건축물 3종 안전점검 사례분석에 따른 기법 및 제도 개선에 관한 연구 = The Research on the Systems and Improvement Techniques for the Safety Inspection of Three-Classes Buildings

국문 초록 (Abstract)

연구목적 : 본 연구는 건축물 3종 정기안전점검의 현장점검·보고서의 개선을 목적으로 한다. 연구방법 : 연구를 위해 건축물 3종 정기안전점검의 현장점검·보고서 문제점을 진단점검 기술자에게 5점 리커트 척도로 구성하여 79명을 대상으로 설문조사를 실시하였다. 연구결과 : 현장 구조체 외부에 마감재로 시공되어있어 구조체의 확인이 불가한 상태이다. 이로 인하여 점검대상 시설물의 현장조사시 결함여부에 대한 조사가 곤란하여 객관적인 평가에 문제점이 많다. 따라서 최초 설계시에 유지관리을 고려한 마감재선정, 점검구 배치가 바람직하다. 주요구조부에 대한 추가적인 점검구설치, 리모델링공사시 점검구 설치 등 이 필요하다. 복사 붙여넣기식 보고서는 많은 수의 보고서 작성시 유사한 결함과, 기존에 점검시에 결함내용과 동일한 결함조사 내용으로 판단하고 점검기술자가 보고서를 작성하게 되므로 인하여 건물특성에 적합하고, 유지관리에 도움이 되지않는 문제점이 있다. 결론 : 관리주체의 의식교육, 마감재에 의한 구조체 확인한계, 점검기술자의 교육, 저가수주에 의한 기술자 및 점검시간 부족방지를 위해 대가의 현실화, 3종 시설물 평가 Check list의 개선, 시설물 관리주체의 의도에 따른 점검, 복사 붙여넣기식 보고서, 종합결론과 조사내용과 불일치에 대한 개선이 필요한 것으로 나타났다.

다국어 초록 (Multilingual Abstract)

Purpose: This study aims to improve on-site inspection and report of three-classes buildings. Method: For the purpose of the study, problems with field inspection and report of three-classes buildings were organized into five-point clock scale for the diagnostic inspection engineer and conducted a survey of 79 people. Results: The structure cannot be verified as it is constructed with finishing materials outside the site structure. As a result, there area many problems in objective evaluation as it is difficult to investigate whether a facility is defective during an on-site inspection. Therefore, it is desirable to re-select the finish and deploy the inspection tools considering maintenance at the time of initial design. Additional inspection tools for major structural parts and installation of inspection tools for remodeling work are required. Copying and pasting reports are considered to be similar in the preparation of a large number of reports, and are considered to be the same defect investigation details as the previous inspection results, and the inspection engineer prepares the report, which is suitable for building characteristics of the building and is not conducive to maintenance. Conclusion: It was found that improvement of consciousness education of the managing body, verification of structure by finishing materials, education of inspection engineers, improvement of the checklist of three types of facilities evaluation, inspection of the intention of the managing body of the facility, and comprehensive conclusion and survey contents and inconsistency are needed to prevent shortage of inspection time.

목차 (Table of Contents)

• 1. 서 론 2. 이론적 고찰 3. 설문 조사 4. 문제점 분석 및 개선방안 5. 결 론 REFERENCES