韓國土地開發公社 十年史

목차 (Table of Contents)

• 목차
• 發刊에 즈음하여
• 總論
• 第1篇 公社의 발자취
• 第1章 土地金庫時期 = 1
• 第1節 健全한 經濟成長과 土地金庫 發足 = 1
• 1. 1974년의 經濟·社會와 5·29 措置 = 1
• 2. 經營管理體制 整備 = 3
• 第2節 土地政策 擔當機關으로서의 態勢整備 = 4
• 1. 土地金庫의 任務 = 4
• 2. 土地의 利用價値 增大와 開發 = 8
• 第3節 土地供給의 擴大와 發展的 展開 = 9
• 1. 業務活性化와 自體的 努力 = 9
• 2. 韓國土地開發公社에 業務承繼 = 10
• 第2章 韓國土地開發公社의 設立 = 12
• 第1節 設立의 背景 = 12
• 1. 土地投機의 盛行 = 13
• 2. 産業資金의 死藏 = 14
• 3. 國家經濟發展에의 沮害 = 15
• 4. 合理的인 國土開發 = 16
• 第2節 設立經緯 = 16
• 1. 不動産投機 抑制와 地價安定을 위한 綜合對策 = 17
• 2. 韓國土地開發公社法 制定 = 18
• 3. 公社의 發足 = 19
• 第3章 土地需給機關의 基盤構築 = 22
• 第1節 體制의 整備 = 22
• 1. 槪要 = 22
• 2. 組織機構의 整備 = 23
• 3. 規程의 制定과 改正 = 25
• 4. 資本金의 增資 = 25
• 第2節 一般土地의 大量取得·供給 = 26
• 1. 槪要 = 26
• 2. 企業體質 强化對策에 副應 = 27
• 3. 一般土地 取得·供給의 擴大 = 29
• 第3節 500萬戶 住宅建設과 宅地의 大量開發 = 31
• 1. 槪要 = 31
• 2. 集團宅地 開發可能地 調査 = 32
• 3. 500萬戶 住宅建設과 宅地開發促進法의 制定 = 33
• 4. 宅地開發事業의 擴大 = 36
• 第4節 世界銀行 借款事業의 推進 = 38
• 1. 槪要 = 38
• 2. 推進經緯 = 39
• 3. 借款事業의 特色 = 40
• 4. 借款事業의 實施 = 41
• 第5節 工業團地 造成事業의 展開 = 42
• 1. 槪要 = 42
• 2. 事業의 實施 = 42
• 3. 事業의 效果 = 44
• 第4章 經營管理의 內實化 = 45
• 第1節 業務節次 및 基準의 改善 整備 = 45
• 1. 社規整備의 背景 = 45
• 2. 第1次 社規整備 = 46
• 3. 第2次 社規整備 = 49
• 4. 社規整備의 效果 = 50
• 第2節 自律的 經營能率의 提高 = 51
• 1. 成果主義 目標管理制度의 導入 = 51
• 2. 內部評價制度의 定着 = 52
• 3. 5大 短縮運動의 展開 = 53
• 4. 原價節減運動의 推進 = 56
• 5. 業務의 省力化 推進 = 57
• 第3節 自律責任 經營體制의 確立 = 58
• 1. 새로운 投資機關 管理制度의 出帆 = 58
• 2. 自律責任 經營體制의 整備 = 60
• 第4節 長期指向的 計劃과 經營指針 = 62
• 1. 長期指向的 計劃의 必要性 = 63
• 2. 長期指向的 計劃의 樹立 = 63
• 3. 經營原理의 設定 = 65
• 4. 經營指針의 內容 = 66
• 第5節 業務領域의 多樣化 = 67
• 1. 公社의 機能 및 限界 = 67
• 2. 都市再開發事業의 參與 = 67
• 3. 科學技術都市의 建設 = 70
• 第6節 投資의 效率性 提高와 合理化 = 73
• 1. 槪要 = 73
• 2. 投資計劃 評價制度의 改善 整備 = 74
• 3. 投資의 效率性과 均衡開發의 調和 = 78
• 第5章 開發機能의 擴充 = 80
• 第1節 國民으로부터의 信賴度 提高 = 80
• 1. 公社이미지의 刷新 = 80
• 2. 業務推進의 制度와 運用의 改善 = 81
