주택 및 공업단지 사업지구 평가, 2: 부산 신평, 장림 공업단지 조성사업지구

목차 (Table of Contents)

• I. 연구목적과 연구내용(硏究目的과 硏究內容)
• I-1. 연구배경과 연구목적(硏究背景과 硏究目的)
• I-2. 연구내용 및 방법(硏究內容 및 方法)
• II. 신평·장림 공업단지의 개발목적(新平·長林 工業團地의 開發目的)
• II-1. 부산시의 일반적 현황(부산시의 一般的 現況)
• 1-1) 입지(立地)
• 1-2) 부산시의 지역적 기능(부산시의 地域的 機能)
• 1-3) 인구성장(人口成長)
• 1-4) 부산시의 경제구조(부산시의 經濟構造)
• 1-5) 부산시의 부문별 산업성장(부산시의 部門別 産業成長)
• II-2. 부산시의 제조업성장과 도시발전(부산시의 製造業成長과 都市發展)
• 2-1) 공업용지 이용현황(工業用地 利用現況)
• 2-2) 부산시 제조업 현황(부산시 製造業 現況)
• 2-3) 부산시 제조업의 당면과제(부산시 製造業의 당면과제)
• II-3. 「신평·장림 공업단지」 개발의 사업타당성(「新平·長林 工業團地」 開發의 事業妥當性)
• III. 신평·장림 공업단지 기본계획(新平·長林 工業團地 基本計劃)
• III-1. 상위계획과의 관계(上位計劃과의 關聯)
• 1-1) 국토건설종합개발계획상의 부산권 기능(國土建設綜合開發計劃上의 부산권기능)
• 1-2) 부산시 도시계획과의 관련(부산시 都市計劃과의 관련)
• III-2. 사업기본계획(事業基本計劃)
• 2-1) 단지개발의 기본목표(團地開發의 基本目標)
• 2-2) 단지개발기본방침(團地開發基本方針)
• 2-3) 단지의 기능(團地의 機能)
• 2-4) 유치업종의 선정기준(誘致業種의 選定基準)
• 2-5) 단지규모와 획지설계기준(團地規模와 劃地設計基準)
• 2-6) 단지개발사업개요와 시행주체(團地開發事業槪要와 施行主體)
• III-3. 단지 세부계획 지침(團地 細部計劃 指針)
• 3-1) 세부계획의 목표(細部計劃의 目標)(Development planning sub-goal)
• 3-2) 사업실시설계의 기본방침(事業實施設計의 基本方針)(Basic policy for project design)
• 3-3) 단지내의 토지이용 설계(團地內의 土地利用 設計)
• 3-4) 교통 및 가로망 설계(交通 및 街路網 設計)
• 3-5) 공급처리계획(供給處理計劃)
• 3-6) 공공시설계획(公共施設計劃)
• IV. 실시계획과 공단조성 현황(實施計劃과 工團造成 現況)
• IV-1. 토지조성계획 및 현황(土地造成計劃 및 現況)
• IV-2. 공장용지 공급 및 공장건설 현황(工場用地 供給 및 工場建設 現況)
• IV-3. 도로망 현황(道路網 現況)
• IV-4. 가구 및 획지구성 현황(街區 및 劃地構成 現況)
• 4-1) 가구의 규모 및 형태(街區의 規模 및 形態)
• 4-2) 획지분할(劃地分割)
• 4-3) 획지 규모(劃地 規模)
• 4-4) 획지의 세장비(劃地의 細長比)
• IV-5. 업종별 공장입지 현황(業種別 工場立地 現況)
• IV-6. 각종 지원시설의 배치 현황
• IV-7. 공급·처리시설 현황(供給·處理施設 現況)
• IV-8. 공원시설 현황(公園施設 現況)
• IV-9. 개발투자계획과 사업비결산 비교(開發投資計劃과 事業費決算 比較)
• IV-10. 신평·장림 공업용지 조성사업의 재무수익성 분석(新平·長林 工業用地 造成事業의 財務收益性 分析)
• 10-1) 비용의 분석(費用의 分析)
• 10-2) 수입분석(收入分析)
• 10-3) 현금 유통표(現金 流通表)(Cash Flow)
• 10-4) 비용(費用)-편익비(便益比)(B／C Ratio) 및 순현재가치(net preseut value)
• V. 공업용지 개발계획과 사업집행과정 검토(工業用地 開發計劃과 事業執行過程 檢討)
• V-1. 제1단계 과정; 과제선정→정책입안→개발목표설정→입지선정→개발방법결정(第一段階 過程; 課題選定→政策立案→開發目標設定→立地選定→開發方法決定)
• V-2. 제2단계과정; 개발기본계획수립→세부계획수립→시설공사설계→공사집행(第二段階過程; 開發基本計劃樹立→細部計劃樹立→施設工事設計→工事執行)
• V-3. 제3단계; 입주업종선정→입지지정→공장건설계획인가→공장건설→생산·조업(第三段階; 入住業種選定→立地指定→工場建設計劃認可→工場建設→生産·操業)
• 부록