    8 심성훈, "주택가격 변동성의 특성 및 인플레이션과의 관계" 한국부동산학회 (41) : 225-240, 2010

    9 이창우, "인구변화에 따른 주택공급 특성 - 서울특별시를 중심으로 -" 한국부동산학회 (46) : 260-268, 2011

    10 심성훈, "아파트 전세/매매가격 비율의 장ㆍ단기 분석: 서울시와 광역시를 중심으로" 한국부동산학회 (47) : 156-171, 2011

    11 김의준, "수도권 아파트 가격의 지역간 인과성 분석" 대한국토도시계획학회 35 (35): 2000

    12 황태경, "수도권 아파트 가격의 지역간 인과성 분석" 건국대학교 대학원 2003

    13 윤병우, "교육환경과 아파트 전세가격간의 관계 분석" 한국부동산학회 (47) : 23-38, 2011

    14 최명섭, "공간종속성을 고려한 서울시 아파트 가격의 공간 영향력" 한국지역학회 19 (19): 61-80, 2003

    15 정형철, "개발밀도특성에 따른 주상복합아파트 가격결정요인에 관한 연구 -서울시를 중심으로-" 한국부동산학회 (45) : 18-32, 2011

    16 이용만, "강남지역의 주택가격이 주변지역의 주택가격을 결정하는가?" 대한국토·도시계획학회 39 (39): 73-92, 2004

    17 박헌수, "VAR 모형을 이용한 부동산가격 변동요인에 관한 연구" 한국부동산연구원 19 (19): 27-49, 2009

    18 Chien, M, "The Convergence of Regional House Price: An Application to Taiwan" 2006

    19 HUANG Fei-xue, "Ripple Effect of Housing Prices Fluctuations among Nine Cities of China" 4 (4): 2010

    20 Meen, G., "Regional House Prices and the Ripple Effect: A New Interpretation" 14 (14): 1999

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    기준연도 WOS-KCI 통합IF(2년) KCIF(2년) KCIF(3년)
    2016 2.61 2.61 1.87
    KCIF(4년) KCIF(5년) 중심성지수(3년) 즉시성지수
    1.49 1.25 0.704 0.38
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