• 第2節 地域開發의 同伴者 = 86
• 1. 地域開發의 主體 = 86
• 2. 地自體와 公社와의 關係 = 87
• 3. 公社와 地自體의 開發領域 = 88
• 4. 公社와 地自體의 協力 = 88
• 5. 同伴者의 役割 = 89
• 第3節 土地開發技術의 發展 = 90
• 1. 技術開發의 活性化 = 90
• 2. 設計技法의 高度化 = 91
• 3. 施工技術의 蓄積 = 92
• 第4節 地價調査業務의 充實化 = 93
• 1. 地價調査業務의 擴充 = 93
• 2. 地價統計의 開發 = 94
• 第5節 工業團地 開發事業의 一元化 = 95
• 1. 工業團地 開發事業의 擴大 = 95
• 2. 公社에 의한 工業團地 開發事業의 一元化 = 97
• 3. 群山·長項 廣域産業基地建設 = 98
• 4. 工業配置基本計劃 樹立을 위한 硏究 = 103
• 第6節 單位事業 管理體系의 確立 = 104
• 1. 事業管理體系의 效率化 = 104
• 2. 事業執行의 姿勢轉換 = 105
• 3. 經營與件의 急變 = 105
• 4. 對應戰略의 基調와 內容 = 106
• 第7節 200萬戶 住宅建設 = 107
• 1. 宅地 公營開發의 中樞的 役割 = 107
• 2. 目標達成을 위한 受任態勢의 完備 = 108
• 各論
• 第2篇 事業部門別 發展
• 〈固有開發事業部門〉
• 第1章 宅地開發 = 109
• 第1節 槪要 = 109
• 1. 宅地開發事業의 變遷 = 110
• 2. 開發方式 = 112
• 第2節 宅地開發 豫定地區 指定 = 114
• 1. 宅地開發事業 候補地 選定基準 = 114
• 2. 宅地開發事業 候補地 調査選定 = 116
• 第3節 開發構想의 變遷 = 121
• 1. 基本理念 = 121
• 2. 計劃樹立 過程과 內容 = 122
• 3. 計劃의 基準 = 123
• 4. 計劃樹立의 變遷 = 130
• 第4節 用地 取得 = 143
• 1. 우리나라 國土現實과 宅地問題 = 143
• 2. 住居用地 取得의 現行制度 = 144
• 3. 取得過程上의 어려움 = 146
• 4. 民願處理의 對應 = 149
• 5. 用地取得 實績 = 152
• 第5節 事業의 實施 = 153
• 1. 宅地開發의 槪要 = 153
• 2. 良質의 宅地를 開發하기 위한 努力 = 157
• 3. 宅地開發 實績 = 161
• 第6節 宅地의 供給 = 162
• 1. 業務의 槪要 = 162
• 2. 業務의 發展 = 167
• 3. 問題點 및 課題 = 173
• 第7節 宅地開發 供給에 따른 公社의 寄與度 = 174
• 1. 住宅建設 促進 = 174
• 2. 地價安定 및 投機抑制 = 175
• 3. 地域間 均衡開發의 先導 = 176
• 4. 快適한 住居環境의 造成 = 176
• 第8節 宅地開發事業의 事例 = 177
• 1. 서울 高德地區 宅地開發事業 = 178
• 2. 地區別 宅地開發 現況 = 184
• 第2章 工業團地 造成 = 190
• 第1節 槪要 = 190
• 1. 工業團地 造成의 政策的 意義 = 190
• 2. 工業立地政策 및 制度의 變遷 = 193
• 3. 公社의 機能과 役割 = 194
• 第2節 開發地區의 選定 = 195
• 1. 工業團地 類型과 그 特性 = 195
• 2. 全國 工業團地 造成實績과 需要推移 = 197
• 3. 開發地區의 選定 = 198
• 第3節 事業計劃 = 200
• 1. 事業計劃의 展開 = 200
• 2. 工業團地 造成事業의 現況과 實績 = 201
• 第4節 工業用地 取得 = 203
• 1. 10년간의 業務 槪況 = 203
• 2. 年度別·地域別 取得實績 = 207
• 3. 漁業權補償 = 207
