양산사송지구 택지개발사업 사전 마케팅 분석

목차 (Table of Contents)

• 제1장 과업의 이해
• 1. 과업의 배경 및 목적
• 2. 과업 수행 Flow
• 3. 사업지 개요
• 제2장 개발환경 분석
• 1. 입지여건 분석
• 1.1 입지 특성
• 1.2 교통환경
• 2. 인문·사회·경제적 환경 분석
• 2.1 사업지 현황
• 2.2 인구 및 세대
• 2.3 주택
• 2.4 주요 시설
• 2.5 산업단지
• 2.6 사업체
• 2.7 경제 여건
• 3. 상위 및 관련 계획 검토
• 3.1 상위 계획
• 3.2 인근지역 개발계획
• 4. 관련 법제 검토
• 4.1 관련 법규
• 4.2 관련 제도 및 정책
• 5. 개발환경 분석 종합
• 제3장 시장환경 및 경쟁구조 분석
• 1. 부동산 시장환경 분석
• 2. 주거시설 시장 분석
• 3. 상권 및 경쟁구조 분석
• 3.1 상권 분석
• 3.2 상업시설 시장 분석
• 3.3 상업시설 현황 분석
• 4. 업무시설 시장 분석
• 5. 시장환경 및 경쟁구조 분석 종합
• 제4장 수요 분석 및 개발규모 설정
• 1. Market Research
• 1.1 주민설문 결과
• 1.2 Depth Interview 결과
• 1.3 Market Research 결과 분석 종합
• 2. 사례 분석
• 2.1 해외 사례
• 2.2 국내 사례
• 2.3 사례 분석 종합
• 3. 용지별 수요 분석
• 3.1 주거용지 수요
• 3.2 상업용지
• 3.3 공공시설용지
• 4. 개발규모 설정
• 4.1 Space Program
• 4.2 배치 구상
• 제5장 개발 구상
• 1. SWOT 분석에 의한 개발과제 도출
• 2. 개발의 기본방향 및 목표
• 3. 도입 기능 및 시설 검토
• 4. 개발 컨셉 설정
• 제6장 마케팅 전략
• 1. 마케팅 전략의 기본 목표 및 방향
• 2. 상품 전략
• 3. 가격 전략
• 4. 유통 전략
• 5. 촉진 전략
• 6. PF 타당성 검토
• 7. 마케팅 전략 종합
• 제7장 요약 및 결론
• 1. 개발환경/시장환경 및 경쟁구조분석
• 2. 수요 분석/개발규모 및 개발 구상
• 3. 마케팅 전략