스프링클러설비의 적정 유지관리를 위한 제도 개선방안에 관한 연구 : 소방안전관리업무가 위탁된 노후 건축물 중심으로 = A Study on the Improvement of System for Proper Maintenance of Sprinkler system : Focused on old buildings entrusted with fire safety management

국문 초록 (Abstract)

노후화로 인한 스프링클러설비의 성능저하 억제와 신뢰성 확보는 설치된 건축물이나 시설물에서 적정 유지관리 행위와 이를 효율적으로 할 수 있는 공간 및 환경이 조성되었을 때 극대화 될 수 있다. 따라서 이와 관련된 현행 스프링클러설비 유지관리의 제도적 문제점과 그에 대한 개선방안을 본 연구를 통해 정리해 보면 다음과 같다.

첫째, 현행 스프링클러설비를 포함한 소방시설에 관한 유지관리관련 체계로는 노후화 따른 성능 저하에 적절하게 대응할 수 없으므로 주기별 유지관리 절차, 방법 등을 규정한 지침서가 필요하다.

둘째, 현재 소방안전관리업무 대행 감독자의 제도적 실효성은 상당히 미비하므로 소방시설관리업자의 전문 인력을 통한 감독자에 대한 교육을 강화하여 제도의 실효성을 제고하여야 한다.
셋째, 소방안전관리업무의 공백 발생과 형식적인 대행 업무가 되지 않도록 영업거리를 제한하고 구체적인 업무 지침서 적용을 통해 무리한 일정에 의한 형식적인 소방안전관리업무가 되지 않도록 한다.

넷째, 소방안전관리 업무 중 발생한 불량 내용이 장기간 방치되지 않도록 전산기록을 통한 주기적 모니터링으로 불량 내용 장기 방치로 인한 피해를 방지하여야 한다.

다섯째, 효율적인 유지관리 행위를 위해 유지관리에 필요한 공간 크기를 가로, 세로, 높이 등으로 수치화하여 관계자의 안전 확보와 유지관리 행위를 위한 편의성을 제공하여야 한다.

여섯째, 스프링클러설비의 설치 공간의 환경과 여건에 따라 부식 방지를 위한 배관 세척이나 환기를 위한 설비 등을 설치하고, 소방펌프나 부속장비 등의 방출수를 처리할 수 있는 집수정 및 배수시설에 관한 규정을 제정하여야 한다.

Keywords : Sprinkler system, Inspection, Testing, Maintenance

다국어 초록 (Multilingual Abstract)

Inhibiting performance degradation and securing reliability of sprinkler facilities due to aging can be maximized when space and environment are created for proper maintenance and efficient performance of installed buildings or facilities. Therefore, the institutional problems of current sprinkler facility maintenance and improvement measures are summarized in this study.

First, the current system related to maintenance of fire-fighting facilities, including sprinkler facilities, does not properly respond to deterioration of performance due to aging, and therefore, a guideline stipulating maintenance procedures, methods, etc. is required.

Second, since the institutional effectiveness of the vicarious supervision of fire safety management work is quite inadequate, the effectiveness of the system should be enhanced by strengthening the education of the supervisor through the professional personnel of the fire facility manager.

Third, the scope of business shall be limited so as not to cause gaps in fire safety management work and not to become formal fire safety management work on an excessive schedule through the application of specific business guidelines.

Fourth, damage caused by long-term neglect of defective contents shall be prevented by regular monitoring through computer records to prevent long-term neglect of defective contents from being neglected for a long time.

Fifth, for efficient maintenance activities, the size of the space required for maintenance should be quantified horizontally, vertically, height, etc. to provide convenience for securing safety of the relevant personnel and maintenance activities.

Sixth, according to the environment and conditions of the installation space of sprinkler facilities, facilities for pipe cleaning or ventilation to prevent corrosion shall be installed, and regulations concerning collection and drainage facilities capable of handling discharge water from fire pumps or appurtenant equipment shall be enacted.

Keywords : Sprinkler system, Inspection, Testing, Maintenance.

목차 (Table of Contents)

• 목 차
• 제1장 서론 1
• 1.1 연구배경 및 목적 1
• 1.2 연구범위와 방법 2
• 제2장 노후 건축물 및 스프링클러설비의 이론적 고찰 4
• 2.1 노후 건축물 화재특성 4
• 2.1.1. 노후 건축물 정의 4
• 2.1.2. 노후 건축물 화재사례 5
• 2.2 스프링클러설비 관련 규정 9
• 2.2.1 스프링클러설비 개념 9
• 2.2.2 스프링클러설비 관련 규정 10
• 제3장 소방시설 유지관리 27
• 3.1 유지관리 개념 27
• 3.1.1. 유지관리의 정의 27
• 3.1.2. 유지관리의 범위 28
• 3.2 국내 소방시설 유지관리 30
• 3.2.1. 유지관리 관련 소방법규 30
• 3.2.2. 자체점검에 의한 유지관리 33
• 3.2.3. 소방안전관리자에 의한 유지관리 37
• 3.2.4. 소방시설관리업자에 의한 유지관리 40
• 3.2.5. 스프링클러설비 점검표 43
• 3.3 국내ㆍ외 유지관리 규정 49
• 3.3.1 국내 건축물 유지관리 49
• 3.3.2 국외 스프링클러설비 유지관리 55
• 3.3.3 국내ㆍ외 유지관리 규정의 장ㆍ단점 64
• 제4장 노후 건축물의 스프링클러설비 유지관리 현황조사 67
• 4.1 조사대상 범위 및 분류 67
• 4.1.1. 조사 범위 67
• 4.1.2. 조사대상 분류 68
• 4.2 노후 건축물의 스프링클러설비 조사결과 및 분석 70
• 4.2.1. 작동기능점검 점검표 항목 기준 70
• 4.2.2. 불량 원인별 기준 78
• 4.2.3. 소방안전관리업무 대행의 업무기록 분석 80
• 4.2.4. 소방안전관리업무 대행과 작동기능점검의 불량 내용 비교 81
• 제5장 스프링클러설비 유지관리의 제도적 문제점 및 개선방안 82
• 5.1 소방시설등 점검표 구성 82
• 5.2 소방안전관리업무 대행 84
• 5.2.1 대행 업무 감독자에 대한 교육 85
• 5.2.2 영업거리와 업무 매뉴얼 86
• 5.2.3 불량내용 기록의 실효성 87
• 5.3 유지관리 공간 88
• 5.3.1 유지관리 공간 크기 88
• 5.3.2 습기에 의한 부식 90
• 5.3.3 배수시설 및 전기배관 91
• 제6장 결론 94
• 참고문헌 96
• Abstract 99
• 국문초록 101