• 4. 取得用地의 內容分析 = 208
• 5. 民願發生 實態 = 209
• 第5節 事業의 實施 = 210
• 1. 工業團地 造成事業의 흐름 = 210
• 2. 業務組織의 變遷 = 212
• 第6節 工業用地의 供給 = 212
• 1. 10년간의 業務 槪況 = 212
• 2. 年度別·地域別 供給實績 = 214
• 3. 供給用地의 內容分析 = 214
• 4. 用地關聯 社規 및 供給價格體系 變遷 = 215
• 第7節 工業團地造成에 따른 公社의 寄與度 = 216
• 1. 地域經濟에의 寄與效果 = 217
• 2. 國土의 均衡開發 = 218
• 3. 土地利用의 效率性 提高 = 219
• 4. 地方産業의 高附加價値化 및 地域資源 活用産業의 形成 = 219
• 第8節 單位事業의 實施事例 = 220
• 1. 新平·長林 工業團地 造成事業 = 222
• 2. 論工工業團地 造成事業 = 224
• 3. 裡里 第2工業團地 造成事業 = 226
• 4. 浦項製鐵 第2關聯工業團地 造成事業 = 228
• 5. 光州 河南工業團地 造成事業 = 230
• 第3章 都市再開發 = 233
• 第1節 槪觀 = 233
• 1. 都市再開發의 槪要 = 233
• 2. 都市再開發의 背景 = 234
• 第2節 陽洞地區 再開發事業의 實施 = 235
• 1. 事業槪要 = 235
• 2. 再開發實施 經緯 = 237
• 3. 事業內容 = 237
• 第3節 都市再開發의 課題 = 242
• 1. 再開發 方式의 改善 = 243
• 2. 土地利用方式의 改善 = 243
• 第4章 新都市 建設 = 244
• 第1節 槪要 = 244
• 1. 新都市 建設의 意義 = 244
• 2. 公社의 新都市 建設 = 245
• 3. 事業施行에 있어서의 課題 = 247
• 第2節 大德硏究學園都市 = 248
• 1. 經緯와 目的 = 248
• 2. 團地의 槪要 = 250
• 3. 開發計劃 = 252
• 4. 事業推進 現況 = 255
• 第3節 大田 屯山 新市街地 = 260
• 1. 經緯와 目的 = 260
• 2. 地區의 槪要 = 262
• 3. 開發計劃 = 263
• 4. 事業推進 現況 = 269
• 第5章 國土의 擴張과 海岸埋立 = 271
• 第1節 槪要 = 271
• 1. 國土擴張의 必要性 = 271
• 2. 公有水面 埋立制度의 變遷 = 272
• 第2節 海岸埋立 長期計劃 樹立을 위한 調査 = 273
• 1. 調査의 目的 = 273
• 2. 調査의 過程과 主要 內容 = 274
• 3. 海岸埋立 可能地 現況 = 274
• 第3節 公社의 海岸埋立事業 推進實績 및 展望 = 275
• 1. 推進實績 = 275
• 2. 앞으로의 推進展望 = 287
• 第6章 一般土地의 取得·供給 = 288
• 第1節 槪要 = 288
• 1. 一般土地의 槪念 = 288
• 2. 一般土地의 特性 = 289
• 3. 一般土地의 業務內容 = 290
• 第2節 一般土地의 取得 = 293
• 1. 買入對象 = 293
• 2. 買入方法 = 294
• 3. 買入業務의 變遷 = 297
• 4. 買入業務 實績 = 304
• 第3節 一般土地의 管理 = 309
• 1. 管理對象 = 309
• 2. 管理方法 = 309
• 3. 管理業務의 變遷 = 310
• 4. 管理業務 實績 = 313
• 第4節 一般土地의 供給 = 314
• 1. 供給對象 = 314
• 2. 供給方法 = 314
• 3. 供給業務의 變遷 = 317
• 4. 供給業務 實績 = 320
• 第5節 賣買 受託業務 = 322
• 1. 受託對象 = 322
• 2. 受託方法 = 322
