공공임대주택 거주자의 주거만족 영향요인 분석 : 청주시 공공임대아파트를 중심으로

국문 초록 (Abstract)

2003년 5월 발표된 「국민임대주택 100만호 건설계획」은 정부의 공공임대주택 대량 공급 계획에 따라 그동안의 정책방향이 1가구 1주택의 소유정책에 무게 중점을 두었던 점을 고려할 때 매우 큰 변화라 할 수 있다. 이러한 변화는 전반적인 양적 주택문제 해소라는 시각도 있지만 시민사회 형성과 주거복지 요구 증대에 기인하기도 한다. 그러나 전례없는 공공임대주택의 대량 공급시대를 맞아, 경험이 부족한 우리가 고려해야할 것은 무엇인지를 생각하지 않을 수 없다.
따라서 본 연구에서는 미약하지만 공공임대주택 중 청주시 공공임대아파트의 거주자를 대상으로 주거만족도에 영향을 미치는 요인이 무엇인가에 초점을 맞추어 살펴보았다.
조사시기는 2004년 7월 1일부터 7월 31까지 30일에 걸쳐서 실시되었으며, 조사대상은 청주시 상당구 용암지구와 흥덕구 개신지구를 선정하였다. 통계기법은 빈도분석 (Frequency), 신뢰도 분석(Reliability analysis), 요인분석(Factor analysis) 및 상관관계분석 (Correlation analysis), 회기분석(Regression analysis) 등을 적용하여 분석하였다. 요인분석 결과에 따라 설정된 주거만족도에 영향을 미치는 요인을 5개 영역 즉, 아파트 시설, 내부구조, 경관, 단지시설, 쾌적성으로 하여 주거만족도와의 상관관계 및 다중회귀분석을 실시하였다.
이러한 분석 결과 본 연구는 앞으로의 공공임대주택정책의 방향을 쾌적성, 경관, 단지시설의 향상을 위한 계획적 개선방향을 제시할 수 있다.

목차 (Table of Contents)

• Ⅰ. 서론
• Ⅱ. 이론적 논의
• Ⅲ. 조사설계
• Ⅳ. 실증분석
• Ⅴ. 결론
• 【참고문헌】