토지 공개념도입에 관한 연구

국문 초록 (Abstract)

토지가격 상승과 이로 인한 물가상승이 토지와 관련된 경제 사회적인 문제는 비단 어제 오늘이 아니며 이로 인한 정부의 경제안정 교란의 현상이 일어남으로서 이를 어떻게 수용하는냐에 따라 정책의 중요한 대상이 되어왔다. 60년대 이래 최근까지 우리나라의 토지 정책의 근본철학은 경제 성장의 기반으로서 토지 이용의 생산성을 극대화하는데 역점이 주어졌던것이 사실이나 그 과정에서 국지적인 지가의 앙등과 이를 목적으로 투기적 거래등은 심각한 분배와 형평의 문제를 야기시켰다.

목차 (Table of Contents)

• 목차
• I. 序論
• II. 土地所有權의 公槪念에 관한 理論
• III. 土地의 公槪念과 土地政策
• 1. 國土資源의 利用現況
• 2. 都市化와 住宅不足現像의 深化
• 3. 地價의 昻騰과 土地投機
• 4. 開發利益還收의 不公平
• IV. 土地所有制限에 관한 理論
• 1. 土地所有思想의 變遷
• 2. 土地公槪念과 財産保障과의 關係
• 3. 土地所有의 量的 上限制
• V. 土地所有制限의 基本方向
• 1. 主要用途別 土地所有制限의 檢討
• 2. 土地去來許可制
• 3. 住宅用 土地에 대한 財産稅 運營
• 4. 土地過多保有稅
• VI. 綜合土地稅制와 所有制限
• VII. 結論