• 3. 賣買受託業務의 變遷 = 323
• 第7章 地價調査 = 325
• 第1節 槪要 = 325
• 第2節 地價調査의 必要性 = 327
• 第3節 地價調査의 變遷 = 329
• 1. 業務의 變遷 = 329
• 2. 機構의 變遷 = 330
• 第4節 地價調査 業務의 內容 = 331
• 1. 地價調査 = 331
• 2. 地價統計調査 = 335
• 第5節 地價調査의 發展方向 = 341
• 1. 公的地價體系의 一元化 = 341
• 2. 地價調査의 機能 强化 = 342
• 〈硏究開發事業部門〉
• 第1章 技術開發 = 345
• 第1節 槪要 = 345
• 1. 公社의 技術開發硏究 = 345
• 2. 業務一般 = 347
• 3. 機構·人力의 變遷 = 351
• 4. 年次別 技術開發硏究 投資 = 353
• 第2節 主要實績 = 354
• 1. 技術開發硏究 實績 = 354
• 2. 硏究開發結果의 活用에 따른 經營改善 效果 = 374
• 3. 技術圖書 發刊 = 377
• 第3節 技術開發關係委員會 運營과 産·學·硏 協同硏究體制 導入 = 379
• 1. 技術開發關係委員會 運營 = 379
• 2. 産·學·硏 協同硏究體制 = 381
• 第4節 技術開發硏究의 展望 = 382
• 1. 國際動向 및 先進水準 = 382
• 2. 2000年代의 建設技術 展望 = 382
• 3. 重點硏究 方向 = 383
• 第2章 調査硏究 = 385
• 第1節 基本方向 = 385
• 第2節 調査硏究活動의 變遷 = 385
• 1. 業務의 基盤構築 = 386
• 2. 業務의 成長 = 387
• 3. 業務의 發展 = 389
• 第3節 土地政策 調査 = 390
• 1. 土地政策의 調査硏究 = 390
• 2. 土地政策의 資料調査 = 391
• 3. 土地關聯 세미나開催 및 支援 = 393
• 第4節 長期土地需給計劃 및 長期經營計劃 = 395
• 1. 土地開發 및 政策發展을 위한 調査硏究 = 396
• 2. 國土擴張에 관한 長期基本計劃 = 397
• 3. 工業團地·技術集積都市 現況 調査 分析 및 配置 展望 = 398
• 4. 發展指向的 長期經營計劃의 樹立 = 399
• 第5節 土地現況 調査 = 401
• 1. 土地利用 實態 및 宅地現況 調査 = 401
• 2. 經濟動向 및 不動産市場 動向分析 = 403
• 第6節 土地關聯資料 調査 = 404
• 1. 公社事業地區 歷史資料 調査·整備 = 404
• 2. 公社 發刊資料 整備 = 405
• 3. 不動産 關聯資料의 綜合的 調査 및 確保 = 410
• 4. 資料利用의 電算化 推進 = 410
• 第3篇 經營管理의 變化
• 第1章 組織管理 = 411
• 第1節 槪要 = 411
• 第2節 公社法의 變遷 = 412
• 1. 公社法의 制定 = 412
• 2. 公社法의 改正 = 414
• 3. 管理基本法과 公社法 = 415
• 4. 公社法 施行令의 變遷 = 416
• 5. 定款의 變遷 = 416
• 第3節 組織과 職制의 變遷 = 417
• 1. 理事會 = 417
• 2. 組織管理 = 418
• 第2章 經營管理 = 433
• 第1節 槪要 = 433
• 第2節 經營指針 = 433
• 1. 經營方向의 設定 = 433
• 2. 經營運用의 實踐大綱 = 436
• 3. 經營政策諮問委員會 運營 = 438
• 第3節 目標管理 = 440
• 1. 目標管理의 槪要 = 440
• 2. 目標管理制度의 導入背景 = 440
• 3. 目標管理의 內容 = 441
• 4. 目標管理의 成果와 展望 = 443
• 第4節 經營評價 = 444
• 1. 經營評價의 意義 = 444
• 2. 經營評價制度의 導入 = 444
