不動産 仲介業者의 地位向上에 관한 硏究

목차 (Table of Contents)

• 목차
• 國文要約 = i
• 第一章 序論 = 1
• 第1節 硏究의 目的 = 1
• 第2節 硏究의 方法 = 2
• 第3範 硏究의 範圍 = 3
• 第二章 不動産仲介에 관한 基礎理論 = 4
• 第1節 우리나라 不動産仲介의 由來 = 4
• 第2節 不動産仲介業의 槪念 = 9
• 第3節 民事仲介와 商事仲介 = 10
• 1. 商事仲介 = 11
• 2. 民事仲介 = 12
• 第4節 不動産仲介業法의 制定趣旨 = 15
• 1. 不動産業의 專門化 = 15
• 2. 不動産去來秩序의 確立 = 16
• 第三章 外國의 不動産仲介 制度와의 比較的 考察 = 18
• 第1節 外國의 不動産仲介 制度 = 18
• 1. 美國의 制度 = 18
• 2. 日本의 仲介制度 = 20
• 3. 英國의 不動産仲介制度 = 22
• 第2節 우리나라 不動産仲介制度와의 比較 = 23
• 1. 不動産仲介業者의 資格要件 比較 = 24
• 2. 不動産仲介活動의 業務範圍 比較 = 25
• 第四章 不動産仲介業者의 權利와 義務 = 31
• 第1節 不動産仲介業者의 權利 = 31
• 1. 仲介報酬 請求權 = 31
• 2. 實費 請求權 = 32
• 3. 依類人에 대한 誠實要求權 = 33
• 第2節 不動産仲介業者의 義務 = 34
• 1. 信義則上의 義務 = 34
• 2. 善管注義 義務 = 35
• 3. 活動義務 = 36
• 4. 受領物引度 義務 = 36
• 5. 秘密維持義務 = 37
• 6. 告知義務 = 38
• 第五章 不動産仲介契約의 類型 = 38
• 第1節 序說 = 39
• 第2節 不動産仲介契約의 性格 = 41
• 第3節 不動産仲介契約의 類型 = 43
• 1. 一般的仲介契約 (Open Listing) = 43
• 2. 專任的仲介契約 (exclusive Sale listing) = 44
• 3. 專賣的仲介契約 (Exclusive right to Sell listing) = 45
• 第4節 우리나라 制度와의 比較 = 48
• 第六章 不動産仲介業者의 地位 向上에 관한 問題點과 改善方案 = 62
• 第1節 制度的인 問題點 = 63
• 1. 仲介手數料 料率의 非現實性 = 63
• 2. 專門敎育 및 資格試驗制度의 未備 = 68
• 3. 仲介契約制度 前近代化 = 70
• 4. 不動産仲介業協會 組織의 問題點 = 71
• 5. 其他制度의 檢討 = 73
• 第2節 不動産仲介業의 實務的인 問題點 = 74
• 1. 우리나라 不動産仲介業者의 現況 = 74
• 2. 公認仲介士 制度에 관한 問題點 = 85
• 3. 無許可業者의 問題點 = 89
• 4. 仲介業者의 事業者登錄에 관한 問題點 = 93
• 5. 其他 不動産仲介 實務에서의 問題點 = 93
• 第3節 不動産仲介業者의 地位 向上을 위한 改善方案 = 97
• 第七章 結論 = 101
• 參考文獻 = 103
• 英文抄錄(ABSTRACT) = 109