• 3. 現行 經營評價制度 = 446
• 4. 年度別 評價指標와 評價結果 = 447
• 5. 經營評價制度의 發展方向 = 450
• 第5節 單位事業管理體系의 確立 = 450
• 1. 單位事業管理의 必要性 = 450
• 2. 單位事業管理의 主體와 對象 = 451
• 3. 單位事業管理의 要目 = 452
• 4. 單位事業管理의 波及效果 = 453
• 第6節 提案制度 = 454
• 1. 提案制度의 意義 = 454
• 2. 提案制度의 實績과 展望 = 455
• 3. 優秀提案의 事例 = 457
• 第7節 監査制度 = 460
• 1. 槪要 = 460
• 2. 監査制度 = 461
• 3. 監査實績 = 462
• 第3章 人事管理 = 464
• 第1節 人事制度 = 464
• 1. 人事制度의 變遷 = 464
• 2. 人事制度 現況 = 468
• 第2節 敎育訓練 = 470
• 1. 敎育訓練의 大綱 = 470
• 2. 敎育訓練의 體系와 實績 = 472
• 3. 敎育訓練의 組織 = 475
• 4. 敎育訓練의 展望 = 475
• 第3節 福祉厚生 = 476
• 1. 福祉厚生의 基調 = 476
• 2. 住宅資金 및 學資金 補助 = 476
• 3. 合宿所 및 厚生館 設置 = 477
• 4. 醫療保險 및 災害補償 = 478
• 5. 健康管理 = 479
• 6. 信用協同組合 = 479
• 第4節 勞動組合 = 480
• 1. 設立 = 480
• 2. 組織 = 481
• 3. 活動 = 481
• 4. 方向 = 483
• 第4章 財務管理 = 484
• 第1節 槪要 = 484
• 1. 公社 財務管理의 特色 = 484
• 2. 豫算 및 會計制度의 變遷 = 484
• 第2節 豫算 = 485
• 1. 豫算編成方法 및 運用의 發展過程 = 485
• 2. 主要豫算制度의 導入 및 改善 = 488
• 3. 豫算編成 및 運用의 發展方向 = 491
• 第3節 會計 = 492
• 1. 資本 = 492
• 2. 資産과 負債 = 493
• 3. 損益構造 = 495
• 4. 財務構造 = 499
• 5. 主要會計制度 改善事項 = 500
• 第4節 資金 = 502
• 1. 槪要 = 502
• 2. 政府 出資金 = 503
• 3. 債券資金 = 504
• 4. 借款資金 = 505
• 5. 其他資金 = 506
• 第5節 契約 = 507
• 1. 契約 方法 = 507
• 2. 契約 特性 = 508
• 3. 契約 實績 = 508
• 4. 契約業務 改善 = 510
• 第5章 業務電算化 = 512
• 第1節 槪要 = 512
• 1. 電算化 推進背景 = 512
• 2. 電算化 推進經緯 = 513
• 第2節 電算化推進 基本方向 = 515
• 1. 一般的 方向 = 515
• 2. 部門別 方向 = 515
• 第3節 業務分野別 電算化 = 517
• 1. 開發過程 = 517
• 2. 運營現況 = 521
• 第4節 電算化의 課題와 展望 = 522
• 第6章 其他業務 = 524
• 第1節 弘報 = 524
• 1. 公社弘報의 特徵 = 524
• 2. 機能과 組織 = 524
• 3. 實績 및 成果 = 525
• 4. 發展方向 = 530
• 第2節 土地相談 = 531
• 1. 相談所 設置背景 = 531
• 2. 業務內容 = 532
• 3. 發展課題 = 533
• 第3節 非常計劃 = 533
• 1. 豫備軍 運營 = 533
• 2. 民防衛隊 運營 = 535
• 第4節 安全防災 = 536
• 1. 業務 內容 = 536
• 2. 安全災害 狀況 = 537
• 3. 業務遂行의 變遷 = 538
• 第7章 社會活動 = 540
• 第1節 새마을운동 = 540
• 1. 槪要 = 540
• 2. 職場 새마을운동의 推進 = 540
• 3. 主要 事業內容 = 541
• 第2節 弓道團 = 542
• 1. 創團背景 = 542
• 2. 運營과 成果 = 543
• 第3節 自助活動 = 544
• 1. 社友會 = 544
• 2. 特別活動 = 544
• 第4節 土友會 = 546
• 1. 發足 經緯 = 546
• 2. 事業內容 및 實績 = 546
• 3. 財務現況 = 547
• 4. 會員資格 및 現況 = 547
• 5. 顧問 및 任員 = 547
• 第4篇 公社의 未來像
• 第1章 未來志向의 새로운 出發 = 549
• 第1節 未來의 透視 = 549
• 第2節 未來의 與件變化 = 550
• 1. 都市化 및 産業化의 進展 = 550
• 2. 民主化 및 自治化의 展開 = 551
• 3. 國際化 및 情報化의 擴大 = 551
• 第3節 公社志向의 政策方向 = 552
• 1. 福祉와 成長을 위한 基本的 需要充足 = 552
• 2. 土地效率性의 提高와 土地去來秩序의 確立 = 553
• 3. 土地公槪念의 擴大와 公營開發의 定着 = 555
• 第2章 未來創造의 發展的 公社像 = 557
• 第1節 未來具現의 志向座標 = 557
• 第2節 公社의 未來像 = 557
• 1. 國土開發의 中樞的 機關 = 557
• 2. 政策具現의 先導的 機關 = 561
• 3. 公共經營의 先進的 機關 = 564
• 第3章 未來에의 實踐意志 = 566
• 附錄
• 歷代 任員·執行幹部 = 567
• 任職員 在任期間 一覽表 = 570
• 機構圖 = 572
• 機構의 變遷 = 574
• 年度別 定員 = 585
• 歷代 部署長 在職現況 = 586
• 資産·負債·資本金 = 591
• 公社의 事業規模 對 定員增加 推移(指數) = 592
• 公社 開發事業地域 分布 = 593
• 年度別 土地의 取得·開發·供給(面積) = 594
• 年度別 土地의 取得·開發·供給(金額) = 595
• 公社 造成用地 用途別 供給面積 = 596
• 公共施設用地 無償歸屬 및 無償供給 = 597
• 土地開發債券發行 및 償還現況 = 598
• 統計 = 599
• 1. 事業實績 總括 = 600
• 2. 一般土地의 取得面積(年度別·支社別) = 602
• 3. 一般土地의 供給面積(年度別·支社別) = 604
• 4. 公社 開發事業地區 現況 = 606
• (1) 住居用地 = 606
• (2) 工業用地 = 614
• 5. 開發事業用地의 取得面積(年度別·支社別·地區別) = 616
• (1) 住居用地 = 616
• (2) 工業用地 = 622
• 6. 開發事業用地의 供給面積(年度別·支社別·地區別) = 623
• (1) 住居用地 = 623
• (2) 工業用地 = 628
• 7. 市·道別 無償歸屬 및 無償供給現況 = 629
• 8.世界銀行借款事業地區 現況 = 630
• (1) 1차 借款事業地區 = 630
• (2) 2차 借款事業地區 = 630
• (3) 3차 借款事業地區 = 631
• 9. 財務諸表 = 632
• (1) 貸借對照表(年度別) = 632
• (2) 損益計算書(年度別) = 632
• 10. 年度別 地價變動率 = 634
• 日誌 = 640
• 編纂委員 名單 = 659
• 컬럼
• 한 券의 冊 / 李松晩[副社長] = 79
• 論工工業團地 造成에 얽힌 웃지못할 敎訓 / 李用九[工團本部長] = 324
• 사람을 파는 자세 / 林鍾洙[綜合企劃部長] = 463
• 産婆有感 / 崔炳泰[事業計劃部長] = 523
• 내가 모신 두 분 / 李相鐵[調査部長] = 539
• 78년 여름에 있었던 일 / 金昌根[管理本部長] = 556